Дело № ФИО2 ФИО6 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Левобережный районный суд г. Липецка в составе: судьи Демидкиной Е.А., при секретаре Поповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО ФИО7» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, у с т а н о в и л : ФИО1 обратилась с иском к ООО «ФИО8» о взыскании неустойки в размере № коп. и компенсации морального вреда в сумме № руб., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ею был заключен договор с ООО ФИО9 на долевое участие в финансировании строительства 10-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта по <адрес>. Согласно п. 1.1 договора ООО ФИО10» обязуется передать долевику трехкомнатную квартиру на 7-м этаже общей площадью 81,33 кв.м. Согласно п.2.1 стоимость объекта долевого строительства составляет №. за 1 кв. м. Стоимость (квартиры) объекта долевого строительства является фиксированной и не подлежит изменению. Фактически истцом внесено в кассу ООО ФИО11» по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ № по двум чекам на сумму: № рублей. Согласно п.3.1.4. договора срок передачи объекта долевого строительства (трехкомнатной квартиры) - ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО17 не выполнил до настоящего времени взятые на себя обязательства по договору на долевое участие в строительстве жилого дома. Договором (п.4.5) предусмотрено, что при нарушении срока передачи квартиры по вине застройщика, последний выплачивает долевику неустойку. Сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления. Представитель ответчика ООО ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В силу ст. 6 Закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором…В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО13» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор № на долевое участие в финансировании строительства 10-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта по <адрес> <адрес> <адрес>, согласно которому истица обязана перечислить на расчетный счет общества № № а ООО ФИО14» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в срок до ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатную <адрес>, расположенную на 7-м этаже, общей площадью по проекту 81,33 кв.м. (л.д.5-8). Согласно графику внесения долевых взносов, ФИО1 обязана внести полную стоимость квартиры - № в день подписания договора (л.д.9). Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, чеков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истицей обязательства по внесению платежей по договору выполнены полностью и в установленный срок (л.д.11). Из искового заявления следует, что объект долевого строительства - трехкомнатная <адрес> - до настоящего момента ФИО1 не передана. Таким образом, со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства на 1288 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за просрочку исполнения обязательства. При этом размер неустойки составит: № Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами. Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Исходя из положений ст. 401 ГК РФ законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и, тем самым, предоставил им право требовать возмещения морального вреда за нарушение соответствующих обязательств. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что истице причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях по поводу получения жилья, за которое оплачена значительная сумма, суд, исходя из длительности просрочки исполнения обязательств, считает адекватным глубине и длительности нравственных страданий истца и справедливым при конкретных обстоятельствах сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. Учитывая, что ответчик является юридическим лицом, данная сумма, по мнению суда, отвечает и требованиям разумности. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 рублей. Принимая во внимание, что в силу закона истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, а заявленные требования судом удовлетворены, то на основании вышеуказанных норм действующего законодательства с ответчика следует взыскать государственную пошлину в федеральный бюджет в размере №. за удовлетворенные требования о компенсации морального вреда и №. за удовлетворенные требования о взыскании неустойки). Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с ООО «ФИО15 в пользу ФИО1 неустойку за просрочку исполнения обязательства в размере 1 № компенсацию морального вреда в размере №. Взыскать с ООО «ФИО16 в бюджет г. Липецка госпошлину в размере № Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Демидкина Е.А.