Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дело №
16 декабря 2010 года село Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующей судьи Лынник О.И., с участием:
представителя ответчика администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края Фомина Д.О., действующего на основании доверенности №1909, выданной 04.10.2010 года сроком на 3 года,
специалиста - представителя Левокумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Бетина В.В., действующего на основании доверенности № 82 от 11.01.2010 года, выданной сроком по 31.12.2010 года,
при секретаре судебного заседания Кобановой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Левокумского районного суда гражданское дело № года по исковому заявлению Богославец Л.Г. к администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности,
установил:
Богославец Л.Г. обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать З.И., проживающая на момент смерти совместно с нею в городе <адрес> по улице <адрес>. На праве собственности матери принадлежали два земельных участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая запись. Она является единственной наследницей по закону первой очереди. Других наследников не имеется. Завещания ее матерью не составлялось. После смерти матери она стала заниматься оформлением принадлежащих ей земельных участков. При получении в регистрационной палате правоустанавливающих документов ей было разъяснено о необходимости замены свидетельств о праве собственности З.И., так как в ранее выданных свидетельствах были указаны земельные доли, с указанием площади доли. В настоящее время свидетельства заменены на другие свидетельства, выданные на имя З.И., с указанием общей площади земельного участка и размера доли в праве. Однако, по обращению в нотариальную контору она получала отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество были выданы З.И. уже после ее смерти. Поскольку отказ нотариуса является препятствием для внесудебного принятия наследства, она вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее матери в порядке наследования по закону.
Истица Богославец Л.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом того, что по состоянию здоровья явиться на судебное заседание не может, указала, что исковые требования в полном объеме поддерживает, просила суд иск удовлетворить.
Учитывая обстоятельства неявки истицы, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края Фомин Д.О. иск не признал, просил в иске Богославец Л.Г. отказать и, ссылаясь на представленное в судебном заседании письменное возражение, в обоснование доводов пояснил, что истица просит признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, расположенный примерно в <адрес> по направлению на северо-запад от ориентира пересечения <адрес> канала и канала <адрес> в границах плана СПК «<адрес>», расположенного за пределами участка, с кадастровым номером №, а также признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, расположенный примерно в <адрес> м по направлению на северо-запад от ориентира пересечения <адрес> канала и канала <адрес> в границах плана СПК «<адрес>», расположенного за пределами участка, с кадастровым номером №. В качестве доказательств истица прилагает свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, вид права обще долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, площадь одной доли составляет <данные изъяты> га, от ДД.ММ.ГГГГ вид права обще долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, площадь одной доли составляет <данные изъяты> га. При этом З.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти. Таким образом, регистрация права на земельные доли была произведена после смерти наследодателя. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, данные земельные доли не могут входить в состав наследства. Также истицей представлено погашенное ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность, объект права - земельный участок (земельная доля), площадью <данные изъяты> га. В соответствии в частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Таким образом, в состав наследства входит земельный участок (земельная доля), площадью <данные изъяты> га, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Главный специалист - эксперт Левокумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - государственный регистратор Ставропольского края Бетин В.В. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ им на основании доверенности, выданной администрацией <адрес> сельского совета Левокумского района Ставропольского края, согласно которой З.И. уполномочивала представителя администрации <адрес> сельского совета В представлять ее интересы по вопросу, касающемуся принадлежащих ей на праве собственности двух земельных долей, были выданы свидетельства о государственной регистрации права. На момент обращения В в Левокумский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю СПК «<адрес>» значился банкротом и был ликвидирован. О том, что собственник земельных долей З.И., как на момент обращения В в Левокумский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, так и на момент выдачи свидетельств о государственной регистрации права, уже значилась умершей, он не знал, поскольку такими сведениями не располагал. В настоящее время две земельные доли, принадлежащие на праве собственности З.И., находятся в аренде в ООО «<адрес>». Срок аренды не истек.
Обсудив доводы сторон, допросив специалиста, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельствам (<данные изъяты>) Богославец Л.Г. доводится дочерью З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
На основании справки, выданной 19.11.2010 года ООО «<адрес>» (<данные изъяты>), а также сведениям, представленным ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Промышленного района гор.Ставрополя (<данные изъяты>) достоверно установлено, что З.И. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с доверью Богославец Л.Г. по адресу : гор.<адрес> ул.<адрес>.
В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со статьями 1141, 1142, 1156, 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации Богославец Л.Г. является наследником по закону имущества умершей матери З.И.
Согласно свидетельству на праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ районным комитетом по земельным ресурсам (<данные изъяты>) и свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданному ДД.ММ.ГГГГ Левокумским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) З.И. является собственником двух земельных участков (земельных долей) земли сельскохозяйственного назначения, каждый площадью по <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, расположенной в общем земельном массиве, общей площадью <данные изъяты> га, в СПК «<адрес>», село <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданному ДД.ММ.ГГГГ Левокумским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (<данные изъяты>), следует, что данное свидетельство погашено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выдачей свидетельства о государственной регистрации права (<данные изъяты>).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и справке о содержании правоустанавливающих документов (<данные изъяты>) на основании протокола собрания участников долевой собственности СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, З.И. является собственником общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, имеющий кадастровый (условный) номер №, расположенный примерно в <адрес> м по направлению на северо-запад от ориентира пересечение <адрес> канала и канала <адрес> в границах плана СПК «<адрес>».
Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в представленном кадастровом паспорте земельного участка (<данные изъяты>).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и справке о содержании правоустанавливающих документов (<данные изъяты>) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и протокола собрания участников долевой собственности СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, З.И. является собственником общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, имеющий кадастровый (условный) номер №, расположенный примерно в <адрес> м по направлению на северо-запад от ориентира пересечение <адрес> канала и канала <адрес> в границах плана СПК «<адрес>».
Данное обстоятельство также нашло свое подтверждение в представленном кадастровом паспорте земельного участка (<данные изъяты>).
Согласно сведениям нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Коваленко Б.А. (<данные изъяты>) после умершей ДД.ММ.ГГГГ З.И., зарегистрированной на момент смерти по адресу : г.<адрес>, заведено наследственное дело по заявлению единственной наследницы Богославец Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из двух земельных участков. Однако, оба земельных участка зарегистрированы на имя наследодателя после ее смерти, в связи с чем, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) ООО «<адрес>» по инициативе Богославец Л.Г. произвело оценку стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащей З.И.
Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) ООО «<адрес>» по инициативе Богославец Л.Г. произвело оценку стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащей З.И.
При таких обстоятельствах, Богославец Л.Г. вступила во владение наследственным имуществом матери, приняла меры по его сохранению и произвела расходы по его содержанию, по правилам статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит, что истица приняла наследство после смерти З.И.
В силу части 1 статьи 1112, статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленных истицей доказательств в судебном заседании достоверно установлено, что З.И. на момент смерти являлась собственницей двух земельных участков земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что право собственности на земельные доли З.И. на момент смерти объективно подтверждается наличием свидетельств (<данные изъяты>), которые не оспорены, на момент смерти оформлены надлежащим образом.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
При вышеизложенных обстоятельствах, в соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей З.И. других лиц, суд находит доводы истицы обоснованными, исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.
Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, учитывая, что ответчик не чинил препятствий в принятии наследства истицей, также учитывая, что Богославец Л.Г. не ходатайствовала о взыскании судебных расходов, суд не находит оснований во взыскании с ответчика в пользу истицы, понесенных ей при подаче иска судебных расходов на уплату государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Богославец Л.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве за Богославец Л.Г. на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, имеющий кадастровый (условный) номер №, расположенный в <адрес> м по направлению на северо-запад от ориентира пересечение <адрес> канала и канала <адрес> в границах плана СПК «<адрес>» за пределами участка, Левокумский район, Ставропольский край, государство Россия.
Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве за Богославец Л.Г. на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, имеющий кадастровый (условный) номер №, расположенный в <адрес> м по направлению на северо-запад от ориентира пересечение <адрес> канала и канала <адрес> в границах плана СПК «<адрес>» за пределами участка, Левокумский район, Ставропольский край, государство Россия.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Богославец Л.Г. на недвижимое имущество в государственных органах регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Левокумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме, то есть с 21 декабря 2010 года.
Председательствующая :
Судья Левокумского районного суда О.И. Лынник