О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.Н.,

при секретаре Хрипунковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Липецка к Климову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Климову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по комнате № <адрес>, ссылаясь на то, что данная комната принадлежит администрации г. Липецка, ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Истец указал, что распоряжением главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> в г. Липецке признан непригодным для постоянного проживания, постановлением администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена программа переселения граждан из аварийного жилого фонда на 2009-2012 годы, а также перечень аварийных домов, мероприятия по переселению из которых финансируются в 2009 году. Согласно перечню, граждане, проживающие в <адрес>, должны быть переселены в 2009-2010 г.

Постановлением администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Климову ФИО11, Климову ФИО12 предоставлена комната площадью <данные изъяты>. в двухкомнатной <адрес> по ул. ФИО5 в <адрес>. Ответчик освободил спорное жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Представитель истца администрации г. Липецка по доверенности Тырина ФИО13 поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что <адрес> на настоящий момент непригоден для проживания, подлежит сносу, все коммуникации в нем отключены, а жители переселены. В материалах дела имеется заявление за подписью ответчика о том, что он согласна вселиться в комнату <адрес> по ул. ФИО5 <адрес> и обязуется освободить жилую площадь по адресу: <адрес>. Просила суд признать Климова С.Н. утратившим право пользования жилой комнатой № <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, комната № и по месту переселения: <адрес>. Судебная повестка, направленная по первому адресу, возвращена за истечением срока хранения с отметкой сотрудника почты на почтовом конверте о том, что <адрес> снесен. Судебное извещение, направленное по второму адресу, так же вернулось по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом, законодатель, признавая за гражданином право на свободу передвижения и свободный выбор места жительства, определяет местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:. ..выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...

Согласно выписки из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Климов ФИО14 является нанимателем комнаты № <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги Климов С.Н. зарегистрирован в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ведущего инженера ГУК «Левобережная» ФИО6, начальником участка ФИО7, мастером ФИО8 был составлен акт по результатам обследования комнаты № <адрес>, в ходе которого было установлено, что дом признан непригодным для проживания, подлежит переселению. Жильцы комнаты № переселены в новое жилье, комната свободна.

В судебном заседании представителем истца по доверенности Тыриной О.В. был представлен акт по итогам обследования указанной комнаты в составе той же комиссии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому проживающих в доме нет, дом непригоден для проживания, все коммуникации отключены.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении жилищного кодекса РФ» разъяснил, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что <адрес> распоряжением Главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан ветхим и аварийным.

Постановлением администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Климову ФИО15, Климову ФИО16 предоставлена комната площадью <данные изъяты>. в двухкомнатной <адрес> по ул. ФИО5 в г. Липецке

В материалах дела имеется заявление Климова ФИО17, адресованное в Управление по учету и распределению жилья администрации г. Липецка, о том, что он согласен вселиться в <адрес> по ул. ФИО5 в г.Липецка и обязуется освободить жилую площадь по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> в связи с предоставлением ему другого жилья, а потому утратил право пользования комнатой № <адрес>.

На основании изложенного, с учетом фактического непроживания ответчика в спорном жилом помещении, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Климова ФИО18 утратившим право пользования жилой комнатой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Климова ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната №.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Степанова