о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Гражданскоедело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         <адрес>

Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи          Л.В. Климовой,

при секретаре                        Л.В. Сергеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Левобережная» к Сорокину ФИО13, Сенюковой ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК «Левобережная» обратилось в суд с иском к Сорокину В.В. и Сенюковой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, однако, плату за жилое помещение     и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в результате чего     образовалась задолженность в сумме 123381 рубль 79 копеек. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ      истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 4884 рублей за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ООО ГУК «Левобережная» ФИО5, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере 95363 рубля 40 копеек, от требования о взыскании пени отказалась. В данной части судом принят отказ от иска и производство по делу прекращено, о чем вынесено определение.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики Сорокин В.В. и Сенюкова М.В. признали исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95363 рублей 40 копеек.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, что отражено в поступивших от них заявлениях.

После перерыва ДД.ММ.ГГГГ ответчики Сорокин В.В. и Сенюкова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель управления опеки (попечительства) и охраны прав детства     департамента образования администрации <адрес> в судебное заседание не явился, от представителя управления ФИО6 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она просит вынести решение в интересах несовершеннолетней ФИО8 согласно представленных доказательств.

Ранее в судебном заседании представитель управления опеки попечительства) и охраны прав детства департамента образования администрации <адрес> ФИО6 объяснила, что ФИО11 Анастасия зарегистрирована с рождения по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с освобождением ФИО11

В.В. от обязанностей опекуна ФИО15 была направлена в Г(О)ОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей детский <адрес>, где находилась до ДД.ММ.ГГГГ г., после чего над ней была установлена опека     и ФИО16 стала проживать с опекуном ФИО10.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их неявку в суд неуважительной, а также в отсутствие представителя управления опеки (попечительства)и охраны прав детства департамента образования администрации <адрес>, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска является добровольным.

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя управления опеки (попечительства) и охраны прав детства департамента образования администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд считает возможным вынести решение о удовлетворении заявленных требований в том числе и по следующим основаниям.

Согласно выписок из домовой книги (поквартирной карты), финансово-лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> значится Сорокин В.М., снятый с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы Сорокин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, с рождения - Сенюкова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сорокина А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Сенюкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Постановлением первого заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней Сорокиной А.В. закреплена жилая площадь согласно регистрации по адресу: <адрес>.

Согласно справки ГБ(О)ОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей детского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сорокина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанницей данного учреждения и находилась на полном     государственном обеспечении.

На основании распоряжения первого заместителя главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки над малолетней ФИО17 ее опекуном назначена ФИО10.

Как следует из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Сорокина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По данным МУП «РВЦЛ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, исходя из количества проживающих 3 человека, составляет 95363 рубля 40 копеек с учетом перерасчета, который был произведен в ДД.ММ.ГГГГ В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за

период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 54 - 55 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуги гражданам" (далее Правила) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Данных о наличии индивидуальных приборов учета в спорном помещении и их принадлежности кому-либо суду не представлено.

В соответствии со ст. 678, ч.3 ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

        В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора - ч.2 ст. 153 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние (дееспособные) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе и имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов,

представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, о чем свидетельствует наличие у них задолженности.

По данным МУП «РВЦЛ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, исходя из количества проживающих 3 человека, составляет 95363 рубля 40 копеек.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95363 рубля 40 копеек исходя из количества лиц фактически проживающих в помещении, поскольку в судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> спорный     период были зарегистрированы и фактически проживали Сорокин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сенюкова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сенюкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а несовершеннолетняя Сорокина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, за которой, как указано выше, закреплена жилая площадь по данному адресу, проживала сначала в учреждении государственной поддержки, а затем по месту жительства опекуна.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Сорокина В.В. и Сенюковой М.В. государственную пошлину в доход бюджета <адрес>, размер которой определяется исходя из требований ст. 91 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1ст. 333.19 НК РФ, п.п. 1п. ст. 333.20 НК РФ и составляет 3060,9 рублей, из расчета суммы удовлетворенных требований, а также с учетом того, что истцом госпошлина при подаче иска внесена не была.

В силу ст.321 ГК РФ взыскание с ответчиков Сорокина В.В. и Сенюковой М.В. госпошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке, а именно по 1530 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сорокина ФИО18 и Сенюковой ФИО19 в солидарном порядке в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95363 рубля 40 копеек.

Взыскать с Сорокина ФИО20 и Сенюковой ФИО21 государственную пошлину в доход бюджета <адрес> по 1530 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд в течение 10 дней через Левобережный районный суд <адрес>.