Гражданское дело № года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ город Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.,
при секретаре Лазукине В.А.,
а также с участием истца Будняк Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который приобрела по договору купли-продажи от 29.10. 1998 г. В 1999 г. к ней переехали с семьей ее сын ФИО5, его жена ФИО3, дочь ФИО2 и сын ФИО6 Истец прописала всех в спорном доме. В период 1999 г. -2000 г. в семье у моего сына ФИО5, возникли неприязненные отношения с женой ФИО3 и она уехала в <адрес> на постоянное место проживания забрав с собой дочь ФИО2 Сын ФИО6 проживает с отцом. В 2001 г. ФИО3 вернулась в <адрес>, но с моим сыном ФИО5 семейные отношения не восстановила. В 2003 г. ФИО3 вышла замуж и вместе с дочерью ФИО2 начала проживать по адресу: <адрес>. С момента выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, она проживала в <адрес>, после -по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Истец не поддерживает отношений с ФИО2 и она не является членом семьи истца. Мать ФИО2 -ФИО3 была выписана по решению Левобережного суда в 2005 г. и обещала выписать ФИО2 из спорного жилого помещения, но до настоящего времени ФИО2 не выписана из дома истца, где проживает фактически, не известно. Ответчик членом семьи истца не является, участия в оплате коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, паспортно-визовой службы Левобережного района г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, признав их неявку в суд неуважительной.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ- ст. 17 ЖК РФ.
К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната -ст. 16 ЖК РФ.
Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО8 и ФИО1 удостоверенного ФИО7, нотариусом Липецкого нотариального округа (реестр за №) за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой шлакоблочный дом общей полезной площадью 56, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., с хозяйственными постройками: два шлаконабивных сарая (лит. Б, В), сарай кирпичный (лит. Д), кирпичный гараж (лит. Г), расположенными по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, продала ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 910 кв.м., состоящий из основного шлакоблочного строения общей полезной площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой- 43,3 кв.м, на указанном земельном участке также расположены: два шлаконабивных сарая, сарай кирпичный, рубленная баня, кирпичный гараж, кирпичная уборная, тесво -металлический забор.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 895 кв.м, предоставленный из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Из выписки из домовой книги (поквартирной карты) на квартиру по адресу: <адрес>, ст. Казинка, <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, 1993 года рождения.
Как следует из пояснений истицы в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поскольку добровольно выселился из нее.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
ФЗ «О праве граждан РФ на свобод передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 содержит аналогичные положения, а именно: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает, своих обязанностей по внесению платежей за пользование жилым помещением не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, договор об условиях пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключался.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.
Регистрация ответчика в общежитии, а фактическое проживание по иному адресу, нарушает права истца как нанимателя спорного жилого помещения по пользованию и владению спорным имуществом.
На основании пунктов 3 и 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила; гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.
Поскольку добровольно ответчик не обращался с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как свое место жительства он изменил, ни намерения пользоваться, ни законного основания для продолжения пользования спорным жилым помещением в общежитии не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то он должен быть снят и с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в сумме 200 рублей.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить неявившимся сторонам.
Заочное решение может быть пересмотрено Левобережным районным судом г. Липецка по заявлению ответчика об этом в течение семи дней после получения им копии мотивированного решения, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, при наличии доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Геворкян Е.Л.