о признании утратившим право пользования жилым помещением

Гражданское дело № года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.,

при секретаре Лазукине В.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и указала, что он с отцом ФИО2 и матерью ФИО6 проживает в <адрес>А по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут, ответчик много лет не проживает в квартире, личные вещи в ней не хранит, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО6 поддержали заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, признав неявку ответчика в суд неуважительной.

Выслушав истца и третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната - ст. 16 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи ФИО4 и ФИО1 была предоставлена спорная двухкомнатная <адрес>А по <адрес>, где все указанные лица по настоящее время зарегистрированы, что подтверждается выписками из поквартирной карты и финансово-лицевого счета на квартиру.

В судебном заседании из объяснений ФИО4, ФИО1, а также показаний свидетеля ФИО5, которые не вызывают сомнений у суда, установлено что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает примерно с 2000-2001 года, не имеет в ней личных вещей, не вносит плату за жилье, действий по вселению в квартиру не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании ею не заявлял.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

ФЗ «О праве граждан РФ на свобод передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст.3 содержит аналогичные положения, а именно: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 по адресу: <адрес> <адрес>, не проживает, своих обязанностей по внесению платежей за пользование жилым помещением не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, договор об условиях пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключался.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Регистрация ответчика в спорной квартире, а фактическое проживание по иному месту жительства нарушает права истцов как нанимателей спорного жилого помещения по пользованию и владению ею.

На основании пунктов 3 и 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила; гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.

Поскольку добровольно ответчик не обращался с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как свое место жительства он изменил, ни намерения пользоваться, ни законного основания для продолжения пользования спорным жилым помещением в квартире не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в иске судом не установлено.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить неявившимся сторонам.

Заочное решение может быть пересмотрено Левобережным районным судом г. Липецка по заявлению ответчика об этом в течение семи дней после получения им копии мотивированного решения, при наличии доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Геворкян Е.Л.