Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Злобиной З. В.,
при секретаре Чаплыгиной С. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буниной <адрес> к Гончаровой <адрес> и Гончаровой <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бунина Т. И. обратилась с иском к Гончаровой С. М. и Гончаровой Г. М. о признании прекратившим право пользования домом № <адрес> гор. Липецка, указывая, что является собственником указанного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 5\7 доли указанного дома и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 2\7 доли указанного дома на момент заключения последнего договора дарения в квартире были зарегистрированы её племянницы Гончарова С. М. и Гончарова Г. М., которые с 2006 года в данном доме не проживают. С сентября 2006 года Гончарова С. М. и Гончарова Г. М. проживают в гор. Санкт- Петербурге. Гончарова С. М. в настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: Ленинградская область гор. Луга <адрес>, однако документы из гор. Луга в гор. Липецк о снятии с регистрационного учёта затерялись, в связи с чем, в МФЦ и ОУФМС по Левобережному району снимать с регистрационного учёта Гончарову С. М. отказались. Гончарова Г. М. имеет временную регистрацию в общежитии, в настоящее время не имеет возможности приехать в гор. Липецк для снятия с регистрационного учёта, поскольку постоянная регистрация и снятие с регистрационного учёта занимают 7-10 дней.
В судебное заседание истица Бунина Т. И. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, указывая, что в настоящее время она намерена продать <адрес> гор. Липецка, в связи с чем, необходимо снять с регистрационного учёта ответчиков, которые длительное время не проживают по данному адресу и сами не имеют возможности приехать и выписаться, тем самым нарушаются её права собственника на право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.
Ответчики Гончарова С. М. и Гончарова Г. М. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Статьей 119 ГПК РФ предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая изложенное, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Буниной Т. И. и Гончаровой Т. И., последняя подарила истице 5\7 доли <адрес> гор. Липецка и согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Буниной Т. И. и Майоровой Р. С., последняя подарила истице 2\7 доли указанного дома, данные договора зарегистрирован в УФРС по Липецкой области, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 4, 5,6).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета (л.д. 8-9) по адресу: г. Липецк <адрес> в настоящее время зарегистрированы только ответчицы Гончарова С. М. и Гончарова Г. М.
Согласно копии паспорта ответчицы Гончаровой С. М. у неё имеется штамп о регистрации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ленинградская область гор. Луга <адрес>. ( л.д. 10)
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Гончарова Т. И., которая показала, что ответчицы Гончарова С. М. и Гончарова Г. М. её дочери, которые с 2006 года в гор. Липецке не проживают. Они постоянно проживают в гор. Санкт- Петербурге. В гор. Липецк приезжают редко, в связи с чем, не имеют возможности выписаться. Кроме этого в настоящее время Гончарова С. М. имеет постоянное место регистрации в Ленинградской области гор. Луга, Гончарова Г. М. имеет временную регистрацию в общежитии в гор. Санкт- Петербург.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, проживают в другом городе с 2006 года, ответчица Гончарова С. М. имеет постоянную регистрацию в <адрес> в <адрес>, в настоящее времени в доме соблюдается лишь их формальная регистрация, нарушая тем самым право истицы как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим имуществом.
В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики добровольно не обращались с заявлением о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства, в то время как место жительства изменили, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования - признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в доме истицы.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:. ..выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...
Поскольку за ответчиками прекращается право пользования жилым помещением, то они должны быть сняты и с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гончарову <адрес> и Гончарову <адрес> прекратившими право пользования домом <адрес> города Липецка.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Гончаровой <адрес> и Гончаровой <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З. В. Злобина