дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровой ... к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Юрова ... обратилась с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования на гараж Номер обезличен, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ... ..., указывая, что спорный гараж ее отец ФИО4 приобрел на основании расписки от Дата обезличенаг. у ФИО3, оформлением права на гараж не занимался. Все это время открыто, добросовестно, непрерывно в течение 23 лет пользовался гаражом. Дата обезличенаг. ее отец умер и мать ФИО2 фактически вступила в наследство, перевела карточку учета гаражей на свое имя, оплачивала арендную плату, хранила в подвале гаража соленья, ставила машину. Ее мать умерла Дата обезличенаг. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не было представлено документов, подтверждающих право собственности умерших на гараж.
В судебном заседании Юрова .... исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.
Администрация г.Липецка своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица - Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленом отзыве возражали против удовлетворения исковых требований.
С учетом согласия истицы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;. .. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...
В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
По карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта по состоянию на Дата обезличенаг., справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» гараж Номер обезличен во дворе ... по ... ... значится за ФИО4, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, площадь гаража ... кв.м., фундамент сборный железобетонный, год постройки 1978г. л.д. 5-6,11).
Истицей заявлены требования о признании права собственности на данный гараж со ссылкой на то, что он был куплен в 1962 г. ее отцом ФИО4 у ФИО3, после смерти отца перешел по наследству к ее матери ФИО2, наследником которой в свою очередь является истица.
Как следует из материалов дела изначально в 1958г. разрешение на строительство индивидуальных гаражей с конкретным местом размещения выдавалось ФИО1 и ..., что подтверждается сообщением от Дата обезличенаг. и выкопировкой из Генплана за 1958г. л.д. 21-22). Как пояснила истца в судебном заседании разрешения на установку гаражей в период установки спорного гаража давались ..., которым также возводились жилые дома в этом районе.
На основании расписки от Дата обезличенаг. ФИО4 приобрел у ФИО3 гараж, расположенный по ... ... л.д.12).
Согласно справки ... от Дата обезличенаг. следует, что ФИО4 на территории Левобережного района имеет металлический гараж л.д. 13).
В карточке учета индивидуального гаража по состоянию на 1978 указано, что гараж Номер обезличен, расположенный во дворе ... по ... ..., принадлежит ФИО4 на основании разрешения ЖКО от Дата обезличенаг. площадью 14,6 кв.м. с погребом л.д. 7-8).
При таких обстоятельствах, суд считает, что спорный гараж в 1958г. был установлен не самовольно, а с разрешения ..., о чем было сообщено в ЖКО Левобережного района л.д. 21), в который позднее ФИО2 вносила арендную плату за данный гараж л.д. 17).
Факт приобретения данного гаража ФИО4 у ФИО3 подтверждается распиской и никем не оспаривался.
В связи с этим суд считает, что данный гараж принадлежат ФИО4 и мог после его смерти входить в состав наследства.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер Дата обезличенаг. л.д.19).
Поскольку сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО4 Дата обезличена г. не имеется, совместно с ним на момент смерти проживала его супруга ФИО2 л.д. 92), то она в силу положений ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО4, приняла наследство, в том числе и спорный гараж, путем фактического вступления в наследство.
Данное обстоятельство подтверждается карточкой учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта по состоянию на 1986г., согласно которой гараж во дворе дома № ... ... ... значится за ФИО2, его площадь 23,4 кв.м. с подвалом л.д. 9-10), а также квитанциями об оплате ФИО2 арендной платы в ЖКО исполкома за данный гараж за 1987 и 1988 г.г. л.д. 17). Как пояснила истица в судебном заседании данная плата вносилась за землю под гаражом и свет в гараже.
ФИО2 умерла Дата обезличенаг. л.д.20)
Из материалов наследственного дела Номер обезличен следует, что единственной наследницей ФИО2, принявшей наследство, является Юрова .... л.д.46-85).
Поскольку судом установлено, что умершему ФИО4, а затем фактически вступившей в наследство его жене ФИО2 принадлежал гараж Номер обезличен во дворе дома Номер обезличенА по ... ..., то требования ФИО5 о признании за ней как единственной наследницей права собственности на спорный гараж обоснованны.
Согласно заключению о противопожарном состоянии гаража отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 17.06.2010г., гараж Номер обезличен, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ..., соответствует нормам и правилам пожарной безопасности л.д.31).
Согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата обезличенаг. Номер обезличен гараж может быть принят в эксплуатацию л.д.33).
Из заключения ООО «Проектстальконстукция» по оценке технического состояния гаража Номер обезличен следует, что все несущие и ограждающие конструкции спорного гаража (лит. Г) отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.30).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный во дворе дома Номер обезличен ... ..., площадью ...
Возражения Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка о том, что для того, чтобы дать оценку соответствия самовольно построенного объекта градостроительным и строительным нормам и правилам и сделать вывод о том, что гараж располагается на земельном участке, свободном от инженерных сетей, истцу необходимо предоставить исполнительную съемку объекта с учетом его размещения на земельном участке и привязки непосредственно к границам земельного участка, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что спорный гараж был металлическим, однако бетонный фундамент был изначально, как и погреб, впоследствии они срезали металлические стены и сделали их из кирпича, однако фундамент остался тот же.
Эти доводы подтверждаются карточкой учета индивидуального гаража Номер обезличен по состоянию на 1978 г., из которой следует, что гараж имел металлические стены, с кирпичным погребом под ним с бетонным перекрытием, то есть основание гаража было бетонным.
С учетом того, что с момента изначально разрешенной в 1958 г. установки гаража, он был выполнен с кирпичным погребом на бетонном фундаменте, то есть прочно связан с землей, а впоследствии изменения претерпели лишь его стены и крыша, суд считает, что необходимости в предоставлении истицей дополнительно к представленным документам тех документов, которые указаны Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Юровой ... право собственности на гараж Номер обезличен во дворе дома Номер обезличен по ... ..., площадью ...
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина