Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 22 сентября 2010 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Сусловой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хаустовой А.П. к Управлению жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Хаустову И.И., как военному пенсионеру, была предоставлена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в 1995 году на состав семьи из пяти человек: жена Хаустова А.П., сын Хаустов Д.И., дочь Шигина О.И., дочь Хаустова Е.И. на основании ордера №1651 комитета по управлению жилищным фондом г.Воронежа. Дом Номер обезличен по ... ... находился на балансе ТЭЦ-1, с которой был заключен договор найма на ... ... по ... .... Хаустова А.П. обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передачи указанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации, так как остальные лица, проживающие в квартире, отказались от участия в приватизации. В связи с тем, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в приватизации истцу было отказано. По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области квартира в реестре федерального имущества не учитывается. Истец Хаустова А.П. просит признать за нею право собственности на ... ... ... ... в порядке приватизации.
Истец Хаустова А.П. в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме л.д.39).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом л.д.37), заявлений, возражений на заявленные требования не представил, в связи с чем суд не связывает его неявку с причинами уважительного характера.
Третьи лица в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Хаустову И.И., являвшемся военнослужащим войсковой части 25852, состоящему в очереди на получение жилья, на основании ордера №1651 от 04.05.1995 года, выданного Комитетом по управлению жилищным фондом г.Воронежа была предоставлена ... ... по ... ... л.д.9). Ордер выдан на состав семьи 5 человек: Хаустов И.И., жена Хаустова А.П., дочь Хаустова О.И., дочь Хаустова Е.И., сын Хаустов Д.И.
Согласно справки БТИ Левобережного района г.Воронеж ... ... по ... ... расположена на 9 этаже, состоит из четырех комнат, общей площадью 77,9 кв.м, в том числе жилой 52,9 кв.м. л.д.12-13).
Хаустов И.И., Хаустова А.П., Хаустов Д.И. и Шигина (до регистрации брака Хаустова) О.И. были зарегистрированы в предоставленной квартире с 12.10.1995 года л.д.7). Хаустова Е.И. была выписана с места регистрации 20.07.2001 года л.д.8).
04.07.2006 года с Хаустовым И.И. был заключен договор социального найма ... ... по ... ..., в договор вписаны члены семьи нанимателя: Хаустова А.П., Хаустов Д.И. и Шигина О.И. л.д.10-11).
12.08.2009 года Хаустова А.П. обратилась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передачи указанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации, так как остальные лица, проживающие в квартире, отказались от участия в приватизации л.д.21).
В приватизации жилого помещения заявителю было отказано, так как ... ... ... ... в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем заключить договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого помещения не муниципального жилого фонда не представляется возможным л.д.22).
Указанная квартира не учитывается в реестре федеральной собственности л.д.31).
Как следует из сообщения Управления муниципальной собственности администрации городского округа г.Воронеж жилой дом Номер обезличен по ... ... включен в реестр муниципального имущества на основании постановления муниципального Совета города Воронежа от 01.10.1998 года №153, перечень №168 л.д.23).
В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992 г.) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение и оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилья.
Законодательством о приватизации жилищного фонда РФ предусмотрена возможность получения в собственность бесплатно жилого помещения, в котором гражданин проживает на основании договора социального найма.
Как следует из материалов дела истец проживает в доме муниципальной собственности (с ним заключен договор социального найма, квартира предоставлена на основании ордера комитета по управлению жилищным фондом г.Воронежа), следовательно, при обращении с заявлением о приватизации жилого помещения отказ в заключении договора по мотиву не передачи в реестр муниципальной собственности жилого помещения в виде ... ... ... ... нельзя считать правомерным, поскольку статьей 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предписано, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, а так как указанный выше закон не содержит каких-либо ограничений, связанных с отсутствием сведений в реестре федерального или муниципального имущества о приватизируемом жилом помещении, то отказ в заключение договора приватизации нельзя считать правомерным.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Так как суд приходит к выводу о неправомерности отказа в заключение договора приватизации, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истец не участвовал в приватизации иного жилого помещения л.д.24), а остальные лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении отказались принимать участие в приватизации, суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на квартиру 193 ... ... ... за Хаустовой А.П. есцову С.Ф. была предоставлена ... ... по ...ёновичем, А.К. Семёном Фёдоровичем и А.К.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Хаустовой А.П. право собственности на квартиру 193 ... ... ... в порядке приватизации. есцову С.Ф. была предоставлена ... ... по ...ёновичем, А.К. Семёном Фёдоровичем и А.К.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.В. Семенова