Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Иванова А.В.,

истца Симонян Г.Ш.,

представителя ответчика - адвоката Минжулиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания В.В. Бураченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Симонян Г.Ш. к Мурадян М.А. о прекращении и признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Симонян Г.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Мурадян М.А. о прекращении и признании утратившей права пользования жилым помещением, указывая, что он с (дата) года, согласно выписки из похозяйственной книги ... сельской администрации, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), при оформлении прав на который выдано новое свидетельство о государственной регистрации права от (дата). Ответчица Мурадян М.А., (дата) года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу жилого дома истцом Симонян Г.Ш. в (дата) г., согласно прилагаемой выписке из домовой книги, которая регистрировалась в качестве члена семьи собственника (сожительница) без регистрации брака. От совместной жизни имеется общий ребёнок СДГ, (дата) года рождения. В соответствии с п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, позволяло ответчицу относить к членами семьи собственника. Но совместная жизнь в последующем не сложилась, брак между сторонами не регистрировался, ответчица Мурадян М.А. выехала в неизвестном направлении с (дата) года, бросила ребёнка на попечение отца (истца Симонян Г.Ш.), тем самым фактические семейные отношения прекратились, всё своё движимое имущество она забрала. Данные обстоятельства в соответствии с положениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" позволяют считать ответчицу в соответствии с ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч.1 ст.35 ЖК РФ). Таким образом, ответчица Мурадян М.А., (дата) года рождения, с (дата) года как переставшая быть членом семьи истца - собственника жилого дома - Симонян Г.Ш. утратила права пользования указанным жильём, каких-либо иных соглашений с нею о пользовании жилым домом истцом не заключалось. Каких-либо имущественных прав у ответчицы на указанный жилой истца не имеется, брак не регистрировался, дом приобретался истцом на собственные средства до регистрации в нём ответчицы, участие в его содержании и ремонте ответчица не принимала.

Факт регистрации ответчицы в жилом помещении истца будет являться препятствием в оформлении предусмотренных законом социальных льгот (субсидий) по оплате коммунальных услуг, является обременением в осуществлении возможных сделок по распоряжению жилым домом, регистрации новых членов семьи.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с учёта по месту жительства, в связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд для обеспечения реализации указанных прав.

В иске истец просит прекратить право пользования жилым помещением и признать ответчицу Мурадян М.А., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец Симонян Г.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам. Он пояснил, что ответчик Мурадян М.А. была вселена им (собственником) в свое домовладение и зарегистрирована в нем в качестве иного члена его семьи, а именно в качестве гражданской супруги, но в настоящее время длительно, более 12 лет, ответчик не проживает по месту регистрации. Им с ответчиком не заключалось соглашений о пользовании последней его домовладением. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет иных расходов связанных с домовладением. Ответчик выехала из вышеуказанного домовладения на другое постоянное место жительства, отказалась от прав и обязанностей в отношении его домовладения. Ответчик перестала являться членом его семьи, так как она отказалась от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Каких-либо имущественных прав у ответчицы на жилой дом истца не имеется, брак между ними не регистрировался, дом приобретался истцом на собственные средства до регистрации в нём ответчицы, участие в его содержании и ремонте ответчица не принимала.

Ответчик Мурадян М.А. в судебное заседание не явилась, её место жительства не известно. Корреспонденция, направляемая судом в адрес её последнего известного места проживания - (адрес), возвращалась с пометкой «истек срок хранения».

Из сообщения администрации МО (адрес) от 19.03.2012 года № 398 следует, что муниципалитет не обладает сведениями о месте проживания ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

В связи с изложенным, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Мурадян М.А..

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Также в судебное заседание не явился прокурор, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч. 3 ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель ответчика адвокат Минжулина Г.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ХМА в судебном заседании пояснил, что Мурадян М.А. раньше проживала по адресу: (адрес) вместе с Симонян Г.Ш., но в (дата) году выехала, вывезла свои вещи и больше её не видели. Где находится сейчас Мурадян М.А., он не знает. В указанном доме сейчас проживает Симонян Г.Ш..

Свидетель ЖАВ в судебном заседании пояснил, что Мурадян М.А. и Симонян Г.Ш. ранее сожительствовали и проживали по адресу: (адрес). В (дата) году Мурадян М.А. выехала, вывезла все свои вещи. После этого она не появлялась. Где находится сейчас Мурадян М.А., он не знает. Симонян Г.Ш. до настоящего момента проживает в указанном доме.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Мурадян М.А. вселялась истцом Симонян Г.Ш. в свое домовладение как член его семьи - супруга без регистрации брака. Данное обстоятельство подтверждается: показаниями истца; информацией ОЗАГС управления ЗАГС по (адрес) от 27.03.2012 года №06-64/307 о том, что запись акта о браке в отношении Симонян Г.Ш. и Мурадян М.А. не обнаружена; информацией администрации МО (адрес) № ... от (дата), что Мурадян М.А. по отношению к главе хозяйства Симонян Г.Ш. записана в похозяйственной книге как жена, однако, отметки о свидетельстве о заключении брака не имеется.

Согласно свидетельству о рождении 1-ДН № ... от (дата), выданному О ЗАГС ... райгосадминистрации, у истца и ответчика имеется совместный совершеннолетний ребенок - СДГ, (дата) года рождения, что также свидетельствует о том, что ответчик являлась членом семьи истца.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что жилой (адрес), расположенный по адресу (адрес), в котором зарегистрирована ответчик Мурадян М.А., принадлежит истцу Симонян Г.Ш., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ... лицевой счет № ... за (дата) годы ... сельской администрации, выданной (дата) за № ..., о том, что жилой дом с надворными постройками по адресу: (адрес) значится за Симонян Г.Ш. с (дата) года. Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес), жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Симонян Г.Ш. на основании договора купли-продажи от (дата). Принадлежность данного домовладения истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) № .... Жилой дом расположен на земельном участке, также принадлежащем истцу (свидетельство о государственной регистрации права от (дата) № ...).

Согласно адресной справке от (дата), Мурадян М.А., (дата) года рождения, зарегистрирована с (дата) по адресу: (адрес). Факт регистрации ответчика по адресу (адрес) (дата) года подтверждается штампом о регистрации, проставленным в домовой книге для прописки граждан, проживающих в (адрес).

Из анализа вышеперечисленных документов следует, что Мурадян М.А. была зарегистрирована по спорному адресу в домовладении, принадлежащем истцу, после приобретения права собственности на (адрес) истцом. Зарегистрирована ответчик была истцом как иной член семьи - супруга без регистрации брака.

Согласно справке администрации муниципального образования села ... № ... от (дата) Мурадян М.А., (дата) года рождения, зарегистрирована по адресу (адрес), но фактически не проживает в нем с (дата).

По мнению суда, непроживание ответчика Мурадян М.А. по адресу регистрации столь длительное время - более 12 лет, свидетельствует в совокупности с другими исследованными доказательствами, а именно пояснениями истца о том, что в июле (дата) года Мурадян М.А. уехала, забрав свои вещи, об отказе ее от своего права проживания по месту регистрации, а также о том, что ответчик не собирается пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, ее отсутствие в доме истца не носит временного характера.

Суд, признавая, что семейные отношения между Симонян Г.Ш. и Мурадян М.А. прекращены и, что, соответственно, ответчик является бывшим членом семьи истца-собственника жилого помещения, исходит из следующего: ответчик Мурадян М.А. отказалась от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, выехав более 12 лет назад с адреса регистрации, у них (истца и ответчика) отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Изложенное следует из пояснений истца, показаний свидетелей, а также письменных доказательств по делу: вышеприведенных справок из сельской администрации о том, что Мурадян М.А. не проживает с ответчиком с (дата) года, место проживания ее неизвестно.

Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений у ответчика с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением у Мурадян М.А., как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения не сохраняется.

Соглашения между Симонян Г.Ш. и Мурадян М.А. о пользовании последней жилым помещением не достигалось. Доказательств обратного суду не предоставлено.

        Таким образом с учетом вышеизложенного, суд считает требования истца Симонян Г.Ш. в части признании утратившей права пользования жилым помещением Мурадян М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением Мурадян М.А., по мнению суда, заявлены излишне, так как Мурадян М.А. не пользуется жилым помещением с (дата) года, и на основании вышеизложенного право пользования жилым помещением перестало за ней сохраняться с указанного времени.

В этой части в удовлетворении требований истцу надлежит отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец Симонян Г.Ш. уплатил государственную пошлину в размере ... рублей. Соответственно уплаченная сумма подлежит взысканию с ответчика Мурадян М.А. в пользу истца Симонян Г.Ш..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Симонян Г.Ш. к Мурадян М.А. о прекращении и признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Мурадян М.А., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Отказать в удовлетворении иска в части прекращения права пользования Мурадян М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Взыскать с Мурадян М.А. в пользу Симонян Г.Ш. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.