Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 мая 2011 года | с. Левокумское |
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Ворониной С.А.
С участием истца Клещевой Н.Ю.
Представителя ответчика адвоката адвокатской конторы Левокумского района Минжулиной Г.П.
При секретаре судебного заседания Батаевой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Клещевой Н.Ю. к Флатову Ю.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Клещевая Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Флатову Ю.Р. о прекращении и признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... край, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. .... Ранее эта квартира принадлежала Флатову Ю.Р., но в (дата) году он продал ей квартиру. После заключения договора купли-продажи и передачи денег за квартиру Флатов Ю.Р. в квартире не проживает.
Просит суд прекратить право пользования жилым помещением и признать ответчика Флатова Ю.Р. утратившим право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. ....
В судебном заседании Клещевая Н.Ю. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в (дата) году она купила квартиру у Флатова Ю.Р. в с. .... В настоящее время в квартире Флатов Ю.Р. не проживает, но он до сих пор зарегистрирован по указанному адресу. Она не видела Флатова Ю.Р. в течение последних 3-х лет и где он находится, ей не известно.
Просит суд прекратить право пользования жилым помещением и признать ответчика Флатова Ю.Р. утратившим право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. ....
Ответчик Флатов Ю.Р. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя.
Адвокат Минжулина Г.П. возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Из части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности Клещевой Н.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года (л.д. ...). Ранее собственником этой квартиры был Флатов Ю.Р., что следует из договора купли-продажи от (дата) (л.д. ...).
Из домовой книги (л.д. ...) следует, что (дата) Флатов Ю.Р. зарегистрирован по адресу: с. ..., ул. ..., д. ... кв. ....
В справке, выданной администрацией муниципального образования села ... (л.д. ...), указано, что Флатов Ю.Р. по адресу: ... край, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. ... не проживает.
Таким образом, судом установлено, что Флатов Ю.Р. длительное время не проживает в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу, выехал из квартиры в добровольном порядке.
Никаких соглашений между Клещевой Н.Ю. и Флатовым Ю.Р. не заключено.
Принимая во внимание, что собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в с. ... в настоящее время является Клещевая Н.Ю., на основании статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает требования истца о прекращении права пользования и признании Флатова Ю.Р. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года, с изменениями от 18.07.2006 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Клещевой Н.Ю. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением и признать Флатова Ю.Р., (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... край, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: | С.А. Воронина |