Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2011 года с. Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего: судьи Иванова М.А.,
представителя истца Нурбагандова Б.Г., действующего на основании заявления,
представителя истца Джарбаева М.М., действующего на основании доверенности серии 26 АА 0230648 от 07.04.2011 г.,
представителя ответчика администрации Левокумского муниципального района СК Фомина Д.О, действующего на основании доверенности,
при секретаре: Редун Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харатидзе В.Д. к администрации Левокумского муниципального района СК о признании права собственности на земельную долю и определения ее местоположения,
УСТАНОВИЛ:
В Левокумский районный суд поступило исковое заявление Харатидзе В.Д. к администрации Левокумского муниципального района СК о признании права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в границах плана СПК <адрес> с определением ее местоположения в кадастровом квартале №.
В обосновании требований Харатидзе В.Д. указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе <адрес>. В связи с его нахождением в трудовых отношениях с совхозом «<адрес>», он на момент его реорганизации имел право на получение бесплатно в собственность земельной доли. В хозяйстве были составлены списки лиц, имеющих право на земельную долю по совхозу «<адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ, в которые был включен и он, что подтверждается справкой Территориального (межрайонного) отдела № 6 Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю.
Обратившись в Левокумский районный отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю, он узнал, что свободных земельных участков находящихся в коллективно-долевой собственности на территории СПК <адрес> на сегодняшний день нет, соответственно, нет и постановления органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, что исключает подтверждение во внесудебном порядке возникшего права собственности на земельную долю.
Просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в границах плана СПК <адрес>, определив местоположение указанной земельной доли сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале №.
Истец Харатидзе В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения заявления, суд на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Джарбаев М.М., представитель истца Нурбагандов Б.Г. исковые требования Харатидзе В.Д. поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Левокумского муниципального района СК Фомин Д.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно исковых требований.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» п.3, колхозы и совхозы в 1992 году должны были провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п.9 Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.
На основании п.8 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (в ред. от 11.12.1992 года № 969) в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Из Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» следует, что реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на закрепление за работниками земельных долей.
Факт трудовых правоотношений истца Харатидзе В.Д. с совхозом <адрес>, подтверждается прилагаемыми истцом документом - трудовой книжкой, в которой имеется записи о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе <адрес>, то есть на момент реорганизации хозяйства <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение земельной доли в соответствии с действующими на тот период законами: Законом РСФСР «О земельной реформе» от 27.12.1990 г. № 460-1, Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от 27.12.1991 года № 323, Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 года № 86, Постановлением Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 года № 708.
Из представленных в суд справки, выданной начальником Территориального (межрайонного) отдела № 6 управления Роснедвижимости по СК К.В.И., а так же выписки из списка лиц, имеющих право на земельную долю в СП «<адрес>», следует, что Харатидзе В.д. имеет право на земельную долю согласно спискам лиц, имеющих право на получение земельной доли в СП «<адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельство о праве собственности на земельную долю, находящуюся в границах плана СПК «<адрес>», на имя истца комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Левокумского района не выдавалось, в журнале регистрации свидетельств отсутствует регистрационная запись. Земельная доля, находящаяся в границах плана СПК «<адрес>», <данные изъяты> б/га при среднем качестве почв <данные изъяты> баллов, предоставленная из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, на праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашня, <данные изъяты> га -пастбища (<данные изъяты>).
Довод представителя ответчика о невозможности определения местоположения земельного участка в указанном в иске кадастровом квартале не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.
Из ответа и.о. начальника Левокумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Б.В.В. следует, что свободных земельных участков, находящихся в коллективно-долевой собственности на территории СПК «<адрес>» в настоящее время нет (<данные изъяты>)
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (<данные изъяты>), невостребованные доли СПК «<адрес>», предназначенные для сельскохозяйственного производства и не имеющие регистрации прав существуют только в земельном участке с кадастровым номером №, следовательно, иного земельного участка, не имеющего правообладателей, не существует.
При таких обстоятельствах, исковые требования Харатидзе В.Д. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Харатидзе В.Д. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Харатидзе В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, в границах плана СПК <адрес>, определив местоположение указанной земельной доли сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Левокумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Председательствующий: судья Левокумского
районного суда М.А. Иванов