Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Липецк Левобережный районный суд города Липецка в составе: судьи Т.И. Плугина, при секретаре Ю.В. Кривоносовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршинцева <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Паршинцев <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за ним права собственности на комнату <адрес> в порядке приватизации, указывая, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, он занимает спорную комнату, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги, имуществом общежития не пользовался, в спорной комнате находятся только его личные вещи. Ранее в приватизации не участвовал, иного жилья в собственности не имеет. <адрес> является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилого помещения ему было отказано. На основании изложенного Паршинцев <данные изъяты> был вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов с исковым требованием о приватизации права собственности в порядке наследования. В судебном заседании Паршинцев <данные изъяты> поддержал исковое заявление в полном объеме по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснив, что кроме него в комнате <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Судом установлено, что Паршинцев <данные изъяты> был вселен в общежитие <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного объединенным управлением быта и жилищно - коммунального хозяйства Главлипецкстроя, с ДД.ММ.ГГГГ - зарегистрирован по данному адресу.(л.д.8, 6). Кроме того, как усматривается из выписки из домовой книги (поквартирной карты) по указанному адресу никто больше не зарегистрирован. (л.д.32). Истец ранее участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждено справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).. Как следует из представленных материалов, в ордер № рукописным текстом дописан номер комнаты №, договор социального найма с истцом не заключался. (л.д.6). Согласно представленных из МУП РВЦЛ квитанций, Паршинцев <данные изъяты> оплачивает коммунальные платежи за комнату <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг он не имеет. (л.д.33, 7). Согласно показаний свидетелей <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, истец проживает в комнате <адрес> длительное время, более 20 лет. Кроме него в указанной комнате никто не проживает. Согласно данных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», комната <адрес>, имеет статус жилого помещения.(л.д.28-30). Как усматривается из выписки из финансово-лицевого счета истец вселен на койко-место. (л.д.7). Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Кроме того, ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статьей 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений. В этой связи гражданам, проживающим на момент вступления в силу статьи 7 Вводного закона в таком жилом помещении на условиях "койко-места", должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма. Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность. Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение на момент вступления в силу указанной статьи Вводного закона не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц, либо право пользования жилым помещением других лиц прекратилось по основаниям, предусмотренным законом (выезд в другое место жительства, смерть и т.п.). Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что в настоящее время истец занимает отдельную комнату, за которую он вносит оплату за наем и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что занимаемое им изолированное жилое помещение площадью 12,4 кв. метра в виде отдельной комнаты <адрес> подлежит приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Паршинцевым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Паршинцевым <данные изъяты> права собственности на комнату <адрес>. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.И. Плугина