Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Левобережный районный суд <адрес> в составе: судьи Демидкиной Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился с иском к администрации <адрес> о сохранении в реконструированном и переустроенном состоянии <адрес> жилого <адрес> и признании за ним права собственности на самовольно пристроенную жилую постройку, указывая, что является собственником 1/3 доли спорного жилого дома. Государственная регистрация права на 1/3 долю домовладения была произведена ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся 2/3 доли домовладения принадлежит ФИО1 После принятия наследства истец самовольно произвел реконструкцию и переустройство домовладения. Решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения № по <адрес> между сособственниками ФИО1 и истцом. При проведении перепланировки и переустройства соблюдены все требования СНиП, СанПиН, требования пожарной безопасности. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется. В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнил, просил сохранить в реконструированном состоянии часть 2 домовладения № по <адрес> и признать за ним право собственности на нее. Третье лицо ФИО1 не возражала против удовлетворения требований. Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, о причине не явки суд не уведомила. Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения № по <адрес> между сособственниками ФИО1 и ФИО2, их право общей долевой собственности на указанное домовладение прекращено, в собственность ФИО1 выделена часть дома, состоящая из лит. А, А2, общей площадью 59 кв.м., жилой 33,1 кв.м. с пристройкой лит. а2 площадью 0,8 кв.м., сараи лит. Г, Г2, сарай с погребом лит. Г1, гараж лит. Г5, в собственность ФИО2 выделена часть дома, состоящая из лит. А1, общей площадью 26 кв.м., жилой 19,9 кв.м. с пристройкой лит. а1 площадью 1,3 кв.м., гараж лит. Г6 (л.д. 30-31). ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на часть Из технического паспорта на часть В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования), индивидуальный жилой <адрес> после перепланировки соответствует п.4.5.5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.6). Из заключения отдела надзорной деятельности по <адрес> УГПН о противопожарном состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности при условии соблюдения действующих норм и правил (л.д.7). Согласно заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № по обследованию технического состояния жилого помещения № по <адрес>, реконструкция лит. А1 не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, помещения находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации, пристройка лит. А3 выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, находится в работоспособном состоянии, обеспечивает безопасность их эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 8-13). Ответчик, как орган местного самоуправления, не потребовал привести жилое помещение в прежнее состояние. Сособственник части Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что реконструкция в лит. А1, возведение лит. А3 в части Доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено. Таким образом, суд считает возможным сохранить часть Поскольку после реального раздела право собственности на выделенные ФИО2 жилые помещения в установленном порядке не зарегистрировано, а в связи с возведением пристройки лит. А3, реконструкции в лит. А1 произошло изменение общей и жилой площади, появились новые помещения, суд приходит к выводу, что имеется необходимость в признании за истцом права собственности на выделенную ему часть домовладения согласно данным технического паспорта на настоящий момент. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить <данные изъяты> Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Е.А. Демидкина