Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
11 ноября 2010 г. с. Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего: судьи Иванова М.А.,
с участием истицы Камышанской Е.И.,
при секретаре: Редун Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Камышанской Е.И. к администрации муниципального образования села Левокумского Левокумского района СК о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Камышанская Е.И. обратилась в Левокумский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Левокумского о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что она занимает жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес> Левокумского района Ставропольского края. В последнее время квартира находилась в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия "ЖКХ Левокумского района". 19.08.2009 года ЖКХ Левокумского района ликвидировано в связи с банкротством. После ликвидации ЖКХ квартира не передана в орган местного самоуправления. Поэтому она не может реализовать право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности в порядке Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <адрес>.
В судебном заседании Камышанская Е.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать за ней право собственности в порядке Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <адрес>
Представитель администрации муниципального образования села Левокумского в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о тате времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 35 и 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Справкой, выданной администрацией муниципального образования села Левокумского, копией паспорта на имя Камышанской Е.И., копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги, подтверждено то, что истица зарегистрирована и проживает по адресу Ставропольский край, Левокумский район, <адрес> и не принимала участие в приватизации жилья на территории муниципального образования села Левокумского Левокумского района Ставропольского края.
Исходя из сведений, указанных в выписке из реестра государственного имущества Ставропольского края здание 12-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <адрес> является государственным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения на балансе ГУП ЖКХ "Левокумское", принятое в государственную собственность.
Однако, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.05.2010 года № 953 подтверждается, что Государственное унитарное предприятие Ставропольского края "Жилищно-коммунальное хозяйство Левокумского района" снято с учета 19.08.2009 года.
В соответствии с частью 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Справками из администрации МО с. Левокумского Левокумского района СК и отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района СК подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Левокумского муниципального района не значится, а также муниципальной собственностью муниципального образования села Левокумского не является.
Так как истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, то она вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из нормы статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки № 3663 от 21.07.2010 г. выданной администрацией МО с. Левокумского Левокумского района СК, по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <адрес> проживает и зарегистрирована Камышанская Е.И.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010) вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В данном случае моментом возникновения права является дата вступления решения в законную силу.
Доказательств того, что квартира, в которой проживает Камышанская Е.И., передана в муниципальную собственность после ликвидации ГУП СК "ЖКХ Левокумского района" в ходе рассмотрения данного дела не установлено.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Камышанской Е.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Камышанской Е.И. к администрации муниципального образования села Левокумского Левокумского района СК о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Камышанской Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость в Ставропольском крае.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение 10 дней.
Судья Левокумского
районного суда Иванов М.А.