Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Левобережный районный суд г. Липецка в составе: судьи Степановой Н.Н., при секретаре Копельчук И.С., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Скатова ФИО7 к ООО «ЧОП «Русский медведь» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, УСТАНОВИЛ: Скатов А.А. обратился в суд с указанным иском к ООО «ЧОП «Русский медведь», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом заключен договор купли-продажи № земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и административного здания площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Истец указал, что земельный участок приобретался им с целью возведения на нем административного здания с магазином и автосервисом. В целях технологического присоединения предполагаемого объекта строительства - административного здания с магазином и автосервисом - к электросетям с ОАО «ЛГЭК» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор технологического присоединения энергопринимающих устройств. До подписания и регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества ему не было известно, что недвижимое имущество обременено МУ «Липецкводоканал» и ОАО «ЛГЭК» (их коммуникациями). При обращении в суд с иском о переносе инженерных сетей в удовлетворении исковых требований было отказано. Полагает, что заключенная сделка купли-продажи является ничтожной, просил суд принять решение о передаче ответчику земельного участка обще площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и административного здания площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также возвратить ему денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. и взыскать в его пользу сумму госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильин А.В. и директор ООО «ЧОП «Русский медведь» Сериков А.А. предоставили мировое соглашение, подписанное директором ООО «ЧОП «Русский медведь» Сериковым А.А. и истцом Скатовым А.А., по условиям которого: 1. Ответчик и Истец признают сделку, оформленную договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ: административное здание площадью <данные изъяты> кв.м., состав объекта определен техническим паспортом, составленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: лит.А административное здание площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; лит. Б - склад (полуразрушенный); лит.В - склад площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.1 - ограждение протяженностью <данные изъяты> п.м.; лит.2 - ограждение протяженностью <данные изъяты> п.м.; лит.3 - ограждение протяженностью <данные изъяты> п.м.; лит.1 - замощение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №) ничтожной сделкой в связи с отсутствием у Истца права пользования недвижимым имуществом. 2. В связи с признанием сделки ничтожной Стороны обязуются: 2.1. Ответчик (ООО «ЧОП «Русский медведь М») обязуется до ДД.ММ.ГГГГ передать наличными, либо перечислить на банковский счет Истца денежные средства, полученные от сделки, в сумме <данные изъяты> 2.2. Ответчик (ООО «ЧОП «Русский медведь М») обязуется в течение трех дней после передачи денежных средств Истцу принять от Истца недвижимое имущество, оговоренное в п. 1 настоящего мирового соглашения. 2.3. Истец (Скатов ФИО8) обязуется до ДД.ММ.ГГГГ принять от ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты> 2.4. Истец (Скатов ФИО9) обязуется в течение трех дней после получения денежных средств от Ответчика передать Ответчику недвижимое имущество, оговоренное в п. 1 настоящего мирового соглашения. 3. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере <данные изъяты> руб., составляющие расходы по оплате государственной пошлины. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Левобережным районным судом г. Липецка настоящего мирового соглашения. Стороны просят Левобережный районный суд г. Липецка утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из Сторон один для Левобережного районного суда г. Липецка и один экземпляр для регистрирующего органа. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Левобережным районным судом г. Липецка. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильин А.В. и директор ООО «ЧОП «Русский медведь» Сериков А.А. заявили, что данное мировое соглашение заключено добровольно, с его условиями полностью согласны, просили суд его утвердить. Представитель третьего лица ОАО «Липецкая городская энергетическая компания» по доверенности Чурсин С.С. в судебном заседании не возражал против утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу. Истец Скатов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представители третьих лиц МУП «Липецкводоканал» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассматривать дело в отсутствие своих представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Выслушав условия мирового соглашения, мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, производство по делу прекратить, так как условия мирового соглашения не нарушают положений закона, а также права и законные интересы других лиц, стороны надлежаще уведомлены о последствиях утверждения мирового соглашения на указанных условиях. Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения на данных условиях судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 152, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Скатовым ФИО10 и директором ООО «ЧОП «Русский медведь» Сериковым ФИО11, по условиям которого: 1. Ответчик и Истец признают сделку, оформленную договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ: административное здание площадью <данные изъяты> кв.м., состав объекта определен техническим паспортом, составленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: лит.А административное здание площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.а - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; лит. Б - склад (полуразрушенный); лит.В - склад площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.1 - ограждение протяженностью <данные изъяты> п.м.; лит.2 - ограждение протяженностью <данные изъяты> п.м.; лит.3 - ограждение протяженностью <данные изъяты> п.м.; лит.1 - замощение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №) ничтожной сделкойв связи с отсутствием у Истца права пользования недвижимым имуществом. 2. В связи с признанием сделки ничтожной Стороны обязуются: 2.1. Ответчик (ООО «ЧОП «Русский медведь М») обязуется до ДД.ММ.ГГГГ передать наличными, либо перечислить на банковский счет Истца денежные средства, полученные от сделки, в сумме <данные изъяты> 2.2. Ответчик (ООО «ЧОП «Русский медведь М») обязуется в течение трех дней после передачи денежных средств Истцу принять от Истца недвижимое имущество, оговоренное в п. 1 настоящего мирового соглашения. 2.3. Истец (Скатов ФИО12) обязуется до ДД.ММ.ГГГГ принять от ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты> 2.4. Истец (Скатов ФИО13) обязуется в течение трех дней после получения денежных средств от Ответчика передать Ответчику недвижимое имущество, оговоренное в п. 1 настоящего мирового соглашения. 3. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере <данные изъяты>,составляющие расходы по оплате государственной пошлины. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Левобережным районным судом г. Липецка настоящего мирового соглашения. Производство по делу по иску Скатова ФИО14 к ООО «ЧОП «Русский медведь» о применении последствий недействительности ничтожной сделки прекратить. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Левобережный районный суд г. Липецка. Судья Н.Н. Степанова