Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ... к администрации города Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, к Невежиной ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова ... обратилась с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в порядке бесплатной приватизации, указывая, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. занимает спорную комнату, а с Дата обезличенаг. зарегистрирована по данному адресу и постоянно там проживает, оплачивает коммунальные услуги. Дом Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилого помещения было отказано.
В последующем были также заявлены исковые требования о признании Невежиной ... неприобретшей право пользования спорной жилой комнатой со ссылкой на то, что ответчица в спорную комнату никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в комнате нет.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Горяинова ... исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.
Ответчик Невежина ... в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомила.
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что Иванова ... была вселена в ... Номер обезличен по ... в ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного администрацией г.Липецка, с Дата обезличенаг. зарегистрирована по данному адресу л.д. 3, 5,6).
Истица ранее участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждено справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличенаг. л.д.8).
Из ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от Дата обезличенаг. следует, что для рассмотрения заявления истца о включении комнаты в перечень помещений, подлежащих приватизации, ему необходимо представить копию паспорта с пропиской, в которой указан номер комнаты, а также копию вселительного документа, в котором также указан номер комнаты или копию договора социального найма на данную комнату л.д.22).
Как следует из представленных материалов, номер комнаты в ордере Номер обезличен не указан, а договор социального найма с истцом не заключался.
Как усматривается из ордера и выписки из финансово-лицевого счета истец вселен на койко-место л.д.6).
Согласно справки и.о. заведующей общежитием от Дата обезличенаг. с 2005г. в спорной комнате зарегистрирована Иванова ... фактически проживает на койко-место в комнате ..., также в этой комнате зарегистрирована с 2005г. Невежина ... но в настоящее время не проживает л.д.23).
По сообщению МУП «РВЦЛ» от Дата обезличенаг. начисление содержания жилья и коммунальных услуг по комнате ... ... ... по ... ... производится на Невежину ... и Иванову ...
Согласно сведений МУП «РВЦЛ» по ... ... по ... ... начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Невежиной ... производится с Дата обезличенаг. и за ней числится задолженность коммунальных платежей за .... 49-50).
Как следует из материалов дела, Невежиной ... койко-место в ... Номер обезличен по ... ... предоставлено на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного администрацией г. Липецка л.д.31).
Из представленных выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета нанимателя усматривается, что ответчик Невежина ... зарегистрирована по данному адресу с Дата обезличенаг. л.д.32,33).
В обоснование заявленных требований представитель истца ссылался на то, что с момента вселения в комнату истца Невежина ... никогда не вселялась, не проживала в ней, ее вещей там нет.
Данные доводы подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, ...
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и другими доказательствами по делу, эти свидетели постоянно проживают в ... по ... ..., в связи с чем им непосредственно известно о проживающих в ....
Суд считает, что этими доказательствами в достаточной степени подтверждается то, что Невежина ... не вселялась, что является основанием для признания ее неприобретшей право пользования спорным жилым помещением.
По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация граждан занимаемых жилых помещений возможна в случае согласия всех проживающих в данном жилом помещении лиц.
Ввиду утраты домами, переданными в муниципальную собственность, статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статьей 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.
В этой связи гражданам, проживающим на момент вступления в силу статьи 7 Вводного закона в таком жилом помещении на условиях "койко-места", должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма как с сонанимателями.
Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение на момент вступления в силу указанной статьи Вводного закона не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц, либо право пользования жилым помещением других лиц прекратилось по основаниям, предусмотренным законом (выезд в другое место жительства, смерть и т.п.).
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что в настоящее время истица занимает отдельную комнату, за которую вносит оплату за найм и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что занимаемое изолированное жилое помещение в виде отдельной комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... подлежит приватизации и на это право имеет только истец.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Невежину ... неприобретшей право пользования комнатой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Признать за Ивановой ... право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен в ... по ... ....
Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Ивановой ... права собственности на комнату Номер обезличен в ... по ... ....
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина