Гражданское дело № Номер обезличен года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена Левобережный районный суд г. Липецка
в составе:
председательствующего судьи Климовой Л.В.
секретаря Кривоносовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой ФИО2 к Козлову ФИО3, Козловой ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Балашова Т.А. обратилась в суд с иском к Козлову А.А., Козловой Н.А. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Липецк, ул. ... указывая, что Дата обезличена года в данной квартире были зарегистрированы ответчики, однако, их регистрация носила формальный характер, в спорную квартиру они никогда не вселялись и в ней не проживали, своих вещей в ней не имеют, не являются членами семьи Балашовых. В связи со смертью Дата обезличена года нанимателя Балашовой Н.И. возникла необходимость в перезаключении договора социального найма, для чего необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире. Поскольку место жительство ответчиков не известно, их регистрация препятствует перезаключению договора социального найма спорного жилого помещения, а также лишает возможности его приватизировать. Истица, прося о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, ссылается и на то, что она своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, неся при этом дополнительное бремя, чем нарушаются ее права.
В судебном заседании истец Балашова Т.А. поддержала исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеизложенным доводам.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании третьи лица Балашов В.А., Балашова ФИО5, Балашова ФИО6, зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении, подтвердили, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в кв. 8 дома 210 по ул. З.Космодемьянская г. Липецка, просили об удовлетворении иска.
Представитель третьего лица -администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд с учетом мнения истца и третьих лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Липецка, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной.
Выслушав истца - Балашову Т.А., третьих лиц, свидетелей ФИО7., подтвердивших, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.
К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст.16 ЖК РФ.
Из выписки из домовой книги на квартиру ... г.Липецка следует, что в данной квартире зарегистрированы :ответчики- Козлов ФИО8, Дата обезличена года рождения, Козлова ФИО9, Дата обезличена года рождения, а также Балашова ФИО10, Балашов ФИО11, Балашова ФИО12, несовершеннолетние Балашова ФИО13, Балашов ФИО14, Балашов ФИО15. В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года нанимателем данной квартиры являлась Балашова ФИО16, Дата обезличена года рождения.
Как следует из свидетельства о смерти от Дата обезличена года Балашова ФИО17, Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года, в связи с чем, Дата обезличена года была снята с регистрационного учета по адресу: г. Липецк, ул....
Статьей 672 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор социального найма заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В суде было установлено, что ответчики не были членами семьи нанимателя спорного жилого помещения и не являются членами семьи истца и третьих лиц, не вселялись и не проживали в данном жилом помещении.
Из пояснений, данных в судебном заседании Балашовой Т.А., которая согласно свидетельства о рождении от Дата обезличена года является дочерью Балашова А.В. и Шишковой(Балашовой) ФИО18, следует, что после смерти матери она фактически выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения, несет бремя содержания спорного жилого помещения, вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в то время как ответчики не являются членами ее семьи, в спорной квартире никогда не проживали, не вселялись, их вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг они не участвовали и участвуют, постоянно проживают в ином неизвестном месте, их регистрация носит формальный характер.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании третьи лица и свидетели.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, об обстоятельствах дела им известно лично, так как они проживают в одном доме с истцом.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку в суде было установлено, что ответчики не вселялись и не проживают в спорной квартире, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, постоянно проживают в ином не установленном месте, обязанности нанимателя жилого помещения фактически исполняет истица, суд приходит к выводу о том, что ее требование подлежит удовлетворению, так как ответчики не приобрели право пользования квартирой 8 д. 210 по ул.З.Космодемьянской г.Липецка, данная квартира не является их местом жительства, а регистрация носит формальный характер, приводит к нарушению прав истца, вынужденного оплачивать за них коммунальные услуги, создает препятствия в заключении договора социального найма.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Козлова ФИО19 и Козлову ФИО20 неприобретшими право пользования квартирой ... г.Липецка.
Данное решение является основанием для снятия Козлова ФИО21 и Козловой ФИО22 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Климова Л.В.