Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Геворкян Е.Л.,
при секретаре Лазукине В.А.,
а также с участием ответчиков Русиновой <данные изъяты>., Русинова <данные изъяты>., Буровой <данные изъяты>.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Левобережная» к Русиновой <данные изъяты>, Русинову <данные изъяты>, Буровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО ГУК «Левобережная» обратилось в суд с иском к Русиновой <данные изъяты>., Русинову <данные изъяты>., Буровой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ком. 111-113 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Оказанием жилищно-коммунальных услуг в данном многоквартирном доме занимается ООО ГУК «Левобережная» в соответствии с распоряжением главы администрации г. Липецка №-р «О порядке оказания жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период» и муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка и ООО ГУК «Левобережная».
Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчики вносят нерегулярно, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 59917 руб. 04 коп., за вышеуказанный период размер пени составляет 2626 рублей 63 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере 59917 руб. 04 коп., сумму пени 2626 руб. 63 коп. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также просил взыскать госпошлину в размере 2397 руб. 51 коп.
Ответчики Русинова <данные изъяты>., Русинов <данные изъяты>., Бурова <данные изъяты>. не возражали против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59917 руб. 04 коп., пени 2626 руб. 63 коп. и госпошлины в размере 2397 руб. 51 коп.
В судебное заседание представитель ООО ГУК «Левобережная» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.
Суд с учетом мнения ответчиков, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, учитывая ранее данные объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Русинова <данные изъяты>., Русинов <данные изъяты>., Бурова <данные изъяты>. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ком. 111-113 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, представленных МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», Русинова <данные изъяты>. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком 111, 112, 113 и проживает с сыном Русиновым <данные изъяты>., дочерью Буровой <данные изъяты>
Ответчики ФИО6., Бурова <данные изъяты>. являются членами семьи нанимателя.
Из выписки из домовой книги (поквартирной карты) от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», следует, что в комнатах 111, 112, 113 <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние (дееспособные) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе и имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 678, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за данное помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Поскольку по делу не установлено, что договором найма жилого помещения были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Поскольку по делу не установлено, что договором управления многоквартирным домом были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Данное обязательство ответчиками не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счета, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 59917 руб. 04 коп.
Однако, судом установлено, что на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в комнатах 111, 112, 113 <адрес> были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3, исходя из чего ежемесячная сумма квартплаты начислялась на 3 человека.
Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Таким образом, по адресу: <адрес> сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59917 руб. 04 коп., сумма пени 2626 руб. 63 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Расчёт суммы задолженности проверен судом, оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.
С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков Русиновой <данные изъяты>., Русинова <данные изъяты>., Буровой <данные изъяты>. в пользу ООО ГУК «Левобережная» задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59917 руб. 04 коп., пени 2626 руб. 63 коп.
В связи с несвоевременностью внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что с ответчика в пользу ООО ГУК «Левобережная» подлежит взысканию пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Вместе с тем, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд считает возможным размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, уменьшить, и с учетом разумности, справедливости, соразмерности наступивших последствий нарушению обязательств, обстоятельств дела, а также длительности периода не возвращения долга, взыскать с ответчика в пользу истца 300 рублей - пени за просрочку платежа.
Взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым произвести в солидарном порядке в соответствии со ст. 322 ГК РФ в силу неделимости предмета обязательств.
В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п.п. 1 п. ст. 333.20 НК РФ и составляет 2397 руб., из расчета удовлетворения требований истца.
В силу ст. 321 ГК РФ взыскание с ответчиков госпошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке, в равных долях с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Русиновой <данные изъяты>, Русинова <данные изъяты>, Буровой <данные изъяты> в солидарном порядкев пользу ООО ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59917 (пятьдесят девять девятьсот семнадцать) рублей 04 (четыре) копейки, пени за несвоевременное оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2626 (две тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 63 (шестьдесят три) копейки, а всего 62543 (шестьдесят две тысячи пятьсот сорок три) рубля 67 (шестьдесят семь) копеек.
Взыскать с Русиновой <данные изъяты>, Русинова <данные изъяты>, Буровой <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме 2397 (две тысячи триста девяносто семь) рублей 51 (пятьдесят одну) копейкув равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Левобережный суд гор. Липецка в течение 10 дней.
Судья Е.Л. Геворкян