Дело № 2-991/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. ... Дата обезличена г.
Левобережный районный суд ... в составе председательствующего судьи Селиверстова И.В.,
при секретаре А.,
с участием истицы Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ш. ФИО6 к Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
истица обратилась с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., и возложении обязанности на ОУФМС по ... ... ... ... снятия ответчика с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанной квартиры. В квартире также зарегистрированы: внук истицы и бывший зять - Б. Дата обезличена г. между сторонами был заключен договора найма жилого помещения сроком на 6 месяцев, который был исполнен к Дата обезличена г. Однако ответчик с заявлением о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке не обращается л.д. 5-6).
В судебном заседании истица Ш. исковые требования уточнила и просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поддержав их по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что ответчик членом ее семьи не являлся, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает л.д. 28). Суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по ... ... ... ... - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно просят суд рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 27). Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Третье лицо Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. Суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира ... ... принадлежит на праве собственности Ш., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличена г. л.д. 8).
В спорной квартире зарегистрированы: Ш., ее внук Б. и зять Б., что подтверждается справкой ТСЖ «Уютный дом» от Дата обезличена г. л.д. 9).
Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя Ш., задолженностей не имеется л.д. 14).
Брак между ответчиком и В., приходящейся дочерью истице, прекращен на основании решения ... суда ... от Дата обезличена г. л.д. 11, 13).
Дата обезличена г. между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., сроком на 6 месяцев л.д. 10), на основании которого Дата обезличена г. Б. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 12).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из договора найма жилого помещения от Дата обезличена г., заключенного между сторонами, по истечению срока действия настоящего договора, т.е. через 6 месяцев, ответчик обязан был передать помещение истице в надлежащем состоянии (п. 5.4.5).
Исходя из ч. 3 ст. 425 ГК РФ договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что между сторонами Дата обезличена г. был заключен договор найма спорного жилого помещения сроком на 6 месяцев, на основании которого он был зарегистрирован проживающим в ... ... по ... .... Доводы истицы о том, что они с ответчиком общее хозяйства не вели, ответчик не является членом ее семьи, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и не опровергнуты ответчиком. Каких либо доказательств, подтверждающих, что срок действия договора найма жилого помещения был продлен, ответчиком в ходе рассмотрения дела представлено не было.
Учитывая, что срок действия договора найма жилого помещения истек, а стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих факт продления договора найма, суд приходит к выводу о том, что обязательства сторон по указанному договору прекращены. Кроме того, Б. исковые требования признал л.д. 28).
Суд приходит к выводу, что формальная регистрация Б. в спорной квартире не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее его право на спорное жилое помещение.
Оценивая заявленные исковые требования о признании Б. утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что по существу истицей заявлено требование о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета в ... ... ... ... ....
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
прекратить право пользования Б., Дата обезличена г. рождения, уроженца ... области, квартирой Номер обезличен ... по ... ....
Решение является основанием для снятия Б., Дата обезличена г. рождения, уроженца ... области с регистрационного учета в квартире Номер обезличен ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через районный суд.
ФИО5Селиверстова И.В.