Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«19» октября 2010г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Пелипенко Т.М.
при секретаре Долгушиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ершовой Е.А. к Администрации городского округа город Воронеж, Департаменту муниципальной собственности о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ в доме №№ по ....
В обоснование иска, истица указала на то, что на основании ордера на жилое помещение №№ от хх.хх.ххг. ее отцу Рыжкову А.И. была предоставлена квартира №№ в доме №№ по ..., в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают, Рыжков А.И., ее мать Рыжкова Л.В. и она Ершова Е.А., родители от участия в приватизации в квартиры отказались в ее пользу, 21.05.2010г. Управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж ей отказано в приватизации занимаемой жилой площади в связи с тем, что отсутствует зарегистрированное право на квартиру №№ в доме №№ по ... в Едином государственном реестре прав.
Истица Ершова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представлено заявление л.д. 44).
Представитель истицы Еремина Н.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03.08.2010г., поддержала исковые требования по основаниям изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Администрация городского округа город Воронеж, Департамент муниципальной собственности не направили своего представителя в судебное заседание, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Третьи лица Рыжков А.И., Рыжкова Л.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.
Выслушав представителя истицы Еремину Н.В., проверив материалы дела, обозрев подлинные документы, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, 27.12.1993г. Рыжкову А.И. предоставлена жилая квартира №№ в доме №№ по ... в ..., на состав семьи Рыжков А.И., жена Рыжкова Л.И. и дочь Рыжкова Е.А. (ныне – Ершова Е.А.)., что подтверждается копией ордера №№ от хх.хх.ххг., копией поквартирной карточки л.д. 9,10).
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от 15.07.2010г. в квартире №№ в доме №№ по ... постоянно зарегистрированы и проживают: Рыжков А.И., Рыжкова Л.И. и Ершова Е.А. л.д.7а). Квартира №№ дома №№ по ... является изолированным жилым помещением, что подтверждается справкой №№ выданной хх.хх.ххг. ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» «Бюро технической инвентаризации Левобережного района (г. Воронежа) Воронежской области» л.д. 13-14).
21.05.2010г. Ершовой Е.А. Управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж, отказано в оформление документов на передачу в порядке приватизации занимаемой жилого комнаты ввиду отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости л.д. 24).
В соответствии с Постановлением Администрации города Воронежа № 1429 от 07.08.2002г. «О передаче общежитий, жилых домов и инженерных коммуникаций ОАО «ВАСО» на баланс муниципальных предприятий, дом №№ по ... принят на баланс муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (жилые объекты) № 2141 от 12.02.2010г. л.д.21,38).
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Так, из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области об отказе в государственной регистрации прав видно, что в соответствии с постановлением Воронежской городской Думы от 03.07.2002г. № 140-I «Об утверждении перечня № 316 объектов социально-бытовой сферы, передаваемых в муниципальную собственность» (перечень № 316) ОАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» передало в муниципальную собственность объекты социальной и бытовой сферы в соответствии с актом приема-передачи от 05.12.2003г., в том числе и квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Управление жилищного фонда и жилищной политики не представило необходимые документы о регистрации ранее возникшего право собственности и перехода права на вышеуказанный объект, а также документы, устанавливающие права на квартиру №№ в доме №№ по ... ....
Таким образом, зарегистрировать право собственности на квартиру №№ расположенную в доме №№ по ... в ... не представляется возможным, поскольку правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие вышеуказанного закона сделки с объектом недвижимого имущества; не представлены необходимые для государственной регистрации прав л.д.22-23).
Из искового заявления истца видно, что воспользоваться своим правом на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации Ершова Е.А. не может, поскольку Управление жилищного фонда и жилищной политики не зарегистрировало своих прав на квартиру №№ в доме №№ по ... в ....
Суд считает, что права и законные интересы истицы не могут быть нарушены из-за бездействия ответчика, который не предпринял никаких мер к регистрации перехода права собственности в установленном законном порядке на переданное в муниципальную собственность жилье.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации может быть признано за Ершовой Е.А., которая, как видно из сообщения Управления жилищного фонда и жилищной политики от 09.08.2010г., право на приватизацию ранее не использовала, Рыжкова Л.В. и Рыжков А.И. от участия в приватизации отказались в ее пользу л.д.19,20,45).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ершовой Е.А., хх.хх.ххг. рождения, уроженки ... право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ в доме №№ по ... в ....
Решение может быт обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Председательствующий: Пелипенко Т.М.