дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Е.Л. Геворкян,
при секретаре В.А. Лазукине,
а также с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №:20:038501:1357, указывая, что за истцом в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок. Постановлением главы Казинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в размере 24 кв.м., расположенный в районе <адрес>. В последствии в законном порядке данный земельный участок переведен в <адрес>. Истцом был построен капитальный гараж без отделочных работ. При проведении кадастровых работ и с учетом акта согласования местоположения границы земельного участка с К №, <адрес> выявлена фактическая измеренная площадь участка 34 кв.м. Земельный участок сформирован по жестким границам (капитальные, несущие стены) и не может изменяться, так как он предназначен для постройки и эксплуатации гаража. Таким образом, построенный гараж № площадью 30,7 кв.м., что больше площади предоставленного истцу земельного участка (24 кв.м.), является самовольной постройкой. Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на данный капитальный гараж.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.
С учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Казинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было отменено постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с изъятием земельного участка под строительство гаража ФИО3 Дынный земельный участок был выделен под строительство гаража в размере 24 кв.м., расположенный в районе <адрес> ФИО1
Согласно справке о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ автостоянке закрытого типа (гаражу) присвоен адрес: <адрес>
Из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что гараж расположенный по адресу: <адрес>, строение 7\42, построен в 2009 году и в настоящее время значится за ФИО1, фактическая площадь гаража 30,7 кв.м., площадь застроенная 35,2 кв.м. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Притязаний на спорный гараж иных лиц, а также предъявление к истцу требований, свидетельствующих о несогласии с возведенным гаражом, судом не установлено.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок зарегистрирован под номером №, площадь 34+2 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта гараж зарегистрирован под номером №
Таким образом, в деле имеются достаточные доказательства того, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие действий <данные изъяты> и <данные изъяты>, направленных на снос самовольно возведенного гаража и истребование земельного участка из владения истца, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Геворкян