Дело № 2-1019/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. ... 15 июня 2010 г.
Левобережный районный суд ... в составе председательствующего судьи Селиверстовой И.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4,
истца ФИО5,
несовершеннолетнего ФИО4,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..., ОАО «Рудгормаш», Администрации городского округа ... в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с 04.03.1994 г. ФИО6 проживает в квартире Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... и является ее нанимателем. Совместно с истцом в спорной квартире проживают: ФИО2, ФИО5 и ФИО4 Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Дата обезличена г. истец обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа ... с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ему было оказано, в связи с тем, что квартира Номер обезличен ... по ... ... находится в ведении ОАО «Рудгормаш» и в реестре муниципального имущества не значится. ОАО «Рудгормаш», уклоняясь от передачи жилого фонда в муниципальную собственность или внесении в федеральный реестр, препятствует реализации конституционных прав истцов. Истцы просят суд признать право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... за ФИО6, ФИО5 и ФИО4 по 1/3 доле за каждым л.д. 5-6).
Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО4 л.д. 1).
Истцы и несовершеннолетний ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования просили удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО2 отказалась от участия в приватизации.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом л.д. 61, 65, 66), о причинах неявки не сообщили, возражений не представили, ходатайств об отложении дела в суд не представлено. Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ... ... по ... ... зарегистрированы: ФИО6, ФИО5 и ФИО2 с Дата обезличена г., а ФИО4 - с Дата обезличена г. л.д. 8-10, 17-19).
ФИО6 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена г. и приходятся родителями ФИО5 и ФИО4 л.д. 11, 12).
В период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ФИО6 состоял в трудовых правоотношениях с ответчиком л.д. 34-37).
На основании постановления Главы администрации ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен ФИО6 была предоставлена ... ... по ... ... в соответствии с ордером на состав семьи четыре человека: ФИО6, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 в связи со снятием статуса общежития л.д. 22).
Дата обезличена г. с ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ... л.д. 24-33).
В соответствии с постановлением Главы городского округа ... от Дата обезличена г. Номер обезличен с дома Номер обезличен по ... ... снят статус общежития, Комитету по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации ... указанный дом постановлено внести в реестр жилого фонда л.д. 83).
В соответствии с заявлением от Дата обезличена г. истцы обратились в Управление жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа ... для получения спорной квартиры в порядке приватизации в собственность. ФИО2 от участия в приватизации отказалась л.д. 40).
Дата обезличена ... жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа ... отказал истцам в приватизации указанной квартиры со ссылкой на ст. 6 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от Дата обезличена г.), указывая, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд л.д. 38).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., находилось на балансе Воронежского завода горно-обогатительного оборудования, является государственным имуществом и подлежит приватизации проживающими в этом помещении гражданами л.д. 67-77). Акционирование указанного завода в ОАО «Рудгормаш» л.д. 78-82) не меняет прав нанимателей жилых помещений.
В соответствии с сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от Дата обезличена г. указанное жилое помещение не включено в реестр государственного имущества ... л.д. 39).
По сообщению Управления Росреестра по ... от Дата обезличена г. сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют л.д. 84).
При указанных обстоятельствах до передачи дома в муниципальную собственность истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, чем существенно нарушаются их права.
Суд учитывает, что по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, поэтому приватизации подлежит лишь изолированное жилое помещение (квартира или комната).
Как следует из копии справки БТИ ... ... от Дата обезличена г., спорное жилое помещение является изолированным площадью 27,1 кв.м., в т.ч. жилой - 13,2 кв.м. л.д. 20-21).
В соответствии со ст. 214 ГК РФ органом, уполномоченным распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, является Министерство имущественных отношений Российской Федерации.
Ответчиками суду не представлены возражения против заявленных исковых требований.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что занимаемое истцами жилое помещение являлось государственным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали л.д. 13-15), право собственности истца никем не оспаривается, а само по себе отсутствие на территории ... лица, уполномоченного распоряжаться государственными жилыми помещениями, находящимися на балансе акционерных обществ, не может лишать истцов права на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд считает возможным признать за ФИО6, ФИО5 и ФИО4, право собственности на ... ... по ... ... в порядке приватизации в равных долях.есцову С.Ф. была предоставлена ... ... по ...ёновичем, ФИО3 Семёном Фёдоровичем и ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать право собственности в порядке приватизации на квартиру номер один дома номер двадцать четыре по ... ... за ФИО6, Дата обезличена г. рождения, уроженцем ... района ..., ФИО5, Дата обезличена г. рождения, уроженцем ..., и ФИО4, Дата обезличена г. рождения, уроженцем ..., по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через районный суд.
ФИО7ФИО0