Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ        г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи            Демидкиной Е.А.,

при секретаре         Поповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о реальном разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации г.Липецка, ФИО1, ФИО3 о признании за ней права собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, реальном разделе <адрес> в <адрес> между ней и ответчиками, указывая, что спорное домовладение принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доля, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - 1\4 доля; ей на основании решения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля. Расположено указанное домовладение на земельном участке площадью 500 кв.м., право на который не зарегистрировано. Однако зарегистрировать они свое право собственности не могут, поскольку в спорном домовладении самовольно произведена перепланировка и реконструкция. При этом были соблюдены все требования СНиП, СанПиН, требования пожарной безопасности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования о реальном разделе домовладения № по <адрес> выделены в отдельное производство.

ДД.ММ.ГГГГ по требованиям о сохранении жилого <адрес> в переустроенном состоянии вынесено решение об их удовлетворении. ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.

В судебном заседании истцом, ответчиком ФИО3, представителем ответчика ФИО1, действующим на основании доверенности, ФИО5 заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

выделить в собственность ФИО2:

лит. А1, состоящую из кухни, площадью 4,9 кв.м., душевой, площадью 0,6 кв.м., столовой, площадью 7,4 кв.м., в лит. А жилую комнату, площадью 17,1 кв.м., жилую комнату, площадью 13,5 кв.м., пристройку лит. а3, площадью 6,6 кв.м., сарай лит. Г5, металлический сарай;

выделить в собственность ФИО1:

лит. А2, состоящую из кухни, площадью 10 кв.м., жилой комнаты, площадью 9,4 кв., в лит. А жилую комнату, площадью 18,4 кв.м., жилую комнату, площадью 9,3 кв.м., пристройку лит. а2, площадью 6 кв.м., уборную лит. Г., сарай лит. Г1, погреб лит. Г6;

           выделить в собственность ФИО3:

           влит.А коридор, площадью 6,3 кв.м., душевая, площадью 1 кв.м., кухню, площадью 8,4 кв.м., жилую комнату, площадью 15,1 кв., жилую комнату, площадью 10,3 кв.м., пристройку лит. а1, площадью 4,9 кв.м., металлический гараж, площадью 16 кв.м., сарай лит. Г3, сарай лит. Г4, уборную лит. Г7, сливную яму.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомила.

В силу ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           Судом установлено, что сособственниками домовладения № по <адрес> являются: ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 доля, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля; ФИО2 на основании решения Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доля (л.д. 14,16-19, 54).

Решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> сохранен в переустроенном состоянии с возведением лит. А2, а2, перепланировкой в лит. А, А1, считать общую площадь 131,7 кв.м., жилую 100,5 кв.м. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение, по которому они произвели реальный раздел домовладения, сособственниками которого являются, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное мировое соглашение между ФИО2, ФИО3 и ФИО1, согласно которому произвести реальный раздел домовладения № по <адрес>, выделив:

в собственность ФИО2

лит. А1, состоящую из кухни, площадью 4,9 кв.м., душевой, площадью 0,6 кв.м., столовой, площадью 7,4 кв.м., в лит. А жилую комнату, площадью 17,1 кв.м., жилую комнату, площадью 13,5 кв.м., пристройку лит. а3, площадью 6,6 кв.м., сарай лит. Г5, металлический сарай;

в собственность ФИО1

лит. А2, состоящую из кухни, площадью 10 кв.м., жилой комнаты, площадью 9,4 кв., в лит. А жилую комнату, площадью 18,4 кв.м., жилую комнату, площадью 9,3 кв.м., пристройку лит. а2, площадью 6 кв.м., уборную лит. Г., сарай лит. Г1, погреб лит. Г6;

           в собственность ФИО3

           влит.А коридор, площадью 6,3 кв.м., душевая, площадью 1 кв.м., кухню, площадью 8,4 кв.м., жилую комнату, площадью 15,1 кв., жилую комнату, площадью 10,3 кв.м., пристройку лит. а1, площадью 4,9 кв.м., металлический гараж, площадью 16 кв.м., сарай лит. Г3, сарай лит. Г4, уборную лит. Г7, сливную яму.

    Прекратить право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на домовладение № по <адрес>.

Производство по делу по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о реальном разделе домовладения прекратить.

           Настоящее определение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней.

Судья          Е.А. Демидкина