Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Степановой Н.Н.,
при секретаре Хрипунковой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паншиной ..., Иконниковой ... ... к администрации г. Липецка о признании права собственности на реконструированный жилой дом с вновь созданными помещениями,
УСТАНОВИЛ:
Паншина Т.А., Иконникова Л.Г. обратились в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на реконструированный жилой дом с вновь созданными помещениями, в обоснование заявленных требований ссылались на то, что Паншина Т.А. является собственницей 2/3 доли жилого дома Номер обезличен по ... по договору купли-продажи от Дата обезличена, а Иконникова Л.Г. собственницей 1/3 доли указанного дома по договору дарения от Дата обезличена. Земельный участок при данном домовладении также находится в общей долевой собственности Паншиной Т.А. и Иконниковой Л.Г. в тех же долях (2/3 доли у Паншиной Т.А. и 1/3 доля у Иконниковой Л.Г.), о чем у них имеются свидетельства о государственной регистрации права.
Истицы указали, что приобрели доли в указанном жилом доме с неузаконенными жилыми постройками и перепланировками Лит А6, А5, А1, А4, А3, А8, А7, согласно имеющимся заключениям реконструированный жилой дом с постройками соответствует требованиям СанПиН, нормам пожарной безопасности, ничьих прав и интересов не нарушает, угрозы жизни и здоровью не создает, а все несущие и ограждающие конструкции строения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Поскольку данное жилое домовладение с возведенными пристройками является самовольной постройкой, с учетом того, что претензий со стороны третьих лиц не имеется, как не имеется и спора о размере ранее установленных долей, просили сохранить жилой дом в реконструированном виде с вновь созданными помещениями, также просили признать за ними право собственности на части переустроенного дома: Лит А8, А7, А3 за Иконниковой Л.Г. и Лит, А1, А2, А4, А5, А6 за Паншиной Л.Г.
В последующем истицы уточнили свои требования, просили суд сохранить жилой дом в реконструированном виде с вновь созданными помещениями, а также признать за ними право собственности на переустроенный жилой дом общей площадью ...., состоящего из Лит А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, расположенный по адресу: ..., за Паншиной Т.А. в размере 2/3 доли и за Иконниковой Л.Г. в размере 1/3 доли.
В судебном заседании истицы вновь уточнили заявленные требования, просили сохранить жилой дом общей площадью ...., состоящего из ЛитА, А2, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, расположенного по адресу: ... реконструированном виде с вновь cоздаными помещениями, а также признать Паншиной Т.А. право собственности на 2/3 доли жилого дома Номер обезличен по ... в реконструированном виде общей площадью ...., а за Иконниковой Л.Г. 1/3 доли такого дома.
В судебном заседании истицы поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены соседи спорного домовладения Черников С.С. и Голышкин Г.А.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Черников С.С. и Голышкин Г.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях в адрес суда указали, что претензий к земельному участку Номер обезличен по ... не имеют.
С учетом согласия истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Паншина Т.А. и Иконникова Л.Л. являются сособственниками жилого дома Номер обезличен по ... в г. Липецке в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.
Право собственности на указанные доли истицами в установленном законом порядке не зарегистрировано, свидетельств о государственной регистрации права у Паншиной Т.А. и Иконниковой Л.Г. не имеется.
Право собственности истиц на вышеуказанные доли в доме Номер обезличен по ... подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена и договором дарения от Дата обезличена, зарегистрированными в БТИ л.д.23,24).
Спора о размере долей между истицами не имеется.
Земельный участок при данном домовладении площадью .... также находится в общей долевой собственности истиц: у Паншиной Т.А. 2/3 доли и у Иконниковой Л.Г. 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.21,22).
Согласно данным техпаспорта домовладение состоит из жилого дома - Лит А площадью ...., Лит А1 площадью ...., Лит А2 площадью ...., Лит А3 площадью ...., Лит А4 площадью 7,2 кв.м., Лит А5 площадью ...., Лит А6 площадью ...., Лит А7 площадью ...., Лит А8 площадью ...., всего общей площадью ...., жилой площадью ....
В судебном заседании истицы пояснили, что проживают в спорном домовладении с момента приобретения ими долей в праве на него, никаких реконструкций, а также пристроек ими за свой счет не возводилось, дом уже был приобретен в указанном в исковом заявлении виде л.д.87).
Кроме того, в приложенном к материалам дела заявлении указали, что перераспределения долей в праве долевой собственности на домовладение Номер обезличен по ... не требуют, просили суд признать за ними право собственности на жилой дом обшей площадью .... со всеми возведенными пристройками без перераспределения долей, в уже имеющихся у них долях: 2/3 доли за Паншиной Т.А. и 1/3 долю за Иконниковой Л.Г. л.д.84).
Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, спора Черников С.С. и Голышкин Г.А., являющиеся соседями истиц, в письменных заявлениях в адрес суда указали, что претензий к земельному участку Номер обезличен по ... не имеют.
В соответствии с Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер обезличен от Дата обезличена по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования), жилой дом по адресу: ... после реконструкции соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.6).
Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН от Дата обезличена о противопожарном состоянии жилого дома Номер обезличен по ..., жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности л.д.5).
В соответствии с техническим заключением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по оценке технического состояния домовладения Номер обезличен по ... техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации л.д.8-16).
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить жилой дом Номер обезличен по ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а также признать за истицами право собственности на реконструированный дом в тех же долях: 2/3 доли за Паншиной Т.А. и 1/3 долю за Иконниковой Л.Г.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом Номер обезличен по ... в переустроенном и перепланированном состоянии; считать указанный жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., состоящим из Лит А площадью ...., Лит А1 площадью 11,7 кв.м., Лит А2 площадью ...м., Лит А3 площадью ...., Лит А4 площадью ...., Лит А5 площадью ...., Лит А6 площадью ...., Лит А7 площадью ...., Лит А8 площадью ....
Признать за Паншиной ... право собственности на 2/3 доли реконструированного жилого дома Номер обезличен по ..., общей площадью ...., жилой площадью ...., состоящего из: Лит А площадью ...., Лит А1 площадью ...., Лит А2 площадью ...., Лит А3 площадью ...., Лит А4 площадью ...., Лит А5 площадью ...., Лит А6 площадью ...., Лит А7 площадью ...., Лит А8 площадью ....
Признать за Иконниковой ... право собственности на 1/3 доли реконструированного жилого дома Номер обезличен по ..., общей площадью ...., жилой площадью ...., состоящего из: Лит А площадью ...., Лит А1 площадью ...., Лит А2 площадью ...., Лит А3 площадью ...., Лит А4 площадью ...., Лит А5 площадью ...., Лит А6 площадью ...., Лит А7 площадью ...., Лит А8 площадью ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления путем подачи кассационной жалобы в Липецкий облсуд через Левобережный районный суд г. Липецка.
Судья Н.Н. Степанова