Дело № 2-1273/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 20 сентября 2010 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Родовниченко С.Г.,
при секретаре Федоровой Е.Н.,
с участием представителя истца Горяйнова А.А.,
ответчика Глазунова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Глазунову М.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился с иском в суд к Глазунову М.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов.
Просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена по Дата обезличена Дата обезличена в размере 617526 руб. 19 коп.; взыскать с ответчика в его пользу задолженность за фактическое пользование земельным участком по договору аренды земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена до Дата обезличена Дата обезличена в размере 4101 руб. 35 коп.; взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена до Дата обезличена в размере 1623 руб. 86 коп.; взыскать с ответчика пени по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена до Дата обезличена в размере 147 667 руб. 92 коп.
В обоснование иска указывает, что между администрацией городского округа город Воронеж (арендодатель) и Глазуновым М.А. (арендатор) Дата обезличена Дата обезличена заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен (далее по тексту - Договор), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование па условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 854 кв.м., разрешенное использование участка - для нежилых помещений.
Указывает, что договор зарегистрирован в установленном законом порядке Дата обезличена о чем сделана запись о государственной регистрации права аренды за номером Номер обезличен. В соответствии с действующим законодательством между администрацией городского округа г. Воронеж и главным управлением государственного имущества Воронежской области состоялась передача прав и обязанностей арендодателя.
Указывает, что в нарушение пункта 3.4. Договора ответчик не исполнял обязательства по уплате арендных платежей, которые, согласно данного пункта обязан был вносить ежеквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за последний квартал не позднее 1 декабря текущего года. В соответствии с п.3.6 Договора по истечении установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой консолидированного бюджета и взыскивается с начислением пени 0,03% от суммы подлежащей уплате за день просрочки. В нарушение п. 3.4. Договора Арендатор уклоняется от исполнения обязанности по уплате арендных платежей.
Указывает, что в адрес ответчика было направлено уведомление-предупреждение с указанием суммы основного долга по арендной плате за период с Дата обезличена Дата обезличена по Дата обезличена Дата обезличена в размере 617 526 руб. 19 коп., за фактическое пользование земельным участком за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 4101 руб. 35 коп., пени за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 147 667 руб. 92 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 1623 руб. 86 коп. с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения указанного Уведомления. Однако задолженность ответчиком так и не была погашена.
В судебном заседании представитель истца Горяйнов А.А. на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Глазунов М.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ч.2 ст. 173 и ч.2 ст.209 ГПК РФ, ответчику разъяснены и ему понятны.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчиком Глазуновым М.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку в силу положений ст.333.36 НК РФ истец Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области освобожден от уплаты государственной пошлины при обращению в суд, взысканию с ответчика Глазунова М.А. в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 10909 руб. 19 коп. (( 770919 руб. 32 коп. - 200000 руб.) х 1% + 5200 руб.).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Глазунову М.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов удовлетворить.
Взыскать с Глазунова М.А. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена по Дата обезличена Дата обезличена в размере 617526 (шестьсот семнадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 19 копеек.
Взыскать с Глазунова М.А. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области задолженность за фактическое пользование земельным участком по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена до Дата обезличена Дата обезличена в размере 4101 (четыре тысячи сто один) рубль 35 копеек.
Взыскать с Глазунова М.А. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена до Дата обезличена Дата обезличена в размере 1623 (одна тысяча шестьсот двадцать три) рубля 86 копеек.
Взыскать с Глазунова М.А. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области пени по договору аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен за период с Дата обезличена Дата обезличена до Дата обезличена Дата обезличена в размере 147667 (сто сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 92 копейки.
Взыскать с Глазунова М.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10909 ( десять тысяч девятьсот девять) руб. 19 коп.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья С.Г.Родовниченко