дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой ... к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Чернышова ... обратилась с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилой дом готовностью ..., расположенный на земельном участке, площадью ... адресу: ..., ..., ..., указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер ... площадью ... на котором в 2010г. истцом был возведен жилой дом. Согласно имеющимся заключениям жилой дом готовностью ... соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности.
В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности Петунина ... не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представитель истца в заявлении дело просила рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Представитель администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица Харлашин ... Присекина ... Бабкина ... Панферова ... Янпольский ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.
С учетом выраженного в заявлении согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадью ...
Согласно сведениям кадастрового паспорта указанного земельного участка разрешенное использование участка - для домовладения л.д. 12-13).
Из технического паспорта на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства по состоянию на Дата обезличенаг. следует, что за Чернышовой ... значится объект незавершенного индивидуального строительства - жилой дом готовностью ... расположенный по адресу: ..., ..., б/н. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано л.д. 5-9).
Тот факт, что спорный жилой дом готовностью ... возведен истцом, никем не оспаривается, в том числе соседями Харлашиным ... Присекиной ... Бабкиной ... Панферовой ... Янпольским ... не возражавшими против признания за истцом права собственности на спорный жилой дом л.д. 24-28).
Заключение ООО «Проектстальконструкция» от 01.09.2010г. по оценке технического состояния спорного жилого дома с мансардой содержит вывод о том, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.3).
Согласно сообщения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 09.09.2010г. выдача экспертных заключений на объекты незавершенного индивидуального жилищного строительства не предусмотрена л.д.4).
Из заключения отдела надзорной деятельности по г.Липецку о противопожарном состоянии жилого дома от 14.09.2010г. следует, что спорный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности л.д.2).
Исходя из этого, суд считает возможным признать за Чернышовой ... право собственности на объект незавершенного строительства ... ... готовностью ... расположенный по ... в ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО8 право собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства - жилой дом готовностью ... расположенный на земельном участке, ... адресу: ..., ..., ....
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина