Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <данные изъяты> 2012 года г. Липецк Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л., при секретаре Копельчук И.С., а также с участием представителя истца Кравченко <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой <данные изъяты>, Яковлевой <данные изъяты>, Колесникова <данные изъяты> к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кулакова <данные изъяты>., Яковлева <данные изъяты>., Колесников <данные изъяты>. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение <адрес> в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истцы указали, что согласно данным Бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ владельцем домовладения № по <адрес> был Колесников <данные изъяты>. Земельный участок при домовладении по юридическим данным составлял 752 кв.м. В настоящее время домовладение имеет адрес: <адрес>. Колесников <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал по указанному адресу. Дом постепенно был перестроен и Решением исполнительного комитета Казинского поселкового совета народных депутатов № от 1ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию. Исполнительным комитетом Левобережного районного совета народных депутатов, решением № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное Решение было утверждено. Документы Казинского поселкового совета народных депутатов в настоящее время не сохранились. Право собственности за Колесниковым <данные изъяты> на домовладение зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Колесников <данные изъяты> умер. Наследниками к имуществу умершего являются: дочь - Кулакова <данные изъяты> (до брака ФИО22), внучка - Яковлева <данные изъяты>, внук - Колесников <данные изъяты> Все обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу в шестимесячный срок, но в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано, так как Колесников <данные изъяты> при жизни свое право на домовладение не зарегистрировал. Отец Колесникова <данные изъяты>.- ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ - ранее своего отца ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ и до конца жизни ФИО5 был зарегистрирован и проживал вместе со своим отцом по одному адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Липецкой области. На момент смерти ФИО5 в браке не состоял. Отец Яковлевой <данные изъяты> (до брака ФИО22) ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ- ранее своего отца ФИО1 Супруга ФИО1 ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Других наследников у ФИО1 нет. К указанному жилому дому ФИО1 в 1990 году была возведена пристройка лит. a1, которая узаконена им не была. Споров с соседями по границам земельных участков и по строениям нет. В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирован: ФИО5. Истцы просили признать право собственности на домовладение № по <адрес> после реконструкции общей площадью 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., вспомогательной площадью 29,2 кв.м., а также пристройку лит. al площадью 5 кв.м.- за Кулаковой <данные изъяты>, Яковлевой <данные изъяты>, Колесниковым <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1 по 1/3 доле в праве собственности за каждым. Истцы Кулакова <данные изъяты> Яковлева <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования полностью поддерживают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Истец Колесников <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель истица Колесникова <данные изъяты> по доверенности Кравченко <данные изъяты> в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам. Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области, Департамента градостроительства и архитектуры по Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили. Выслушав объяснения представителя истца - Кравченко <данные изъяты>., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции от 30.06.2006 года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что владельцем домовладения <адрес> был ФИО1 на основании справки поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. <данные изъяты>), техническим паспортом БТИ отдела коммунального хозяйства Исполкома Липецкого городского Совета депутатов трудящихся г. Липецка на указанное домовладение (л.д. <данные изъяты>). Решением Исполнительного комитета Казинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выстроенный <адрес> был принят в эксплуатацию (л.д. <данные изъяты>). Решением Исполнительного комитета Левобережного районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Казинского поселкового Совета народных депутатов «О приеме в эксплуатацию <адрес>» утверждено (л.д. <данные изъяты>). Согласно кадастровой выписки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, при спорном домовладении составляет 717,46 кв.м. Разрешенное использование: для индивидуального домовладения. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. <данные изъяты>). Согласно данным технического паспорта, выданного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> состоит из: жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит. А1, жилой пристройки Лит. А2, пристройки Лит. а1, сарая с погребом Лит. Г, сарая Лит. Г1, сарая Лит. Г2, сарая Лит. Г3, уборной Лит. Г4, навеса Лит. Г6, сарая Лит. Г8, сарая Лит. Г10, гаража Лит. Г 11, сарая. При этом, сведениями о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил при возведении Лит. а1 не располагают (л.д. <данные изъяты>). Таким образом, из материалов дела следует и никем не оспаривается, что указанное домовладение, полученное истцами по наследству от ФИО1, было самовольно перестроено при жизни наследодателя путем самовольного возведения к дому пристройки Лит. а1, в результате чего площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) увеличилась, составив по данным последней технической инвентаризации 79,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения составила - 74,3 кв.м, жилая - 45,1 кв.м., что также подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой действительная инвентаризационная стоимость на год смерти владельца 2011 г. -224542 рубля (л.д. <данные изъяты>). Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являлся сыном ФИО1 и Колесниковой <данные изъяты> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Колесникова <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ истец Колесников <данные изъяты> является сыном Колесникова <данные изъяты> и Колесниковой <данные изъяты> Брак между ФИО8 и ФИО5 был расторгнут на основании решения Левобережного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, Колесникова <данные изъяты> является дочерью ФИО1 и Колесниковой <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Колесниковой <данные изъяты> был заключен брак, после чего присвоены фамилии: мужу Кулаков, жене Кулакова (л.д. <данные изъяты> Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являлся сыном ФИО1 и Колесниковой Марии <данные изъяты> ФИО11 является в свою очередь дочерью ФИО6 и ФИО12, что также подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № Брак между Яковлевой <данные изъяты> и ФИО13 был расторгнут на основании решения Левобережного судебного участка № г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Одновременно признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Факт принятия наследства истцами не оспаривался и подтверждается справками нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области Полякова А.В. (л.д. <данные изъяты> Таким образом, наследство ФИО1 переходит к его наследникам - истцам в 1/3 доле каждому. В соответствии с Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переустройства) жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, дом одноквартирный, одноэтажный. В ходе реконструкции была возведена пристройка лит. al, в которой оборудовали веранду. Жилые комнаты и кухня имеют естественное освещение. На кухне имеется естественная вытяжная вентиляция. Отопление местное от ОГВ. Водоснабжение - из уличной водоразборной колонки, имеется надворный туалет. На основании чего сделан вывод о том, что спорный дом соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. <данные изъяты> Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о противопожарном состоянии жилого <адрес>, возведенная пристройка (лит. а1) к вышеуказанному жилому дому соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д. <данные изъяты> В соответствии с заключением ООО «Проектстальконструкция» по результатам технического обследования всех несущих и ограждающих строительных конструкций, пристройка лит. а1 отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д. <данные изъяты> Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истицов возникло право требования признания за собой права собственности на спорное домовладение в реконструированном виде для полноценного осуществления своих прав как наследников имущества после смерти ФИО1. В связи с этим, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кулаковой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: Признать за Яковлевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: Признать за Колесниковым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Л. Геворкян
<адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., вспомогательной площадью 29,2 кв.м., состоящего из жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит. А1, жилой пристройки Лит. А2, пристройки Лит. а1, сарая с погребом Лит. Г, сарая Лит. Г1, сарая Лит. Г2, сарая Лит. Г3, уборной Лит. Г4, навеса Лит. Г6, сарая Лит. Г8, сарая Лит. Г10, гаража Лит. Г 11, сарая.
<адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., вспомогательной площадью 29,2 кв.м., состоящего из жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит. А1, жилой пристройки Лит. А2, пристройки Лит. а1, сарая с погребом Лит. Г, сарая Лит. Г1, сарая Лит. Г2, сарая Лит. Г3, уборной Лит. Г4, навеса Лит. Г6, сарая Лит. Г8, сарая Лит. Г10, гаража Лит. Г 11, сарая.
<адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., вспомогательной площадью 29,2 кв.м., состоящего из жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит. А1, жилой пристройки Лит. А2, пристройки Лит. а1, сарая с погребом Лит. Г, сарая Лит. Г1, сарая Лит. Г2, сарая Лит. Г3, уборной Лит. Г4, навеса Лит. Г6, сарая Лит. Г8, сарая Лит. Г10, гаража Лит. Г 11, сарая.