Дело Номер обезличенг.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Левобережный районный суд г.Липецка
в составе:
председательствующего судьи Климовой Л.В.,
при секретаре Кустовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаевой ФИО7 и Коротаева ФИО10 к Баевой ФИО9 о выделе доли,
У С Т А Н О В И Л:
Коротаева А.Ф., Коротаев Е.В. обратились в суд с иском к Баевой Г.К. о выделе их долей в ... по ... ... с определением их долей в данной части дома у Коротаевой А.Ф. -3/4 доли, у Коротаева Е.В. - 1/4 доли. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что им и Баевой Г.К. на праве общей долевой собственности принадлежит ... по ... ..., соглашение о выделе доли из общего имущества не достигнуто, но между ними сложился определенных порядок пользования домом, в соответствии с которым они и просят произвести выдел долей.
В судебном заседании истец Коротаева А.Ф. поддержала исковые требования, просила выделить ей с сыном Коротаевым Е.В. в собственность квартиру Номер обезличен в ... по ... ... общей площадью 55,4 кв.метра, жилой площадью 46 кв. метров, согласно технического паспорта по состоянию от Дата обезличена года, состоящую из жилых комнат площадью 12,3 кв.м, 16,1 кв.м, 7,7 кв.м, 9,9 кв.м в Лит.А, кухни площадью 9,4 кв.м в Лит. А1, а также выделить сараи Лит. Г, Г1, уборную Г2, артезианскую скважину. Просила осуществить выдел с отступлением от идеальных долей по фактически сложившемуся порядку пользования, согласно которому она с сыном пользуются квартирой Номер обезличен, а ответчица Баева Г.К. - квартирой Номер обезличен и ей принадлежат остальные строения. На денежной компенсации в связи с отступлением от идеальных долей не настаивала, просила установить ее долю в выделяемой части дома как - 3/4 доли, а у сына Коротаева Е.В. - 1/4 доли. Признала тот факт, что реконструкция дома была произведена Баевой Г.К., в результате чего общая площадь дома увеличилась.
В судебное заседание истец Коротаев Е.В. не явился, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, представил в суд заявление, в котором просит выделить ему с матерью Коротаевой А.Ф. в собственность квартиру Номер обезличен в ... по ... ... общей площадью 55,4 кв.метра, жилой площадью 46 кв. метров, согласно технического паспорта по состоянию от Дата обезличена года, состоящую из жилых комнат площадью 12,3 кв.м, 16,1 кв.м, 7,7 кв.м, 9,9 кв.м в Лит.А, кухни площадью 9,4 кв.м в Лит. А1, а также сараи Лит. Г, Г1, уборную Г2, артезианскую скважину, просил осуществить выдел доли с отступлением от идеальных долей по фактически сложившемуся порядку пользования, согласно которому он с матерью пользуются квартирой Номер обезличен, а ответчица Баева Г.К. - квартирой Номер обезличен, на денежной компенсации в связи с отступлением от идеальных долей не настаивает, просит признать за ним в выделяемой части право собственности на 1/4 доли, а за матерью Коротаевой А.Ф. - на 3/4 доли.
Ответчик Баева Г.К. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, возражений относительно исковых требований не представила.
Суд с согласия истицы Коротаевой А.Ф. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Коротаева Е.В., просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, и в отсутствие ответчика Баевой Г.К. в порядке заочного производства, признав неявку в суд Баевой Г.К. неуважительной.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела доли натуре своей доли из общего имущества.
Согласно технического паспорта на домовладение Номер обезличен по ... ... собственниками дома общей площадью 164,9 кв.м. являются Коротаева А.Ф., которой принадлежит 3/8 доли на основании свидетельства о праве собственности 1-1703 от Дата обезличена года; Баева Г.К., которой принадлежит 1/2 доля на основании решения суда от Дата обезличена года; Коротаев Е.В., которому принадлежит 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1-1701 от Дата обезличена г.. Дом состоит из двух квартир, первая площадью 55,4 кв.м., которой, согласно пояснений истицы пользуется она с сыном Коротаевым Е.В., вторая квартира площадью 109,5 кв.м., которой фактически пользуется истица Баева Г.К.
Общая площадь дома составляет 164, 9 кв.м, жилая 114 кв.м..
Согласно уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года в едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на ... по ... ....
Согласно справки Дачнинского отдела по работе с населением от Дата обезличена года ФИО5, зарегистрированная по адресу: ..., ..., ..., ..., проживает по адресу: ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года.
Из выписки из домовой книги от Дата обезличена года следует, что в ... по ... ... с Дата обезличена года зарегистрирован Коротаев ФИО11.
По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года Ляпиной ФИО12 и Коротаеву ФИО13 предоставлен земельный участок, значащийся под Номер обезличен 01 по ... для возведения жилого одноэтажного дома.
Как объяснила в судебном заседании истица Коротаева А.Ф. ей и мужу Коротаеву ФИО14 принадлежала 1\2 доля в ... по ... .... После смерти мужа Коротаева В.Е. открылось наследство в виде 1\4 доли в ... по ... ..., она и сын вступили в наследство, после чего ее доля составила 3\8, а у сына 1\8.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года следует, что наследниками Коротаева ФИО15, умершего Дата обезличена года, являются жена Коротаева А.Ф. и сын Коротаев Е.В., проживающие в ..., ..., ... в равных долях. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли домовладения, состоящего из жилого одноэтажного шл/наб.дома, жилой площадью 82,8 кв.м, полезной площадью в 92,4 кв.м с надворными постройками при нем: один шлаковый сарай, один шлаковый погреб, одна кирпичная уборная, один тесовый забор, домовладение находится в ..., ..., ... и расположено на участке мерою в 708 кв.м.
Как видно из технического паспорта ... по ... ... имеет два отдельных входа в разные части дома, которые разделяет глухая стена.
Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании сторонами.
Следовательно, при выделе доли истцов, не надо производить реконструкцию в доме.
В судебном заседании также было установлено, что Баевой Г.К. была осуществлена реконструкция в Лит.А2 с возведением Лит.а3,а4 за счет чего увеличилась площадь дома.
Данный факт был признан истцами.
Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Последствия признания обстоятельств, предусмотренные ст.68 ГПК РФ истцам разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.
Суд полагает возможным принять признание вышеизложенных обстоятельств, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание является добровольным.
Данных о реконструкции в части дома, выделяемой истцам, не имеется, что следует из представленных суду технических паспортов, начиная с Дата обезличена..
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, препятствий к выделу доли, в том числе, предусмотренных ст.252 ГК РФ, не имеется.
Согласно ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммой или иной компенсацией.
Истцам в судебном заседании было разъяснено право требовать денежную компенсацию в связи с выделом им доли с отступлением от идеальных долей, однако воспользоваться им они отказалась.
Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Коротаевой ФИО16 и Коротаеву ФИО17 часть ... по ... ... - квартиру Номер обезличен общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., состоящую из из жилых комнат площадью 12,3 кв.м, 16,1 кв.м, 7,7 кв.м, 9,9 кв.м в Лит.А, кухни площадью 9,4 кв.м в Лит. А1, а также сараи :Лит. Г с погребом площадью 29,9кв.м., Лит. Г1 площадью 10,2 кв.м., уборную Лит.Г2 площадью 3,5 кв.м., артезианскую скважину, признать за Коротаевой ФИО18 право собственности на 1\4 долю, а за Коротаевым ФИО19 право собственности на 3\4 доли в данном имуществе.
Прекратить право общей долевой собственности на ... по ... ... между Коротаевой ФИО20 и Коротаевым ФИО21 с одной стороны и Баевой ФИО22 с другой стороны.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Климова Л.В.