Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации города Липецка о признании за ней права собственности на комнаты № <адрес> в порядке приватизации, указывая, что ей как <адрес> в 1996г. были предоставлены для проживания две служебные комнаты в общежитии № по <адрес> - № В 2007г. руководство <адрес> <адрес> ходатайствовало главе администрации г. Липецка об оставлении за истицей указанных комнат, поскольку в очереди на жилье она не стоит. На настоящий момент истица зарегистрирована в указанных комнатах. Кроме истицы в данной комнате никто не проживает и не зарегистрирован. Регистрация была проведена на основании ходатайства <адрес> <адрес> и постановления администрации г. Липецка о предоставлении жилого помещения. Указанные документы органами ПВС были утрачены. В миграционной службе заявление о регистрации, в котором отражаются сведения о документе, послужившим основанием для регистрации истицы, не сохранились в связи с истечением срока давности. В подтверждение факта владения и пользования спорными комнатами имеется справка ООО <данные изъяты>», подтверждающая действительное проживание истицы с ДД.ММ.ГГГГ в спорных комнатах и другие документы.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, ФИО1 была вселена в общежитие № по <адрес> в <адрес> ком. №, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой адресно-справочного бюро при УФМС по Липецкой области, справкой с места жительства и о составе семьи, выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги (л.д.11, 15,16,17).
По сообщению ОУФМС России по Липецкой области в Левобережном округе от ДД.ММ.ГГГГ в миграционной службе заявление о регистрации по месту жительства, в котором отражаются сведения о документе, послужившем основанием для регистрации по адресу: <адрес> (общ.) не сохранилось, так как они уничтожены по истечению срока хранения в 2005г. (л.д. 14).
Истица ранее участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждено справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
Согласно сообщения МУП «РВЦЛ» от ДД.ММ.ГГГГ по комнатам № и № <адрес> лицевой счет открыт на имя ФИО1, начисления платы за коммунальные услуги производится на состав семьи 0 человек на основании справки ООО <данные изъяты>» (л.д.37).
Решением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 комнаты № сохранены в перепланированном состоянии, общая площадь № (л.д.34-35).
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20) на комнаты № по <адрес> следует, что квартира состоит из жилой комнаты № площадью № жилой комнаты № площадью №
Из ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для рассмотрения заявления истца о включении комнаты в перечень помещений, подлежащих приватизации, ему необходимо представить копию паспорта с пропиской, в которой указан номер комнаты, а также копию вселительного документа, в котором также указан номер комнаты или копию договора социального найма на данную комнату (л.д.21).
Как следует из представленных материалов, в миграционной службе заявление о регистрации по месту жительства, в котором отражаются сведения о документе, послужившем основанием для регистрации по адресу: <адрес> (общ.) не сохранилось, так как они уничтожены по истечению срока хранения в 2005г., договор социального найма с истцом не заключался.
Руководство <адрес> <адрес> ходатайствовало перед главой администрации г. Липецка об оставлении комнат № <адрес> за истицей, либо о выделении ей равноценной жилплощади, поскольку она проживает по указанному адресу с № в очереди на жилье не стоит (л.д.12).
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец занимает отдельные комнаты, за которые вносит оплату за найм и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что занимаемое им изолированное жилое помещение в виде отдельных комнат № и № в <адрес> подлежит приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнаты № и № <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за ФИО1 права собственности на комнаты № и № <адрес>.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина