Гражданское дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. гор. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Плугиной Т.И.,
при секретаре Кривоносовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО ФИО7 к Растрепиной ФИО8, Николаевой ФИО9, Николаевой ФИО10 и Николаевой ФИО11 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Николаева ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО ФИО13 обратилось в суд с иском к Растрепиной Л.Д., Николаевой З.Д., Николаевой Е.Д., Николаевой Г.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Николаева А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики Николаева Г.В. и Николаев А.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, а Растрепина Л.Д., Николаева З.Д., Николаева Е.Д. по вышеуказанному адресу были зарегистрированы в спорный период времени. Оказанием жилищно-коммунальных услуг в данном многоквартирном доме занимается ООО ФИО14ФИО15.
Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчики вносят нерегулярно, в результате чего, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года за ними образовалась задолженность в размере 55937 рублей 20 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Представитель ООО ФИО16 по доверенности, суду пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, считает необходимым взыскать задолженность в полном размере в солидарном порядке с ответчиков. До настоящего времени ответчиками мер по погашению задолженности за оплату коммунальных услуг не принималось.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав неявку ответчиков в суд неуважительной.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором - ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Николаевой Г.В. и Николаеву А.Д. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... Растрепина Л.Д., Николаева З.Д., Николаева Е.Д. были зарегистрированы и проживали в спорный период по указанному адресу.
Согласно расширенной выписки из домовой книги (поквартирной карты) от Дата обезличена года, представленной МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», следует, что в ... зарегистрированы: Николаева Г.В., Растрепина Л.Д. и Николаева З.Д. - с Дата обезличена года; Николаева Е.Д. - с Дата обезличена года и Николаев А.Д. - с Дата обезличена года.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2,3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Поскольку по делу не установлено, что договором управления многоквартирным домом не были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года, наниматель квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Однако, данное обязательство ответчиками не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счета, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 55937 рублей 20 копеек.
Расчет суммы задолженности проверен судом, оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Николаевой Г.В., Растрепиной Л.Д., Николаевой З.Д., Николаевой Е.Д. в пользу ООО ФИО17 задолженность по квартплате за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 55937 рублей 20 копеек.
Поскольку Николаев А.Д., Дата обезличена года рождения, является несовершеннолетним, то суд считает необходимым отказать истцу в части исковых требований о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена года.
Взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым произвести с ответчиков в солидарном порядке в соответствии со ст. 322 ГК РФ в силу неделимости предмета обязательств.
В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1ст. 333.19 НК РФ, п.п. 1п. ст. 333.20 НК РФ и составляет 1878 рублей 12 копеек, из расчета удовлетворения требований истца.
В силу ст. 321 ГК РФ взыскание с ответчиков госпошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке, в равных долях с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
В части взыскания с Николаева ФИО18 в пользу ООО ФИО19 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - отказать.
Взыскать с Растрепиной ФИО20, Николаевой ФИО21, Николаевой ФИО22 и Николаевой ФИО23 в пользу ООО ФИО24 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 55937(пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 20 копеек в солидарном порядке.
Взыскать с Растрепиной ФИО25, Николаевой ФИО26, Николаевой ФИО27 и Николаевой ФИО28 государственную пошлину в доход государства в сумме 1878 (одна тысяча восемьсот семьдесят восемь) рублей 12 копеек в равных долях с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья