Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко ... к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений, НТС ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Корниенко ... обратился с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, НТС ... о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок Номер обезличен по ... в границах НТС ... площадью 400 кв.м., указывая, что он Дата обезличенаг. был принят в члены садоводческого товарищества и ему предоставлен спорный земельный участок площадью 400 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истцу была выдана членская книжка для уплаты взносов, из которой видно, что взносы за пользование земельным участком он стал вносить с 1997г. Однако на титульном листе членской книжки было ошибочно указано время ее выдачи как Дата обезличенаг., в связи с чем в списках товарищества стали указывать время вступления в товарищество - 1992г. В действительности он не мог быть принят в члены товарищества, поскольку в 1992г. не достиг 18 летнего возраста и к тому же в 1992г. спорным участком пользовался другой член садоводческого товарищества, по выбытию которого ему предоставили освободившийся участок. Однако Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области ему было отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка в связи с разночтением в представленных документах в дате вступления в члены садоводческого товарищества.
Определением от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация г. Липецка.
В судебное заседание истец Корниенко ... не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.
Представитель истца по доверенности Корниенко ... в судебном заседании исковые требований поддержала в полном объеме.
Ответчик НТС «... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.
Ответчики Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрация г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.
С учетом выраженного согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...
В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Как усматривается из справки НТС ... от Дата обезличенаг. Корниенко ... является членом товарищества и ему принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м. по ул. ... Участок расположен в границах садоводства, претензий со стороны соседей, арестов, запрещений нет, задолженность не числится л.д.8).
Согласно выписки из решения общего собрания НТС ... протокол Номер обезличен от Дата обезличенаг. Корниенко ... был принят в члены садоводческого товарищества и ему был выделен земельный участок Номер обезличен по улице ... площадью 400 кв.м. с 1992г. л.д.9).
Из членской книжки садовода от Дата обезличенаг., квитанций, личной карточки садовода усматривается, что Корниенко ... принят в члены НТС ... садовый участок Номер обезличен на ... улице, общей площадью 400 кв.м., членские взносы уплачены полностью. Оплата членских взносов начала производиться с ... л.д. 13, 24).
Корниенко ... представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличенаг., подписанное председателем садоводства л.д. 25).
Вместе с тем, Управлением Росреестра по Липецкой области в сообщении от Дата обезличенаг. за Номер обезличен указано, что в представленном списке членов некоммерческого товарищества садоводов ... оформивших земельные участки в собственность, Корниенко ... на значится, свидетельство на право собственности на землю на участок Номер обезличен по улице ... в архиве отсутствует, по вопросу оформления прав на земельный участок необходимо обращаться в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л.д.6).
Согласно сообщения Управления Росреестра по Липецкой области от Дата обезличенаг. запись в ЕГРП на земельный участок Номер обезличен, улица ... площадью 400 кв.м. в НТС «... отсутствует л.д.7).
Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в письме от Дата обезличенаг. Номер обезличен истцу было отказано в приватизации спорного земельного в связи с разночтением в представленных документах в дате вступления в члены садоводческого объединения и было сообщено, что в соответствии со ст. ст. 18, 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) л.д.5).
В соответствии со ст. 3 пн. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с пн.2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Суд считает, что материалами дела в достаточной степени подтверждается, что истец является членом садоводства и пользуется земельным участком Номер обезличен по ул. ... НТС ... за который оплачивает взносы.
Доказательств обратного не представлено, других лиц, претендующих на данный участок, не установлено.
Как следует из ответа Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области неоформление права собственности истца на данный участок в административном порядке вызвано лишь наличием разночтений в документах о дате вступления его в члены садоводства, поскольку на 1992г. истец являлся несовершеннолетним и не мог быть членом садоводства. Само по себе право истца на данный участок не оспаривалось.
В связи с этим, учитывая, что доводы истца о пользовании участком с 1997г. подтверждаются сведениями об уплате членских взносов, само по себе указание даты вступления в садоводство и выделении земельного участка в 1992г., а не в 1997г., не может, по мнению суда, являться препятствием для реализации предусмотренного законом права истца на получение занимаемого земельного участка в собственность.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок Номер обезличен по ... улице площадью 400 кв.м., расположенный в НТС ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Корниенко ... право собственности на земельный участок Номер обезличен, улица ... некоммерческого товарищества садоводов ... г. Липецка, площадью 400 кв.м.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина