Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.

при секретаре      Копельчук И.С.

с участием истца      Мусихиной М.М.,

представителя истца      Разгоновой И.В.,

представителя ответчика и третьего лица Писаренко В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусихиной Маргариты Михайловны к Зайцевой Светлане Борисовне, ООО «Управляющая компания «Левобережная», МУП «РВЦЛ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мусихина М.М. обратилась в суд с иском к Зайцевой С.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Иванищевой А.С., ООО «Управляющая компания «Левобережная» и указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и по договору социального найма проживает в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв. м в квартире по адресу: <адрес>, где помимо нее зарегистрированы, но не проживают Зайцева С.Б., на которую открыт лицевой счет, и ФИО10. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем должны Мусихиной М.М. <данные изъяты>. из оплаченных ею <данные изъяты> руб. В связи с этим Мусихина М.М. просила суд определить порядок оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м в четырехкомнатной квартире № в доме № по <адрес> согласно числу зарегистрированных лиц в составе и3 человек, возложив обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на Мусихину М.М. в размере 1/3 доли, на Зайцеву С.Б. - за нее и несовершеннолетнюю ФИО6 в размере 2/3 долей суммы оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения и обязать ООО «Управляющая компания «Левобережная» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт вышеуказанной жилой комнаты пропорционально этим долям путем заключения со сторонами отдельных договоров и направления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, Мусихина М.М. просила взыскать с Зайцевой С.Б. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании было установлено, что Мусихина М.М. ранее уже обращалась в суд с иском о взыскании с Зайцевой С.Б. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., и решением мирового судьи судебного участка №1 Левобережного округа г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований было отказано. В связи с этим она отказалась от иска в этой части, и определением Левобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении указанного требования прекращено.

В остальной части Мусихина М.М. и ее представитель Разгонова И.В. поддержали заявленные требования и просили определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на комнату площадью <данные изъяты> кв. м в четырехкомнатной <адрес>, расположенной в доме № по <адрес>, так, чтобы на имя Мусихиной М.М. начислялась 1/3 от общей суммы платы за жилье, на ответчицу Зайцеву С.Б. - 2/3 за нее и ее несовершеннолетнюю дочь, с выдачей им отдельных платежных документов, что позволит Мусихиной М.М., в частности, получить субсидию на оплату жилья и не иметь задолженности по оплате коммунальных услуг.

Зайцева С.Б. и ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили. Их интересы на основании доверенностей представлял Писаренко В.Е., в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 48 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Зайцевой С.Б. и ФИО6 с участием их представителя, против чего не возражали и участники процесса.

Представитель ответчиков Писаренко В.Е. против удовлетворения иска в части раздельного начисления и оплаты сторонами жилья и коммунальных услуг возражал, ссылаясь на то, что Мусихина М.М. никогда не была и в настоящее время не является членом семьи нанимателя Зайцевой С.Б., была вселена в комнату как беженец согласно действовавшего в ДД.ММ.ГГГГ законодательства, в связи с чем не приобрела равное с нанимателем право пользования вышеуказанной жилой площадью в виде отдельной комнаты и не имеет оснований для обращения в суд с рассматриваемыми требованиями.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Левобережная» и привлеченного судом МУП «РВЦЛ» в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суд не уведомили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело также в их отсутствие.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв. м, находящейся в муниципальной собственности и расположенной в четырехкомнатной квартире № в доме № по <адрес>, зарегистрированы 3 человека: Зайцева С.Б. (наниматель) и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6, а также Мусихина М.М., чей статус не известен, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета нанимателя комнаты Зайцевой С.Б. и домовой книги (л.д. 5, 6).

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-91) Зайцева С.Б. также является нанимателем указанного жилого помещения, и совместно с ней в жилое помещение вселены дочь ФИО6 и Мусихина М.М. Заявление на регистрацию последней по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось (л.д. 85).

При этом начисление платы за жилье и коммунальные услуги по указанной комнате производится по нормативам на состав семьи три человека, лицевой счет открыт на имя Зайцевой С.Б. (л.д. 84).

Согласно объяснений сторон Зайцева С.Б. с дочерью в указанной комнате фактически не проживают как минимум с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Мусихина М.М. была вселена и одна проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, при этом не является членом семьи нанимателя комнаты Зайцевой С.Б., ведет самостоятельное хозяйство, имеет различный с ответчиками бюджет и источники доходов, однако данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске Мусихиной М.М.

По договору социального найма жилого помещения (ст. 60, 61 ЖК РФ), заключенного без установления срока его действия, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован ст. 155 ЖК РФ.

Статьей 67 ЖК РФ также предусмотрены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, соответственно, и лица, не являющегося членом семьи нанимателя, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из гражданско-правового смысла указанной нормы права, бывший член семьи нанимателя, а равно лицо, не являющееся членом семьи нанимателя, как истец, вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения и оформления отдельного платежного документа, определяющих порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Мусихиной М.М. требований в этой части.

Учитывая, что вопросами ведения лицевых счетов, начисления и получения платы, выставлением платежных документов занимается МУП «РВЦЛ», что следует из представленных суду квитанций на оплату жилья (л.д. 8), и согласно его сообщения начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на каждого из трех зарегистрированных в комнате лиц возможно (л.д. 53), то именно на данное учреждение должна быть возложена обязанность по начислению и взиманию соответствующей платы с оформлением отдельного платежного документа на истца Мусихину М.М. на состав семьи один человек.

Довод представителя ответчиков о том, что Мусихина М.М. не является членом семьи нанимателя и не обязана вносить плату за жилое помещение, является несостоятельным. Как следует из материалов дела, на Мусихину М.М. начисляется плата за жилье и коммунальные услуги, и оснований вносить данную плату за нее у Зайцевой С.Б., не являющейся членом ее семьи, не имеется, данное обязательство должно исполняться Мусихиной М.М. лично, но не в солидарном порядке, как предусмотрено ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

При этом у суда не имеется оснований для возложения обязанности по начислению и взиманию квартплаты, заключению отдельного договора и оформлению отдельного платежного документа на истицу на ответчика ООО «УК «Левобережная», поскольку данные действия осуществляются МУП «РВЦЛ», а также для указания на необходимость распределения квартплаты пропорционально 1/3 доле в ней на Мусихину М.М., и 2/3 долей - на Зайцеву С.Б., действующую за себя и ФИО6, которые об этом не просили. В удовлетворении иска в этой части следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание, ремонт на одну комнату жилой площадью 17,2 кв. м в четырехкомнатной квартире № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> и общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> на Мусихину ФИО11 на состав ее семьи 1 человек с оформлением отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части исковых требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         Е.Л. Геворкян