03 сентября 2012 г.                                                                                с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего: судьи Иванова М.А., с участием

истицы Атясовой В.И.,

при секретаре: Редун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Атясовой В.И. к администрации МО с. Левокумского Левокумского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию,

у с т а н о в и л :

Атясова В.И. обратилась в Левокумский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования села Левокумского.

В обоснование своих доводов указала, что она является нанимателем жилого помещения в (адрес). Право пользования жилым помещением подтверждается договором найма жилого помещения от (дата), и справкой сельской администрации о регистрации истицы по месту ее жительства. На условиях социального найма, она вправе с согласия совместно проживающих соверщеннолетних членов семьи, приобрести это жилое помещение бесплатно в собственность. Занимаемое истицей жилое помещение находилось на балансе (адрес), которое в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством.

При ликвидации (адрес), указанное жилое помещение не было передано органу местного самоуправления, и по независящим от истицы обстоятельствам, она не может реализовать свое право на приватизацию. В квартире истица проживает с мужем ААЕ и сыном ААА, которые от участия в приватизации квартиры отказались в пользу истицы, на приватизацию квартиры истицей согласны. Ранее правом на приватизацию жилья истица не пользовалась.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Представитель администрации муниципального образования села Левокумского в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании Атясова В.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 и 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Копией паспорта на имя Атясовой В.И., справками администрации МО (адрес) № ... от (дата) подтверждено то, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес).

Исходя из сведений, указанных в копии договора найма жилого помещения от (дата), копии акта сдачи-приемки квартиры от (дата), квартира, расположенная по адресу (адрес), является государственным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения на балансе (адрес), принятое в государственную собственность.

Однако, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от (дата) № ...В/2012 подтверждается, что (адрес) снято с учета (дата).

В соответствии с частью 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Справками из администрации (адрес) и отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального района СК подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: по адресу (адрес), в реестре муниципальной собственности Левокумского муниципального района не значится, а также муниципальной собственностью муниципального образования (адрес) не является.

Так как истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, то она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.

Из нормы статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из копий паспортов следует, что в квартире расположенной по адресу: (адрес), также проживают совершеннолетние ААЕ и ААА (...), доводящиеся истице мужем и сыном, что подтверждено свидетельством о заключении брака между ААЕ и БВИ от (дата) № ... и свидетельством о рождении ААА от (дата) № ...

Согласно представленных заявлений, ААЕ и ААА они отказываются от участия в приватизации квартиры расположенной по адресу: (адрес) (...)

Копией паспорта на имя Атясовой В.И., справками администрации (адрес) № ... от (дата) подтверждено то, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес).

Как следует из справки и.о. главы (адрес), Атясова В.И. в приватизации жилья не участвовала, собственного жилья не имеет.

Из представленного письма главы (адрес) истице следует, что (адрес), расположенная по адресу: (адрес), не является муниципальной собственностью и администрация (адрес) не правомочна заключать договор приватизации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В данном случае моментом возникновения права является дата вступления решения в законную силу.

Доказательств того, что квартира, в которой проживает Атясова В.И., передана в муниципальную собственность после ликвидации (адрес) в ходе рассмотрения данного дела не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Атясовой В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования Атясовой В.И. о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию - удовлетворить.

Признать за Атясовой В.И., (дата) года рождения, право собственности в порядке Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. на жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость в Ставропольском крае.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Левокумского районного суда                                     Иванов М.А.