Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                             Степановой Н.Н.,

при секретаре                              Хрипунковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичасовой ФИО5 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Чичасова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № фактической площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей по указанному адресу постановлением главы Казинской сельской администрации был выделен земельный участок под строительство гаража площадью <данные изъяты> кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ гараж был построен, просила суд признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области как лицо, имеющее право распоряжения земельными участками на территории городского округа г. Липецка, государственная собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Судом установлено, что истице постановлением главы Казинской сельской администрации Грязинского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>, ряд №, участок № (л.д.3).

Из материалов дела следует, что истицей по <адрес> возведен гараж фактической площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., то есть общая площадь застройки значительно превышает размер выделенного истице земельного участка (л.д.6, 9-12).

     В судебном заседании истица подтвердила тот факт, что земельный участок под строительство гаража свыше <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., ей не предоставлялся, на каком-либо вещном праве (собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) не принадлежит (л.д.29).

      При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что возведение истицей гаража в указанных размерах на земельном участке, не принадлежащем ей на каком-либо вещном праве, носит самовольный характер, а потому на спорные правоотношения распространяются положения статьи 222 ГК РФ.

Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из приведенной нормы законодательства, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем ее, только в том случае, если это лицо имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Коль скоро истицей суду не было представлено доказательств выделения ей в установленном законом порядке земельного участка площадью произведенной застройки, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Чичасовой ФИО6 о признании права собственности на гараж № фактической площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме

Председательствующий                                              Н.Н. Степанова