Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 03 августа 2010 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Какурина А.Н.,
при секретаре Богосьян И.В.,
с участием представителя истца Р,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ю к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
истец Ю обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о признании права собственности, указывая, что Дата обезличена г. между ним и Т заключён договор купли-продажи квартиры Номер обезличен ... по ... ... ..., который был удостоверен нотариусом нотариального округа ... Г, реестровый Номер обезличен. Однако государственная регистрация права собственности им не произведена в связи с тем, что Т умерла Дата обезличена г.
Просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... ....
Истец Ю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 21), суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель истца Р в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела извещён надлежаще л.д. 19), ходатайств об отложении дела в суд не поступало. Суд считает, что неявка представителя не связана с причинами уважительного характера, в связи с чем считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суда находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дата обезличена г. между Ю и Т заключён договор купли-продажи квартиры Номер обезличен ... по ... стратосферы ..., который был удостоверен нотариусом нотариального округа ... Г, реестровый Номер обезличен л.д. 8).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации прав от Дата обезличена г., право собственности на ... ... по ... стратосферы ... зарегистрировано за Т л.д. 10).
Как следует из свидетельства о смерти, Т умерла Дата обезличена г. л.д. 9).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Ответчиком не представлено возражений против заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Учитывая, что обращение Т с заявлением о регистрации перехода права собственности на недвижимость невозможно в связи с её смертью, суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судр е ш и л :признать за Ю, Дата обезличена г. рождения, уроженцем В, право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... ..., на основании договора купли-продажи, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом нотариального округа ... Г, реестровый Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий А.Н. Какурин