Дело № 2-1122/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2012 г. г. Липецк Левобережный районный суд города Липецка в составе: судьи Демидкиной Е.А., при секретаре Прохоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабутина ФИО5 к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Лабутин С.П. обратился с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на комнату № <адрес>, указывая, что проживает в <адрес>, который в настоящее время принадлежит администрации <адрес>, имеет статус общежития. Истец постоянно проживает в комнате № <адрес>, комната была ему предоставлена на основании ордера №, выданного администрацией г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, комната находится в его Истец Лабутин С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал. Представитель истца Серебрякова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала. Представитель администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца,изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений. Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Судом установлено, что истец был вселен в общежитие № по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу (л.д. 4, 6). Согласно справок с прежних мест жительства, Лабутин С.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 1996г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, право на приватизацию жилья использовано не было (л.д.23-25). Лабутин С.П. ранее участия в приватизации жилья в <адрес> и <адрес> не принимал, частного дома или квартиры в собственности не имеет, что подтверждено справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Как усматривается из ордера, выписки из финансово-лицевого счета нанимателя истец вселен в общежитие на койко-место (л.д. 5-6). В справке МУП «РВЦЛ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по комнате № <адрес> лицевой счет № на оплату жилого помещения и коммунальных услуг открыт на Лабутина С.П., начисление оплаты производится на общую площадь 13 кв.м., коммунальные услуги - на 1 человека, на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилого помещения перед ООО ГУК «Левобережная» не имеет (л.д. 28). По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация граждан занимаемых жилых помещений возможна в случае согласия всех проживающих в данном жилом помещении лиц. Ввиду утраты домами, переданными в муниципальную собственность, статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-места", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статьей 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений. В этой связи гражданам, проживающим на момент вступления в силу статьи 7 Вводного закона в таком жилом помещении на условиях "койко-места", должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма как с сонанимателями. Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность. Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение на момент вступления в силу указанной статьи Вводного закона не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц, либо право пользования жилым помещением других лиц прекратилось по основаниям, предусмотренным законом (выезд в другое место жительства, смерть и т.п.). Принимая во внимание, что право пользования спорной комнатой самого Лабутина С.П. на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона никем по делу не оспаривается, он ранее участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждено соответствующими справками, в настоящее время занимает один спорную комнату, за которую вносит оплату за найм и коммунальные услуги, других лиц, претендующих на право пользования данной комнатой, не установлено, суд приходит к выводу о том, что занимаемое изолированное жилое помещение в виде отдельной комнаты № в <адрес> подлежит приватизации и право на это имеет истец. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лабутиным ФИО6 право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>. Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Лабутиным ФИО7 права собственности на комнату № <адрес>. Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд <адрес> с заявлением о его отмене. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.А. Демидкина
индивидуальном пользовании, он оплачивает коммунальные услуги по выставляемым к оплате квитанциям, в ней находится его личное имущество, имуществом общежития он не пользуется, в трудовых отношениях с ответчиком не состоит. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что он имеет права и исполняет обязанности нанимателя принадлежащего ему помещения. Желая реализовать свое право по приватизацию занимаемого жилого помещения, предоставленное Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в 2012 году он обратился в Департамент жилищно - коммунального хозяйства с заявлением о включении занимаемой комнаты № <адрес> в перечень жилых помещений, подлежащих приватизации, однако его заявление не приняли и письменный ответ о возможности приватизации не дали.