Гражданское дело № г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Левобережный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климовой Л.В., секретаря Сергеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Сысоеву ФИО7, Сысоевой ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, у с т а н о в и л : КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с иском к Сысоеву Д.П., Сысоевой Ж.А. об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> путем реализации с публичных торгов;определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей; взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №КИ в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> руб.- сумма просроченного основного долга;<данные изъяты> руб. - сумма просроченных процентов по кредиту; <данные изъяты> руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов;<данные изъяты> руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; 669115,41 руб.- причитающиеся проценты за пользование кредитом на ДД.ММ.ГГГГ, взыскании солидарно с ответчиков расходов по государственной пошлине в размере 22148,93 рублей. В обоснование требований истец указал, что согласно Кредитному договору, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Ответчиками, Кредитор предоставил Заемщикам заем в сумме <данные изъяты> руб. сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1 Кредитного договора). Кредит был предоставлен для финансирования личных потребностей заемщиков путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет (Копия платежного документа от ДД.ММ.ГГГГ №) под залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Договору кредита является ипотека квартиры. Права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором купли - продажи закладных,обеспечивающих исполнение кредитных обязательств все права по Кредитному договору перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО). В связи с нарушением заемщиками срока, установленного для возврата очередной части кредита, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору №КИ от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.7. Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности в размере <данные изъяты> руб. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. перенесены на счет просроченных процентов. По данному Кредитному договору имеется 6 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчиков составляет <данные изъяты>,4 руб., из них: <данные изъяты>,19 руб.- сумма просроченного основного долга; <данные изъяты> руб. - сумма просроченных процентов по кредиту; <данные изъяты> руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <данные изъяты> руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Согласно Кредитному договору, сумма кредита должна быть возвращена "ДД.ММ.ГГГГ г., истец просит взыскать с ответчиков проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата фактического предоставления кредита) по ДД.ММ.ГГГГ (последний день срока возврата суммы кредита), что составляет <данные изъяты>,74 руб.. Заемщиками были погашены в добровольном порядке проценты по кредиту в сумме <данные изъяты>,55 руб.. Сумма просроченных процентов составляет <данные изъяты>,78 руб.. Истец просит взыскать с ответчиков причитающиеся проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,41 руб.. Ссылаясь на систематическое нарушение ответчиками сроков внесения платежей по Кредитному договору, на то, что сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество-квартиру. Так как с момента заключения соглашения между Залогодателем и Залогодержателем рыночная стоимость заложенного имущества существенно изменилась, Истец полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей, согласно Экспертному мнению(заключению) №И/04.11-П от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. В судебное заседание представитель КИТ Финанс Капитал (ООО) не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Ответчики Сысоев Д.П., Сысоева Ж.Н. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора. В силу вышеназванных положений, а также ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную денежную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. Согласно ч. 2 ст. 810 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями - ст. 309 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом - ст. 310 ГК РФ. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода - ст. 311 ГК РФ. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Ответчиками заключен кредитный договор №КИ, согласно которому Кредитор предоставил Заемщикам заем в сумме <данные изъяты> руб. сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен для финансирования личных потребностей заемщиков путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет (Копия платежного документа от ДД.ММ.ГГГГ №) под залог имеющегося жилья: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>( далее предмет ипотеки). На момент подписания настоящего договора предмет ипотеки (квартира) оценивается сторонами в <данные изъяты> рублей-п.9 договора. Согласно п.1.4 вышеуказанного кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Договору кредита является ипотека в силу предмета ипотеки в силу договора. Как предусмотрено п.1.5 кредитного договора права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой. В соответствии с Договором купли - продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств все права по Кредитному договору перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО). Права требования по закладной к истцу перешли в соответствии со ст. 13 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", что не нарушает прав ответчиков. Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14,50 % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.2. Кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил <данные изъяты> руб. (п. 3.3.4. Кредитного договора) и указывается в Графике платежей, приведенном в Информационном расчете, являющимся Приложением к Кредитному договору, и носящим информативный характер. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. В силу п.5.1. Кредитного договора заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом. В соответствии с п.п. 5.2., 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщики обязаны уплатить Кредитору неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. Согласно ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора предусмотрено, что в случае недостаточности денежных средств Заемщиков для исполнения ими обязательств по Кредитному договору в полном объеме установлена очередность погашения требований Кредитора. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора кредитору принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения Заемщиками требований Кредитора и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п. ДД.ММ.ГГГГ настоящего Договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных Заемщиком. Если договором кредита предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиками срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами (часть 2 статьи 811 ГК РФ). Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору №КИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41). Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора срок исполнения требования составляет не позднее 30-ти календарных дней с момента его направления. Судом установлено, что по истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.7. Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности в размере <данные изъяты> руб. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности. Из материалов дела усматривается, что по данному Кредитному договору имеются неоднократные случаи ( 6 раз) нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей: ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчиков составляет <данные изъяты>,4 руб., из них: <данные изъяты>,<данные изъяты> руб.- сумма просроченного основного долга; <данные изъяты>,78 руб. - сумма просроченных процентов по кредиту; <данные изъяты>,83 руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <данные изъяты>,6 руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита согласно представленных расчетов, оснований не согласиться с которыми у суда не имеется. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщиков процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиками суммы долга или его соответствующей части (ст. 809 ГК РФ). Как следует из п.3.1 Кредитного договора, за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14,50% годовых. Согласно статье 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п.п. 1.1. Кредитного договора, Кредитор представляет Заемщику кредит сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Согласно п. 2.2 Кредитного договора, датой фактического предоставления кредита является дата зачисления Кредитором денежных средств на счет Заемщика, в рассматриваемом случае - ДД.ММ.ГГГГ, согласно Кредитному договору, сумма кредита должна быть возвращена "ДД.ММ.ГГГГ г. Ссылаясь на положения п. 16 Постановления Пленума ВС РФ №, ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", истец просит взыскать с ответчиков проценты до ДД.ММ.ГГГГ Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). С учетом вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: сумма просроченного основного долга-<данные изъяты>,19 рублей, сумма просроченных процентов по кредиту -<данные изъяты>,78 рублей; сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов-<данные изъяты>,83 рублей; сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита - <данные изъяты>,6 рублей, а также проценты за пользование кредитом, которые на ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>,16 рублей ( <данные изъяты>,98 рублей-<данные изъяты>,55 рублей-<данные изъяты>,78 рублей=<данные изъяты>,16 рублей), а всего- <данные изъяты>,56 рублей. В дальнейшем взыскание процентов по кредиту следует производить в размере 14,50% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до исполнения обязательства, начисляя их на остаток суммы долга согласно п.3.2 кредитного договора. Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (пункт 2 статьи 811, статья 813, пункт 2 статьи 814 Кодекса) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Следовательно, поскольку заёмщик в силу закона несёт риск утраты или ухудшения условий обеспечения независимо от его вины, на него возлагается такая ответственность. Однако при определении размера ответственности судом учитывается то, что банк, получив в своё распоряжение досрочно возвращённую сумму займа, будучи профессиональным участником финансового рынка распоряжается ею посредством выдачи кредита другому заёмщику. Взыскание с заёмщика в данном деле причитающихся процентов до дня возврата кредита, определённого в договоре, может привести к тому, что банк извлечет двойной доход от предоставления в пользование одной и той же денежной суммы. Суд приходит к выводу о том, права банк взысканием процентов не до окончания срока действия кредитного договора не нарушаются, поскольку до тех пор пока заёмщик не исполнит требование банка о досрочном возврате суммы кредита, он обязан уплачивать проценты за пользование кредитом в размере, указанном в договоре. В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Учитывая, что ответчиками допущены нарушения сроков внесения платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 12.1. Закладной п. 4.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней (пункт А Закладной, пункт А Кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт В Закладной, пункт В Кредитного договора). В силу пункта ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора Заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты направления Кредитором письменного требования, о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такое Требование было направлено Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени оно не исполнено Заемщиками. Таким образом, с учетом положений пункта 4.4.3. Кредитного договора, пункта 13.1. Закладной и пункта 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» №102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения Заемщиками требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение обязательств имущество. В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. В силу ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. В соответствии со ст. 349 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге движимости)»). В соответствии с п. 3 и 4 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества, если между залогодателем и залогодержателем имеется спор по этому вопросу. С учетом экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, принимая во внимание отсутствие спора между сторонами по оценке имущества, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с Сысоева ФИО9, Сысоевой ФИО10 в солидарном порядке в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность по кредитному договору в общей сумме 1493334,56 рублей, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлине по <данные изъяты> рублей с каждого. Взыскать с Сысоева ФИО11, Сысоевой ФИО12 в солидарном порядке в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) сумму процентов за пользование кредитом из расчета 14,50 % годовых начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты>,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день его возврата. Обратить взыскание на предмет залога путем реализации с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога - квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества, подлежат направлению в счет погашения задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>,56 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей, суммы процентов за пользование кредитом из расчета 14,50 % годовых начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты>,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по день возврата долга. В соответствии со ст. 408 ГК РФ исполнение обязательства прекращает его. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск КИТ Финанс Капитал (ООО) к Сысоеву ФИО13, Сысоевой ФИО14 о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать с Сысоева ФИО15, Сысоевой ФИО16 в солидарном порядке в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность по кредитному договору в общей сумме <данные изъяты>,56 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлине по <данные изъяты>,5 рублей с каждого. Взыскать с Сысоева ФИО17, Сысоевой ФИО18 в солидарном порядке в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) сумму процентов за пользование кредитом из расчета 14,50 % годовых начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты>,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день возврата суммы долга. Обратить взыскание на предмет залога путем реализации с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога - квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества, подлежат направлению в счет погашения задолженности по кредитному договору в общей сумме <данные изъяты>,56 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей, суммы процентов за пользование кредитом из расчета 14,50 % годовых начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты>,19 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по день возврата суммы долга. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.