= =
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года | с. Левокумское |
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Филёвой Е.Н.,
с участием:
истца Водынчарова Г.С.
представителя ответчика Гайнулаева О.Э. - адвоката Сергиенко Т.А., действующей в порядке ст.50 ГПК РФ, по ордеру № 023868 от 17.03.2011 г., удостоверение № 2122 от 30.06.2009 г.,
при секретаре судебного заседания Рудынской Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Водынчарова Г.С. к Гайнулаеву Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Водынчаров Г.С. обратился в суд с иском к Гайнулаеву О.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <данные изъяты> ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права, а ответчик зарегистрирован в ней в связи с вступлением в брак с его дочерью. В указанной квартире проживают он, вместе со своей супругой, детьми и внуками. Однако, с 2004 года в данной квартире Гайнулаев О.Э. фактически не проживает. В июле 2007 года брак между ними расторгнут и ответчик не использует свое право пользования указанной выше квартирой. С указанного времени между ними прекращены какие-либо семейные отношения, он перестал быть членом его семьи. Соглашение между ним и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не заключалось. Считает, что ответчик Гайнулаев О.Э. не имеет права собственности на указанную выше квартиру.
Определением суда от 24.02.2011 года в порядке статьи 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, поскольку его место жительства и нахождения неизвестно, представителя не имеет.
В судебном заседании истец Водынчаров Г.С.. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы в нём изложенные, при этом пояснил, что ответчик после расторжения брака с его дочерью уже не является членом их семьи. Утверждал, что с его стороны и со стороны его судьи ответчику не чинили препятствий в пользовании жилым помещением. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Выехал в 2004 году по контракту в Чечню и больше его не видел.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку считает, что его доверитель не утратил права пользования жилым помещением.
Свидетель ФИО10 суду дала показания о том, что ответчик Гайнулаев О.Э. будучи её зятем был зарегистрирован в их квартире. В 2007 году брак между ним и её дочерью расторгнут. В 2004 году он уехал на работу по контракту в Чечню и больше они его не видели, несколько раз общались по телефону, из разговора с ним поняла, что он возвращаться. Считает, что Гайнулаев О.Э. утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в нём длительное время, общее хозяйство с ними не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире нет его вещей. Удовлетворение исковых требований необходимо истцу для оформления субсидий, так как истец является инвалидом, они содержат своих детей и внуков, оплачивают коммунальные услуги.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что бывший зять её племянницы ФИО1 прописан в квартире истца, но не проживает в ней около 6-7 лет, так как они развелись и он уехал по контракту в Ханкалу.
Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, показания свидетелей ФИО12 изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что домовладение в котором проживает истец Водынчаров Г.С. принадлежит на праве собственности последнему, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.
Из копии домовой книги следует, что ответчик Гайнулаев О.Э. действительно зарегистрирован 01.02.2000 года по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <данные изъяты>, но не проживает с 01.02.2002 года, основание: домовая книга за 2011 год, согласно справке администрации <данные изъяты>.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом его семьи, никаких соглашений между ними и ответчиком не заключалось, совместного хозяйство с Гайнулаевым О.Э. не велось, какое либо имущество ответчика по месту регистрации в его доме отсутствует.
Из установленных судом обстоятельств и приведенных в решении допустимых доказательств, следует, что ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу в другое место жительства добровольно. Истец не препятствовал ответчику в пользовании жилым помещением. Последний отсутствует по месту регистрации более шести лет, суд считает, что истец правомерно обратился в суд с требованием о признании Гайнулаева О.Э. утратившим право на жилое помещение на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку судом установлено, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, а потому право пользования данным жилым помещением за ним, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не может быть сохранено, так как какого либо соглашения между сторонами не заключалось. Стороной ответчика доказательств обратного не предоставлено.
В связи с тем, что ответчик не проживает в жилом помещении истца, что подтверждается указанной выше справой администрации, отметкой почты на возвращенном почтовом конверте, адресованных ответчику по месту его регистрации, показаниями истца, свидетелей, суд считает, что он не заинтересован в использовании указанного жилого помещения, его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, и является препятствием в осуществлением собственником своих прав по распоряжению указанным имуществом, следовательно, Гайнулаев О.Э. подлежит признанию утратившим права пользования указанным в иске жилым помещением.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года, с изменениями от 18.07.2006 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Водынчарова Г.С. к Гайнулаеву О.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Гайнулаева О.Э., <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья