16 января 2012 года                                                                             с. Левокумское

         Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Иванова М.А., с участием

истицы Щетинниковой Ф.Ф.,

представителя ответчика Щетинникова О.В. - адвоката Левокумской АК Минжулиной Г.П., действующей на основании ордера по назначению суда,

при секретаре: Редун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Щетинниковой Ф.Ф., к Щетинникову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Щетинникова Ф.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Щетинникову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма.

В обосновании своих требований указала, что она является нанимателем по социальному найму с ХХХ жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

Ответчик Щетинников О.В. зарегистрирован по указанному адресу жилого помещения как член семьи нанимателя Щетинниковой Ф.Ф. Семейные отношения между истицей и ответчиком фактически прекращены ещё с (дата), юридически расторжение брака оформлено решением мирового суда от (дата).

В связи с прекращением семейных отношений ответчик Щетинников О.В. перестал быть членом семьи истицы, совместно не проживают, общее хозяйство не ведётся, имущества ответчика в указанном жилом помещении не имеется, с (дата) ответчик выехал в неизвестном направлении на другое место жительства и не пользуется указанным жилым помещением, в нём не проживает, трудовых отношений с наймодателем не имеет.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении является препятствием в регистрации по месту жительства новых жильцов (родственников) из-за ограничений по нормам площади на человека, а так же будет являться препятствием в оформлении предусмотренных законом социальных льгот (субсидий) по оплате коммунальных услуг, реализации иных жилищных прав.

Просит признать Щетинников О.В., (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес), и расторгнуть договор социального найма указанного жилого помещения в отношении Щетинникова О.В. (дата) рождения.

В связи с неизвестностью местопребывания ответчика Щетинникова О.В., суд, на основании ст. ст. 50, 119 ГПК РФ рассматривает дело с участием адвоката в качестве представителя ответчика по назначению.

Истица Щетинникова О.В. в суде поддержала исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснив, что имущества ответчика Щетинникова О.В. в жилом помещении не имеется, какие-либо оплаты за коммунальные услуги ответчик не производил

Представитель ответчика Щетинникова О.В. адвокат Минжулина Г.П. в судебном заседании возражала относительно требований истицы.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности ХХХ. В данной квартире проживает, согласно договору социального найма Щетинникова Ф.Ф., Щ.Л.М., Щ.В.О.. Также в данной квартире зарегистрирован Щетинников О.В., который не проживает по данному адресу с (дата), квартирную плату и оплату коммунальных платежей не производит. Щетинников О.В. в трудовых отношениях с ХХХ не состоит.

Эти обстоятельства подтверждаются справкой, выданной ХХХ (адрес) (ХХХ)

Следовательно, истица, являясь нанимателем жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт регистрации ответчика в квартире подтверждается (ХХХ) адресной справкой из отделения № 3 УФМС по СК в г. Буденновске (с местом дислокации в с. Левокумском).

Как следует из справки, подписанной главой администрации (адрес), Щетинников О.В. зарегистрирован (адрес), но не проживает по данному адресу с (дата).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…»

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с учёта по месту жительства, в связи с чем, истцы обращаются с настоящим иском в суд для обеспечения реализации указанных прав.

Таким образом, доводы истицы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтверждаются исследованными письменными доказательствами, признанными судом допустимыми.

В соответствии с положениями ст.83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно разъяснений, данных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": - если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что ответчик длительное время (более 10 лет) не проживает по месту регистрации, суд приходит к выводу, что его отсутствие не носит временный характер и требования истицы законны.

       Суду не предоставлено стороной ответчика сведений о его вынужденном переезде с места регистрации, то есть суд не располагает сведениями о конфликтных отношениях между истцом и ответчиками.

       Принимая во внимание, что в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Исковые требования Щетинниковой Ф.Ф. к Щетинникову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма - удовлетворить.

       Признать Щетинникова О.В., (дата) рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: (адрес).

        Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), заключенный между Щетинниковым О.В., (дата) рождения, с одной стороны, и ХХХ (адрес), с другой стороны.

Решение является основанием для снятия Щетинникова О.В., (дата) рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

         Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Левокумского районного суда:                                            М.А.Иванов