Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года с.Левокумское Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Е.Н.Филёвой, с участием: представителя ответчиков - адвоката Минжулиной Г.П., действующей в порядке ст.50 ГПК РФ, предоставившей ордер №073784 от 17.02.2012 года, удостоверения № 1953, выданного УМЮ/УФРС РФ по СК (дата), при секретаре Рудынской Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «...» в лице ... ОСБ № ... к индивидуальному предпринимателю - главе КФХ Магомедову Г.Г. и физическому лицу Хановой М.Х. о взыскании солидарно кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: Представитель истца в лице заместителя управляющего ... ОСБ № ... Аббасова Т.А., действующая по доверенности от 10.11.2010 года №09/124016, действительной по 01.11.2013 года обратилась в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Магомедова Г.Г. и Хановой М.Х. в пользу истца просроченной задолженности по кредитному договору №041000041 от 07.05.2010 года по состоянию 22.11.2011 год на общую сумму ... копеек, из которых: неустойка за просроченные проценты - ... рублей. Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № 041000041/1 от 07.05.2010 года, предметом которого являлась передача Залогодателем в залог Залогодержателю объекты недвижимости общей оценочной стоимостью ... рублей, принадлежащие на праве собственности Магомедову Г.Г., расположенное по адресу: участок находится примерно в (адрес), и определить способ реализации указанного недвижимого имущества путём продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной залоговой стоимости по договору ипотеки: 1) основное (нежилое) одноэтажное здание, общей площадью ... ... ... ... Обратить взыскание на предмет залога по договору залога №041000041/2 от 07.05.2010 года, предметом которого являлась передача Залогодателем в залог Залогодержателю овцематок (основного стада) в количестве ... рублей, принадлежащих на праве собственности Магомедову Г.Г., установив начальную продажную стоимость предмета залога равную залоговой. В иске указала на то, что между истцом и индивидуальным предпринимателем - главой КФХ Магомедовым Г.Г. был заключен 07.05.2010 года кредитный договор № 041000041 о предоставлении кредита для приобретения сельхозживотных в сумме ... рублей на срок по 25.03.2015 года под 16,9 % годовых. В качестве обеспечения возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, Заемщик предоставил Кредитору поручительствоХановой М.Х., а также заключены договор ипотеки №041000041/1 от 07.05.2010 года и договор залога №041000041/2 от 07.05.2010 года предметом которых явилось указанное выше имущество. Выполнение обязательств по кредитному договору истцом подтверждается платежным поручением. Однако с 25.04.2011 года Заёмщик не исполняет обязательства по уплате основного долга и по уплате процентов за пользование кредитом. Направленные банком в адрес ответчиков письменные уведомления с предложением о погашении задолженности оставлены без удовлетворения. Представитель истца Аббасова Т.А. в судебное заседании не явилась, к материалам дела приобщены заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием причины не явки, на исковых требованиях настаивает, при этом уточняет их в части местонахождения овцематок по договору залога, просит считать местонахождение последних: примерно (адрес) Суд в соответствии с требованиями ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца. Представитель ответчиков адвокат Минжулина Г.П. в судебном заседании иск не признала, так как ей не известна позиция её доверителей. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.819 ч.1 ГК РФ банк по кредитному договору обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить % на неё. В соответствии с кредитным договором №041000041 от 07.05.2010 года ответчику Магомедову Г.Г. был выдан целевой кредит в сумме ... рублей на приобретение сельскохозяйственных животных на срок по 25.03.2015 года под 16,9 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им, а также иные платежи в порядке, предусмотренном договором; в случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита, или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором уплачивать банку неустойку с даты, следующей за датой исполнения обязательства установленной кредитным договором, в размере 25,5 % годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки (п.п.6.1,4.2,11.2 кредитного договора). Пунктом 7.1.7. Кредитного договора предусмотрено досрочное истребование задолженности кредитором и обращения взыскания на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору. Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник. В соответствии с копией договора поручительства от 26.04.2010 года Заёмщик по указанному кредитному договору предоставил истцу поручительство Хановой М.Х., отвечающей за исполнение договоров солидарно с Заёмщиком. Согласно ст.309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Как следует из платежного поручения №001064 от 18.05.2010 года, истец свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объёме. Ответчик Магомедов Г.Г. свои договорные обязательства надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков солидарно просроченной кредиторской задолженности подлежит удовлетворению, в связи с чем, правомерно и требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере ... копеек, которые подтверждаются платёжным поручением №156980 от 01.12.2011 года. Статьями 334, 337, 348 ГПК РФ предусмотрено право залогодержателя в случае не исполнения должником обязательства обеспеченного залогом, по обязательствам, за которые он отвечает получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а так же возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Порядок реализации заложенного имущества определяется ст.350 ГПК РФ. Так, из материалов дела следует, что в целях обеспечения кредитного обязательства Магомедову Г.Г. между ним и банком 07.05.2010 года были заключены: договор ипотеки № 041000041/1, по которому предметом залога выступает недвижимость, указанная в иске, принадлежащая ответчику Магомедову Г.Г. на праве собственности согласно выданных свидетельств о государственной регистрации права от 24.04.2009 года, 30.10.2008 года и 03.11.2008 года, общая залоговая стоимость данной недвижимости определена в размере ... рублей. Ипотека в установленном законом порядке зарегистрирована 18.05.2010 года, и договор залога №041000041/2, по которому предметом залога выступает поголовье овцематок, характеристики которых определены в Приложении №1 к настоящему договору, находящееся у индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Магомедову Г.Г. согласно отчёта о движении овцепоголовья за 1 квартал 2010 года и расшифровки основных средств по КФХ Магомедова Г.Г. по состоянию на 01.04.2010 года по адресу, указанному в дополнении к исковому заявлению, общая залоговая стоимость предмета залога определена в размере ... рублей. В связи с чем, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, с целью погашения долга по указанному выше кредитному договору. Досудебный порядок урегулирования спора представителем истца был соблюден, в адрес ответчиков направлялись письма, с предложением добровольно погасить образовавшуюся задолженность. Таким образом, судом установлено нарушение ответчиками принятых на себя обязательств, в соответствии с кредитным договором и договором поручительства, что привело к образованию просроченной кредиторской задолженности перед истцом в указанном им размере и приведённом в расчёте, что является существенным нарушением договора ответчиками, которое повлекло для истца ущерб, в результате чего он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «...» в лице ... ОСБ № ... к индивидуальному предпринимателю - главе КФХ Магомедову Г.Г. и физическому лицу Хановой М.Х. о взыскании солидарно кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании судебных расходов. Взыскать солидарно с Магомедова Г.Г. и Хановой М.Х. в пользу Открытого акционерного общества «...» просроченную задолженность по кредитному договору №041000041 от 07.05.2010 года по состоянию 22.11.2011 года на общую сумму ... рублей. В счёт погашения задолженности в сумме ... по кредитному договору №041000041 от 07.05.2010 года обратить взыскание на заложенное имущество: 1) по договору ипотеки № 041000041/1 от 07.05.2010 года: - основное (нежилое) одноэтажное здание, общей площадью ... ... ... ... по договору залога №041000041/2 от 07.05.2010 года обратить взыскание на заложенное имущество - овцематок (основного стада) в количестве 2 220 голов, общей массой 77 700 кг, стоимостью ... рублей, принадлежащих на праве собственности Магомедову Г.Г., находящиеся по адресу: (адрес) Определить способ реализации недвижимого имущества, на которое обращается взыскание, путём продажи с публичных торгов. Определить начальную цену заложенного имущества при его реализации по залоговой стоимости: - основное (нежилое) одноэтажное здание, общей площадью ... ... ... ... ... ... Взыскать с Магомедова Г.Г. в пользу Открытого акционерного общества «...» судебные расходы в размере ... копейки. Взыскать с Хановой М.Х. в пользу Открытого акционерного общества «...» судебные расходы в размере ... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий судья