Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.Н.,
при секретаре Хрипунковой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаева ФИО5, Провоторовой ФИО6 к администрации г. Липецка, о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Коротаев В.М., Провоторова М.А. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение № по <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ им был выделен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома, в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на возведенный дом.
В судебном заседании истцы пояснили суду, что на выделенном земельном участке ими совместно за счет собственных средств был построен жилой дом и возведены пристройки к нему. Поскольку дом построен на специально отведенном для этой цели земельном участке, спора о размере долей у них не имеется, просили суд признать за ними право собственности на вышеуказанное домовладение в равных долях.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;. .. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ ( в редакции от 30.06.2006 года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно гражданско-правовому смыслу данной нормы права право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем ее, только в том случае, если это лицо имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.
Судом установлено, что истцам ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполкома Левобережного районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>).
Решением исполнительного комитета Казинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления Провоторовой М.А. и Коротаева В.М. о принятии в эксплуатацию принадлежащего им дома, дом № по <адрес> принят в эксплуатацию.
Решением исполнительного комитета Левобережного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № решение исполнительного комитета Казинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено.
В судебном заседании истцы утверждали, что домовладение возведено ими на совместные средства и за счет собственных сил, спора о размере долей в праве собственности на вышеуказанное домовладение между ними не имеется, полагали их доли равными.
Тот факт, что спорное домовладение в его нынешнем виде возведено истцами никем не оспаривается.
Согласно данным технического паспорта (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) домовладение № по <адрес> состоит из: : жилого дома Лит А, жилой пристройки Лит.А1, Сараев Лит. Г1, Г2, Г3, Г4, сарая с погребом Г5, уборной лит.Г, металлического сарая и сливной ямы.
В соответствии с Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом № по <адрес> соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> соответствует требованиям правил пожарной безопасности.
В соответствии с техническим заключением проектного отдела Липецкоблтехинвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>», техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, с учетом того, что спорное домовладение возведено истцами за счет собственных средств и на специально предоставленном им для этой цели земельном участке, спора о размере долей в праве собственности на домовладение между ними не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коротаевым ФИО7, Провоторовой ФИО8 право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из: жилого дома Лит А, жилой пристройки Лит.А1, сараев Лит. Г1, Г2, Г3, Г4, сарая с погребом Г5, уборной лит.Г, металлического сарая, сливной ямы, в равных долях по 1/2 доли за каждым.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н. Степанова