Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      г. Липецк

Левобережный районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.Н.,

при секретаре                     Копельчук И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хачатряна ФИО11 об установлении юридического факта пригодности садового домика для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Хачатрян А.С. обратился в суд с заявлением об установлении факта пригодности садового домика для постоянного проживания, указывая, что является собственником кирпичного садового домика площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке № в СНТ «Монтажник» г. Липецка, площадью <данные изъяты> кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ он с семьей постоянно проживает в доме, считает его пригодным для постоянного проживания, поскольку дом обеспечен подачей электроэнергией, водоснабжением, в нем предусмотрена установка газовых баллонов, инженерных коммуникаций, дом также соответствует всем строительно-техническим требованиям, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Истец просил суд установить факт пригодности садового домика для постоянного проживания в целях последующей регистрации по данному адресу.

В судебное заседание заявитель Хачатрян А.С. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заявителя по доверенности Хачатрян С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Суду пояснил, что указанный садовый домик является единственным местом жительства Хачатряна А.С. и его семьи, их проживание по месту регистрации (<адрес>) невозможно, поскольку по решению суда они были выселены из указанного дома по иску его собственника. Хачатрян А.С. и его семья другой недвижимости кроме садового домика не имеют, фактически проживают в нем.

Представитель заинтересованного лица - УФМС России по Липецкой области в Левобережном округе г. Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Монтажник» Безуглов Н.П.       в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее не возражал против удовлетворения требований заявителя, суду пояснил, что Хачатрян А.С. является добросовестным членом СНТ «Монтажник», действительно на постоянной основе проживает с семьей в принадлежащем ему садовом домике, против чего другие члены СНТ и члена правления товарищества не возражают. Товариществом заключены договоры на вывоз ТБО, поставку электричества для членов СНТ, которые будут соблюдаться и для Хачатряна А.С.

Заинтересованные лица Саргсян Т.С., Хачатрян З.А., Хачатрян Э.А., Хачатрян З.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя заявителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц.

Выслушав доводы представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает требования Хачатряна А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права - Жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 150 ГК РФ выбор места пребывания и жительства является нематериальным благом, принадлежащим гражданину от рождения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 года до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

Судом установлено, что Хачатрян А.С. является членом СНТ «Монтажник», ему на праве собственности принадлежат садовый домик общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе Монтажник» г.Липецка, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права заявителя.

Как следует из объяснений заявителя и его представителя, Хачатрян А.С с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает с семьей в указанном садовом домике, поскольку по месту прежней регистрации он и члены его семьи были сняты с регистрационного учета по решению суда по иску собственника дома № по <адрес>.

Действительно, согласно представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Липецкой области сведений, Хачатрян А.С. выбыл ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по решению суда (снят с регистрационного учета).

Аналогичным образом по указанному адресу выбыли члены семьи Хачатряна А.С. - Саргсян Т.С., Хачатрян З.А., Хачатрян З.В., Хачатрня С.В.

Согласно п.п. 4, 5, 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания. Жилым помещением признается жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № садовый домик, расположенный на земельном участке № в СНТ «Монтажник», соответствует санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям.

Отдел надзорной деятельности по г. Липецку управления НД ГУ МЧС России по Липецкой области по факту выездной проверки сообщил, что садовый домик, расположенный на земельном участке № в СНТ «Монтажник», соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих требований норм и правил пожарной безопасности.

Как следует из технического заключения ОАО «Липецкий Гипромез» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций садового домика, расположенного на земельном участке № в СНТ «Монтажник», следует, что данное жилое помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Судом установлено, что между ЗАО «Эко-ПРОМ-Липецк» и СНТ «Монтажник» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на вывоз строительных и крупно-габаритных отходов, образовавшихся в процессе обслуживания садоводческого товарищества.

Согласно объяснениям председателя СНТ «Монтажник» проживающие на территории садоводства члены Товарищества круглогодично обеспечены электроэнергией, для чего Товариществом заключен соответствующий договор на поставку электроэнергии для лиц, постоянно проживающих на территории садоводческого товарищества, что позволяет членам Товарищества проживать на территории садоводства не только в летнее, но и в зимнее время.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между УФПС Липецкой области - филиалом ФГУП «Почта России» с членом семьи заявителя Хачатрян С.В. (отцом), ему предоставлена в аренду ячейка абонементного почтового шкафа в объекте почтовой связи №, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что садовый дом, расположенный на земельном участке № в СНТ «Монтажник», может быть использован заявителем и членами его семьи для постоянного проживания как полноценное жилое помещение, в силу чего, суд считает возможным установить факт признания указанного строения пригодным для постоянного проживания в целях регистрации заявителя в данном доме по адресу, указанному в свидетельстве о принадлежности на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт пригодности для постоянного проживания садового домика №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Монтажник», линия №.

Данное решение является основанием для регистрации заявителя в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи кассационной жалобы через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                            Н.Н. Степанова