09 июня 2011 года                                                                                    с. Левокумское

         Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Иванова М.А., с участием

представителя истца МО Николо-Александровского сельского совета: Берсеневой Е.В. действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков Малахова П.М., Малаховой Л.В., Малаховой Д.П. - адвоката Левокумской АК Сергиенко Т.А., действующей на основании ордера по назначению суда,

при секретаре: Редун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению представителя истца администрации МО Николо-Александровского сельского совета Берсеневой Е.В. к Малахову П.М., Малаховой Л.В., Малаховой Д.П. о прекращении и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца администрации МО Николо-Александровского сельского совета Берсенева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Малахову П.М., Малаховой Л.В., Малаховой Д.П. о прекращении и признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований указала, что в собственности администрации МО Николо-Александровского сельского совета имеется жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ Малахов П.М. Малахова Л.В., Малахова Д.П.. которые были вселены в спорный жилой дом, его прежним владельцем <адрес>. В настоящий момент <адрес> реорганизовано в <адрес> и недвижимое имущество поступило в муниципальную собственность администрации МО Николо-Александровского сельсовета.

Соглашение между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, ответчики не имеют права собственности на указанный выше жилой дом.

Просит суд признать ответчиков Малахова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малахову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малахову Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

В связи с неизвестностью местопребывания ответчиков Малахова П.М., Малаховой Л.В., Малаховой Д.П., суд, на основании ст. ст. 50, 119 ГПК РФ рассматривает дело с участием адвоката в качестве представителя ответчика по назначению.

Представительница истца Берсенева Е.В. в суде поддержала исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснив, что имущества ответчиков в доме, принадлежащем истцу администрации МО Николо-Александровского сельского совета, не имеется, какие-либо оплаты за коммунальные услуги ответчики не производили, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель ответчиков Сергиенко Т.А. в судебном заседании возражала относительно требований представителя истца.

Заслушав представителя истца, мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (<данные изъяты>).

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами бесспорно установлен факт принадлежности администрации МО Николо-Александровскому сельскому совету на праве собственности домовладения по адресу: <адрес>.

Следовательно, администрация МО Николо-Александровского сельского совета, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт регистрации ответчиков в спорном домовладении подтверждается копией домовой книги (<данные изъяты>), справкой администрации МО Николо-Александровского сельского совета (<данные изъяты>).

Справкой администрации МО Николо-Александровского сельского совета объективно подтверждено, что ответчики Малаховы с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в указанном выше домовладении, новое место жительство ответчиков не известно.       

Данное обстоятельство, также подтверждается и сведениями из отделения № 3 УФМС по СК в г. Буденновске (с местом дислокации в с. Левокумском).

Суду не предоставлено стороной ответчиков сведений об их вынужденном переезде с места регистрации, то есть суд не располагает сведениями о конфликтных отношениях между истцом и ответчиками.

Суду не представлено сведений о наличии договора найма либо действиях сторон, вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчиков, в том числе суду не предоставлено данных об оплате ответчиками коммунальных услуг и налогов.

Ответчики по месту регистрации зарегистрированы до возникновения права собственности администрации МО Николо-Александровского сельского совета на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с учёта по месту жительства, в связи с чем, истцы обращаются с настоящим иском в суд для обеспечения реализации указанных прав.

Принимая во внимание, что в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что в соответствии со ст. 333.36 п.п. 19 п.1 НК РФ, от уплаты государственной пошлины администрация МО Николо-Александровского сельского совета по делам, рассматриваемым в судах обшей юрисдикции, освобождена и государственная пошлина истцом не оплачивалась, то в пользу истца с ответчика в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не взыскивается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования представителя истца администрации МО Николо-Александровского сельского совета Берсеневой Е.В. к Малахову П.М., Малаховой Л.В., Малаховой Д.П. о прекращении и признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать Малахова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малахову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малахову Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Малахова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малаховой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малаховой Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение 10 дней.

Судья Левокумского районного суда:                                            М.А.Иванов