Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 г. с.Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Иванова М.А.,
при секретаре Редун Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винникова В.Д. к МО с. Николо-Александровское Левокумского района Ставропольского края, Винникову В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Левокумский районный суд поступило вышеуказанное исковое заявление. В обоснование иска указано, что по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он со своей супругой ВКС приобрели в совхозе <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в <данные изъяты> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <данные изъяты> сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ВКС Оформить право собственности на указанный выше объект недвижимости в порядке наследования он не может, так как в тексте договора не указаны их имена и отчества, указаны только фамилии. В указанном домовладении он и его супруга проживали с момента его приобретения, он продолжает проживать в нем по настоящее время, производит расходы по его содержанию. Сын Винников В.В. от принятия наследства отказывается в его пользу. Жилой дом был приобретен ими в общую совместную собственность. Ввиду того, что в тексте договора их имена, отчества не написаны полностью, нельзя идентифицировать покупателей указанного выше имущества. Внести исправления в документ невозможно, как указано в справке <данные изъяты> предприятие реорганизовано, жилищная комиссия предприятия по передаче жилья в собственность расформирована, в связи с чем невозможно внести исправления в документ. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в юридическом закреплении за ним права собственности на указанный выше жилой дом.
Жилой дом приобретен им и супругой по договору передачи имущества в собственность, после смерти супруги он вступил во владение наследственным имуществом, ее доли в указанном выше имуществе, осуществляет расходы по содержанию указанного выше имущества. Он является единственным наследником после смерти супруги, так как сын отказывается от своей доли в его пользу. Таким образом, он является полноправным собственником указанного выше жилого дома, однако, ввиду ошибок в тексте договора вынужден обратиться в суд за подтверждением в судебном порядке возникшего права собственности на жилой дом.
Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно, на жилой дом (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., надворные постройки в виде пристройки (литер А1,А2), двух сараев (литер Г,Г2), гараж (литер Г), расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - МО с. Николо-Александровское Левокумского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения заявления. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ №, глава М.О. Николо-Александровского сельсовета признает право собственности на недвижимое имущество Винникова В.Д. Л.д. 24.
Ответчик Винников В.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой к суду о рассмотрении дела без его участия; и о признании требований истца. От своего права наследования он отказался в пользу истца.
Истец Винников В.Д.в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой к суду о рассмотрении дела без его участия; на иске настаивает.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с требованиями ст. 1154 ч.1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ «…принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации…»
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Право собственности Винникова В.Д. на наследственное имущество подтверждается сведениями, полученными в ходе исследования судом документов, представленных истцом: - копией договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №; л.д.9; - копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>; л.д. 10-11; -копией справки от ДД.ММ.ГГГГ № ГУП СК «Крайтехинвентаризация»; л.д. 12; - копией свидетельства о заключении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ; л.д. 13; - копией свидетельства о смерти 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ; л.д. 14; - копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; 15; - справкой о реорганизации овцесовхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №; л.д. 16; - справкой о невозможности внести исправления в договор на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; №; - справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о нумерации домов; л.д. 18; - копией свидетельства о рождении ответчика Винникову В.В.; л.д. 26.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Винникова В.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Винниковым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и надворные постройки в виде пристройки (литера А1), пристройки (литера А2), сарая (литера Г), сарая (литера Г1), гаража (литера Г2), сооружения, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость СК.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий:
судья Левокумского
районного суда: Иванов М.А.