О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи Степановой Н.Н.,

при секретаре Хрипунковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Левобережная» к Щербаковым ФИО7, Щербаковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК «Левобережная» обратилось в суд с иском к Щербаковой Т.В., Щербаковой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес>. Оказанием жилищно-коммунальных услуг в данном многоквартирном доме занимается ООО «ГУК «Левобережная» в соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> № «О порядке оказания жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период» и муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка и ООО «ГУК «Левобережная».

Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчики вносят нерегулярно, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую ООО «ГУК «Левобережная» и просил взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ОГУ «Задонский психоневрологический интернат» по тем основаниям, что Щербакова Т.В. и Щербакова Е.С. решениями Грязинского городского суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны недееспособными. В настоящий момент ответчицы помещены в ОГУ «Задонский психоневрологический интернат».

Представитель ОГУ «Задонский психоневрологический интернат» по доверенности Афанасьева Л.В. возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, Щербаковы ФИО9 и Щербакова ФИО10 являются инвалидами и имеют 50% скидку по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с ДД.ММ.ГГГГ указанные лица проживают на государственном обеспечении в Задонском психоневрологическом интернате. Кроме того представителем ответчика было заявлено о пропуске трехгодичного срока исковой давности, в силу чего период взыскиваемого долга следует определять с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК «Левобережная» по доверенности Поленникова О.Ю. уточнила заявленные требования, просила с учетом заявления представителя ответчика о пропуске срока исковой давности взыскать с Щербаковых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также пеню в размере <данные изъяты>.

В части взыскания с ответчиков пени в размере <данные изъяты>. производство по делу прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом представителя ООО «ГУК «Левобережная» от исковых требований в данной части.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Департамент социальной защиты населения администрации г. Липецка. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, обратился в суд с письменным заявлением, в котором указал, что к участию в деле должен быть привлечен ОГУ «Задонский психоневрологический интернат».

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ГУК «Левобережная» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за данное помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что Щербакова Т.В. является нанимателем <адрес> по <адрес>. Щербакова Е.С. является членом семьи нанимателя - дочерью Щербаковой Т.В.

Щербакова Т.В. и Щербакова Е.С. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из финансово-лицевого счёта нанимателя и домовой книги, выданными участком № 6/2 МУП «РВЦЛ» г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Щербакова Т.В. и Щербакова Е.С. признаны недееспособными решениями Грязинского городского суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; являются инвалидами второй группы (Щербакова Е.С. с детства).

Распоряжениями первого зам. Главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № и № Щербаковы ФИО11 и Щербакова ФИО12 направлены в психоневрологическое учреждение социального обслуживания, за ними закреплена жилая площадь согласно регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ указанные лица находятся на государственном обеспечении и проживают в ОГУ «Задонский психоневрологический интернат».

Согласно данным, представленным истцом, за Щербаковой Е.С. и Щербаковой Т.В. числится задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно представленным расчетам составляет сумму в размере <данные изъяты>.

Из имеющегося в материалах дела письма МУП «РВЦЛ» в адрес ООО ГУК «Левобережная» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о временном отсутствии по вышеуказанному адресу Щербаковой Т.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Щербаковой Е.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в адрес МУП «РВЦЛ» поступили только ДД.ММ.ГГГГ. Перерасчет начисленных платежей будет произведен ДД.ММ.ГГГГ и составит возврат в сумме <данные изъяты>. Начисление квартплаты до ДД.ММ.ГГГГ проводилось с учетом льготы Щербаковой Е.С. «инвалид с детства», начисление квартплаты на Щербакову Т.В. проводилось в полном объеме, так как документов, дающих право на 50% скидку, в бухгалтерию участка не предоставлялось.

В судебном заседании представитель ГУК «Левобережная» по доверенности Поленникова О.Ю.подтвердила, что с учетом полученных данных перерасчет за квартплату и коммунальные услуги в отношении Щербаковых будет произведен в ближайшее время.

Представитель ОГУ «Задонский психоневрологический интернат» по доверенности Афанасьева Л.В. в судебном заседании не отрицала то обстоятельство, что соответствующие сведения о нахождении Щербаковых в интернате, равно как и данные об инвалидности Щербаковой Т.В. ими ни в Управляющую компанию, ни в МУП «РВЦЛ» своевременно направлены не были. Согласилась с расчетом, представленным ООО ГУК «Левобережная» о задолженности Щербаковых по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. Встречных требований о производстве перерасчета не заявила.

Как усматривается из справки ОГУ «Задонский психоневрологический интернат» о состоянии лицевых счетов Щербаковой Т.В. и Щербаковой Е.С. на лицевом счете Щербаковой Т.В. находится <данные изъяты>., на лицевом счете Щербаковой Е.С. -<данные изъяты>.

Коль скоро обязанность нанимателя и членов его семьи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлена Законом, ответчиками (их представителем) не исполнена, с расчётом суммы задолженности ОГУ «Задонский психоневрологический интернат» согласен, оснований сомневаться в его действительности и обоснованности не имеется, суд считает необходимым взыскать с Щербаковой Т.В. и Щербаковой Е.С. в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты>., обратив взыскание на эту сумму на лицевые счета Щербаковой ФИО13 и Щербаковой ФИО14, размещенные в ОГУ «Задонский психоневрологический интернат».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Щербаковой ФИО15, Щербаковой ФИО16 в солидарном порядке в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, обратив взыскание на эту сумму на лицевые счета Щербаковой Татьяны ФИО17 и Щербаковой ФИО18, размещенные в ОГУ «Задонский психоневрологический интернат».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Степанова