Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
24 августа 2010 г. с. Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего: судьи Иванова М.А.,
с участием истицы Горват И.И.,
третьего лица на стороне ответчика Смоленской Т.Н.,
при секретаре: Редун Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горват И.И. к администрации муниципального образования села Левокумского Левокумского района СК о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Горват И.И. обратилась в Левокумский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Левокумского о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что она совместно с матерью проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ... В последнее время квартира находилась в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия "ЖКХ Левокумского района". 19.08.2009 года ЖКХ Левокумского района ликвидировано в связи с банкротством. Квартира, как объект жилищного фонда социального использования, подлежала передаче в орган местного самоуправления. Однако, после ЖКХ квартира не передана в орган местного самоуправления. Поэтому она не может реализовать право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности в порядке Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ...
В судебном заседании Горват И.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать за ней право собственности в порядке Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ...
Третье лицо на стороне ответчика Смоленской Т Н в судебном заседании не возражала против исковых требований Горват И.И.
Представитель администрации муниципального образования села Левокумского Самокиш И А в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Горват И.И. согласны.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 35 и 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ордеру на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена г. истцу и членам его семьи предоставлена квартира по адресу ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ...
Как следует из справки из администрации МО с. Левокумского Левокумского района СК, квартира по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ... является государственной собственностью СК и закреплена на праве хозяйственного ведения за ГУП «ЖКХ Левокумского района» на праве хозяйственного ведения.
Однако, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 16.06.2010 года № 106 подтверждается, что Государственное унитарное предприятие Ставропольского края "Жилищно-коммунальное хозяйство Левокумского района" снято с учета 19.08.2009 года л.д. 26-27).
В соответствии с частью 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ... реестре муниципальной собственности Левокумского муниципального района не значится л.д.19), а также муниципальной собственностью муниципального образования села Левокумского не является л.д.18).
Исходя из сведений, указанных в выписке из реестра государственного имущества Ставропольского края л.д.32-44) здание 16-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ... является государственным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения на балансе ГУП ЖКХ "Левокумское", принятое в государственную собственность.
Из свидетельства о рождении на имя Горват И.И. следует, что Горват И.И. доводится дочерью Смоленской Т Н л.д.10).
Справкой, выданной администрацией муниципального образования села Левокумского, копией паспорта на имя Горват И.И., копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги, подтверждено что Горват И.И. и Смоленской Т Н проживают по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ... и не принимали участие в приватизации жилья на территории муниципального образования села Левокумского л.д. 9, 11,22,23).
Так как истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из нормы статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Смоленской Т Н на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ... дает свое согласие, что подтверждается наличием заявления л.д.25), а также её согласием, данным в судебном заседании.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010) вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В данном случае моментом возникновения права является дата вступления решения в законную силу.
Доказательств того, что квартира, в которой проживает Горват И.И., передана в муниципальную собственность после ликвидации ГУП СК "ЖКХ Левокумского района" в ходе рассмотрения данного дела не установлено.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Горват И.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горват И.И. к администрации муниципального образования села Левокумского Левокумского района СК о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Горват И.И., Дата обезличена г.р. право собственности в порядке Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., село Левокумское, ..., ..., ...
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость в Ставропольском крае.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение 10 дней.
Судья Левокумского
районного суда Иванова М А