Гражданское дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> 2012 года                           город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.

при секретаре       Копельчук И.С.,

с участием истца      Дешина <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорковой <данные изъяты>, Дешина <данные изъяты> к Панову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:     

Федоркова <данные изъяты>. и Дешин <данные изъяты>. обратились в суд с иском к Панову <данные изъяты> и указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности с долями в праве по 1/2 у каждого. В указанной квартире зарегистрированы Федоркова <данные изъяты> и Панов <данные изъяты>., который ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру истцу Дешину <данные изъяты>., а также отдал ему ключи от квартиры, забрал свои личные вещи и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в связи с чем истцы просили суд признать Панова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Федоркова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суд не уведомила, в вязи с чем суд признает их неуважительными и с учетом согласия Дешина <данные изъяты>. считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Истец Дешин <данные изъяты>. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Панов <данные изъяты> в суд не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. С учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находится исковые требования Федорковой <данные изъяты>. и Дешина <данные изъяты> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав
осуществляется     судомв     соответствии     с     подведомственностью дел,

установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ - ст. 17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната - ст. 16 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что право собственности на <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало Федорковой <данные изъяты> и Панову <данные изъяты>. в равных долях, т.е. по 1/2 каждому (л.д. 4).

Право собственности Федорковой <данные изъяты> на 1/2 долю квартиры подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Панов <данные изъяты>, в свою очередь, продал принадлежавшую ему долю в праве собственности на квартиру Дешину <данные изъяты>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности последнего на 1/2 долю квартиры, ранее принадлежавшую Панову <данные изъяты>., подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

При этом из расширенной выписки из домовой книги (поквартирной карты) собственника по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Федоркова <данные изъяты> и ответчик Панов С<данные изъяты>

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В суде установлено, что спорный жилой дом не является местом жительства ответчика.

Сохранение им до настоящего времени регистрации в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик в нем не проживает, вещей не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, и данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались и не опровергнуты. Сведений о фактическом месте жительства ответчика не имеется.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО6, чьи показания не вызывают сомнений у суда, поскольку данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела суду не представлено.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в нем нет, он добровольно не обращался с заявлением о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры, в то время как место жительства изменил, соглашения между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением нет, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования - признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире истцов.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Панова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Панова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.Л. Геворкян