РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело №
14 января 2011 года село Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующей судьи Лынник О.И., с участием:
истцов Ярошенко В.Ф., Ярошенко С.И.,
при секретаре судебного заседания Кобановой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Левокумского районного суда гражданское дело № года по исковому заявлению Ярошенко В.Ф, Ярошенко С.И. к администрации муниципального образования <адрес> сельского совета Левокумского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации,
установил:
Истцы Ярошенко В.Ф. и Ярошенко С.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> сельского совета о признании права собственности на жилое помещение в порядке закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, мотивируя иск тем, что им на основании ордера на жилое помещение № от АОЗТ «<адрес>» на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, поселок <адрес>, переулок <адрес>. В настоящее время АОЗТ «<адрес>» ликвидировано как банкрот ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда. Указанная квартира числилась в АОЗТ «<адрес>» до его ликвидации и была построена еще в 1989 году, когда АОЗТ «<адрес>» числилось государственным винсовхозом «<адрес>». Спорная квартира после ликвидации АОЗТ «<адрес>» органу местного самоуправления не передана, поэтому истцы не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры. В связи с чем, просят суд признать за ними в равных долях по 1\2 каждому право общей собственности в порядке Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, поселок <адрес>, переулок <адрес>.
В судебном заседании истец Ярошенко В.Ф. иск поддержал полностью, изменений и дополнений не заявил, просил суд удовлетворить заявленные в исковом заявлении требования.
В судебном заседании истица Ярошенко С.И. иск поддержала полностью, изменений и дополнений не заявила, просила суд удовлетворить заявленные в исковом заявлении требования.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> сельского совета в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении, на своем участии в деле не настаивали, предоставив заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по исковому заявлению не имеют.
При вышеизложенных обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело без участия представителя муниципального образования <адрес> сельского совета.
Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 и 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
Также статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № (<данные изъяты>) Ярошенко В.Ф. и В.С.И. заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Ярошенко, жене - Ярошенко.
Из копий паспортов Ярошенко С.И. (<данные изъяты>), Ярошенко В.Ф. (<данные изъяты>) следует, что истцы зарегистрированы по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, пос. <адрес> пер. <адрес>.
Согласно копии свидетельства о рождении Я.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии № (<данные изъяты>) ее родителями являются - Ярошенко В.Ф. и Ярошенко С.И.
Из справки администрации МО <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) следует, что по адресу: пос. <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Ярошенко В.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - Ярошенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Я.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, проанализировав вышеуказанные доказательства, суд установил, что в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, пос. <адрес>, пер. <адрес>, проживают три человека Ярошенко В.Ф., Ярошенко С.И. и Я.О.
Копией ордера на жилое помещение №, выданного АОЗТ «<адрес>» подтверждается, что гражданину Ярошенко В.Ф на семью, состоящую из трех человек, выдано 45 квадратных метров жилой площади, расположенной по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, поселок <адрес>, улица <адрес>. Ордер выдан на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания председательствующего комитета и администрации АО «<адрес>» (<данные изъяты>).
Факт трудовых отношений Ярошенко В.Ф. с АОЗТ «<адрес>» подтверждается копией трудовой книжки, из которой следует, что на момент предоставления жилого помещения истец состоял в должности водителя автопарка АОЗТ «<адрес>».
Согласно справке муниципального образования <адрес> сельского совета Левокумского района Ставропольского края (<данные изъяты>), а также постановления главы администрации <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: пос. <адрес>, ул. <адрес>, после изменения нумерации зданий и частных домовладений на территории администрации <адрес> сельского совета значится по адресу: пос. <адрес>, пер. <адрес>.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что АОЗТ «<адрес>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда Ставропольского края, которым принято решение о его ликвидации (<данные изъяты>).
В соответствии с частью 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, пос. <адрес>, пер. <адрес>, не находится в реестре федерального и государственного имущества, муниципальной собственностью муниципального образования пос. <адрес> не является (<данные изъяты>), на балансе в ООО «<адрес>» не числится (<данные изъяты>).
Так как истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.
Как следует из материалов дела истцы - супруги Ярошенко В.Ф., Ярошенко С.И. проживают совместно с дочерью Я.О. в квартире по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, пос. <адрес>, пер. <адрес>.
Жилое помещение истцы занимают на основании ордера № (<данные изъяты>) и постоянного места регистрации, которое подтверждается копией паспортов, где место жительства (регистрации) является адрес: Ставропольский край, Левокумский район, пос. <адрес>, пер.<адрес> (<данные изъяты>), справками из похозяйственных книг администрации муниципального образования <адрес> сельского совета (<данные изъяты>).
Из нормы статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно копии заявления Я.О. от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), она дает согласие Ярошенко В.Ф.и Ярошенко С.И. на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, пос. <адрес>, пер. <адрес>, от участия в приватизации отказывается в их пользу.
Из пункта 7 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4 «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010) вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В данном случае моментом возникновения права является дата вступления решения в законную силу.
Доказательств того, что квартира, в которой проживают истцы, передана в муниципальную собственность после ликвидации АОЗТ «<адрес>» в ходе рассмотрения данного дела не установлено.
В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с частью 1 статьи 38 Семейного Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...
Из нормы части 3 статьи 38 Семейного Кодекса Российской Федерации следует, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 39 Семейного Кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При таких обстоятельствах, поскольку спорная квартира была приобретена истцами в период брака, то исковые требования Ярошенко С.В., Ярошенко С.И. о признании права общей собственности в равных долях подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ярошенко В.Ф, Ярошенко С.И. к администрации муниципального образования <адрес> сельского совета Левокумского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, - удовлетворить.
Признать за Ярошенко В.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности в порядке Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на 1\2 доли на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру (литер А), имеющей инвентарный номер 405, жилой площадью 53,60 кв.м., общей площадью 106, 60 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, поселок <адрес>, переулок <адрес>.
Признать за Ярошенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности в порядке Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на 1\2 доли на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру (литер А), имеющей инвентарный номер 405, жилой площадью 53,60 кв.м., общей площадью 106, 60 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, поселок <адрес>, переулок <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ярошенко В.Ф и Ярошенко С.И. на недвижимое имущество в государственных органах регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Левокумский районный суд Ставропольского края в течение 10 суток с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующая :
Судья Левокумского районного суда О.И. Лынник