Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года с. Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего: судьи Иванова М.А.,
истца Сулейбанова И.М.,
представителя истца Нурбагандова Б.Г., действующего на основании заявления в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ,
представителя ответчика администрации Левокумского муниципального района СК Фомина Д.О., действующего на основании доверенности,
при секретаре: Редун Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулейбанова И.М. к администрации Левокумского муниципального района СК о признании права собственности на земельную долю.
УСТАНОВИЛ:
В Левокумский районный суд поступило исковое заявление Сулейбанова И.М. к администрации Левокумского муниципального района СК о признании права собственности на земельную долю с определением местоположения доли.
В обосновании требований Сулейбанов И.М. указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе «Турксад» <адрес>. В связи с его нахождением в трудовых отношениях с совхозом «Турксад», он на момент его реорганизации имел право на получение бесплатно в собственность земельной доли. В хозяйстве были составлены списки лиц, имеющих право на земельную долю по совхозу «Турксад» на 01.03.1992 года, в которые включен и он, что подтверждается справкой Территориального (межрайонного) отдела № 6 Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю.
Обратившись в Левокумский районный отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю, он узнал, что свободных земельных участков находящихся в коллективно-долевой собственности на территории СПК «Турксад» <адрес> на сегодняшний день нет, соответственно, нет и постановления органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, что исключает подтверждение во внесудебном порядке возникшего права собственности на земельную долю.
Просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, в границах плана СПК «Турксад» <адрес>, определив местоположение указанной земельной доли сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале <данные изъяты>
В судебном заседании Сулейбанов И.М. исковые требования поддержал в полном объеме, уточнил, что свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось, в исковом заявлении допущена опечатка.
Представитель истца Нурбагандов Б.Г., исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что определение местоположения указанной земельной доли сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале <данные изъяты> никак не может повлиять на права и интересы иных лиц, так как это единственный земельный участок, где возможно выделение земельной доли в настоящее время истцу.
Представитель ответчика администрации Левокумского муниципального района СК Фомин Д.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал относительно исковых требований, пояснив, что администрацией Левокумского муниципального района в настоящее время инициировано решение вопроса в судебном порядке о признании права собственности на указанный земельный участок из невостребованных земель, но решение суда по этому вопросу пока не принято.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» п.3, колхозы и совхозы в 1992 году должны были провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п.9 Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.
На основании п.8 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (в ред. от 11.12.1992 года № 969) в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Из Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» следует, что реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на закрепление за работниками земельных долей.
Факт трудовых правоотношений истца Сулейбанова И.М. с совхозом «Турксад» <адрес>, подтверждается прилагаемыми истцом документом - трудовой книжкой, в которой имеется записи о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. работал в совхозе «Турксад», то есть на момент реорганизации хозяйства (л.д.10-11)
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение земельной долив соответствии с действующими на тот период законами: Законом РСФСР «О земельной реформе» от 27.12.1990 г. № 460-1, Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от 27.12.1991 года № 323, Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 года № 86, Постановлением Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 года № 708.
Из представленной в суд справки, выданной и.о. начальника Территориального (межрайонного) отдела № 6 управления Роснедвижимости по СК ФИО4, а так же выписки из списка лиц, имеющих право на земельную долю в СП «Турксад», следует, что Сулейбанов И.М. имеет право на земельную долю согласно спискам лиц, имеющих право на получение земельной доли в СП «Турксад» на 01.03.1992 г. Свидетельство о праве собственности на земельную долю, находящуюся в границах плана СПК «Турксад», на имя истца комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Левокумского района не выдавалось, в журнале регистрации свидетельств отсутствует регистрационная запись. Земельная доля, находящаяся в границах плана СПК «Турксад», <данные изъяты> б/га при среднем качестве почв <данные изъяты> баллов, предоставленная из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозиспользования, на праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> га.(л.д.8-9)
Довод представителя ответчика о невозможности определения местоположения земельного участка в указанном в иске кадастровом квартале не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.
Из ответа и.о. начальника Левокумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ФИО5 следует, что свободных земельных участков, находящихся в коллективно-долевой собственности на территории СПК «Турксад» в настоящее время нет (л.д.12)
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.13-15), невостребованные доли СПК «Турксад», предназначенные для сельскохозяйственного производства и не имеющие регистрации прав существуют только в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, следовательно, иного земельного участка, не имеющего правообладателей, не существует.
При таких обстоятельствах, исковые требования Сулейбанова И.М. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Сулейбанова И.М. удовлетворить в полном объёме.
Признать за Сулейбановым И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, в границах плана СПК «Турксад» <адрес>, определив местоположение указанной земельной доли сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Левокумский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.
Председательствующий:
судья Левокумского
районного суда М.А. Иванов